Сообщений в теме: 3

[Mural-IM]

Ситуация: есть неприватизированнаядвухкомнатная квартира, в ней состоят на рег. учете дед, бабушка, их сын, его 5-летняя дочь. Сын, дед, бабушка решили приватизировать квартиру, затем её продать. Цель: расплатится с долгом сына, играющим в казино. Вот как я вижу ситуацию:
1. Пока ребенок зарегистрирован, он обязательно будет включен в число собственников в процессе приватизации, сл-но полностью продать квартиру без согласия ООП они не смогут (тем более что мама ребнка уже посетила опеку)
2. Папа девочки может сняться с регистрационного учета вместе с дочерью, так как на это согласия ООП не нужно. Затем снова зарегистрироваться один и, соответственно, девочка уже в приватизации не участвует. С одной стороны - есть ч.2 ст.7 Закона о приватизации объектов жилого фонда, где написано, что в обязательном порядке учавствуют несовершеннолетние имеющие право пользования нежилым помещением, но как это право доказывать если на момент подачи доков на приватизацию ребенок будет выписан???? Кто вообще будет интересоваться этим обстоятельством?

[Alderamin]

Mural-IM

Ситуация: есть неприватизированнаядвухкомнатная квартира, в ней состоят на рег. учете дед, бабушка, их сын, его 5-летняя дочь. Сын, дед, бабушка решили приватизировать квартиру, затем её продать. Цель: расплатится с долгом сына, играющим в казино.

Семейка придурков, что ли?

Вот как я вижу ситуацию:
1. Пока ребенок зарегистрирован, он обязательно будет включен в число собственников в процессе приватизации, сл-но полностью продать квартиру без согласия ООП они не смогут (тем более что мама ребнка уже посетила опеку)

Правильно видите...

2. Папа девочки может сняться с регистрационного учета вместе с дочерью, так как на это согласия ООП не нужно. Затем снова зарегистрироваться один и, соответственно, девочка уже в приватизации не участвует. С одной стороны - есть ч.2 ст.7 Закона о приватизации объектов жилого фонда, где написано, что в обязательном порядке учавствуют несовершеннолетние имеющие право пользования нежилым помещением, но как это право доказывать если на момент подачи доков на приватизацию ребенок будет выписан???? Кто вообще будет интересоваться этим обстоятельством?

Если ребенок буде снят с регучета и выселится, то его право пользования будет прекращено, следовательно, права на приватизацию не будет. Если будет снят с учета, но фактически не выселится, то, по идее, право пользования сохранится, но при приватизации чиновники будут смотреть в выписку из домовой книги, а не на то, кто фактически проживает в квартире. Вообще говоря, на практике, думаю, отец не сможет просто так выписаться с ребенком, а прописаться один - на такие вещи паспортисты обращают внимание. Но с ними почти всегда можно договориться... С точки зрения закона заботиться за соблюдением интересов ребенка в описанной ситуации должны его родители, а эффективного надзора за родителями не предусмотрено. Вы-то какое отношение ко всему этому имеете? В принципе, если кто-то видит угрозу нарушения прав ребенка его родителями, то этот кто-то может обратиться с заявлением в орган опеки и/или прокуратуру...

[Satira]

Mural-IM

Я бы на вашем месте проконсультаровалась с представителями структуры, занимающейся оформлением приватизации в вашем регионе. Во многих местах и у нас в том числе, практикуется такая система - если ребенка выписывают непоседственно перед приватизацией, то паспортный стол в справке указывает, что был прописан ребенок. Муп занимающийся приватизацией в этом случае послает на комиссию, которая согласие на приватизацию без ребенка дает только в случае, если по новому месту живтельства у ребенка обеспечили собственностью. Соотносимость такого порядка с действующим законодательством спорна. но тем не менее...Защита прав несовершеннолетних:-)

[Mural-IM]

Большое спасибо всем ответившим. Суть совета данного матери этой девочки, которая и обеспокоена происходящим и заключалась в том, чтобы обратиться в органы опеки. Насчет похода в прокуратуру....с чем идти-то? С подозрениями? На момент обращения в прокуратуру ребенок еще может и будет прописан. Что ж ей каждый день ходить и брать выписку из домовой книги? В том-то и проблема, что часть семьи, как верно было сказано - придурки, и очень плохо что никто из них (а меньше всего отец) о девочке думает. Получается, что действительно нет никаких гарантий (исходя из нормативных актов), что паспортный стол и орган, занимающийся приватизацией отследит эту ситуацию. Остается одно - прочувствовать момент, когда начнут квартиру приватизировать. И вот тут-то и бежать в прокуратуру и орган, занимающийся приватизацией.