Сообщений в теме: 6

[Птица Галка]

Имеется - свидетельство о праве на землю (ИЖС) в порядке приватизации, старое, выдано администрацией - в нем гор....., ул. 2я Парковая, д. 2
завещание на дом, в котором адрес указан гор..., ул. Парковая, д. 2
В наличии все находится по адресу свид-ва о праве на землю
Сейчас все это наследуется
нотариус заявил, что выдаст наследнику 2 свидетельства - на землю и на дом с адресами, указанными в соответствующих документах.
Что делать и как привести в соответствие адреса?

[Птица Галка]

после получения документов уточняю - в свидетельстве о праве собственности на землю, выданном в 1993 году (соответственно, постановлении главы администрации о выделении з/у и выписке из земельного кадастра) допущена ошибка в написании улицы - 2 Парковый пер. вместо Паркового пер.
По факту 2 Парковый пер. в городе отсутствует.

[napokr]

в соответствующих документах.

Т.е. с разными адресами?

Думаю, что нужно подавать на регистрацию в УФРС те документы, которые выдаст нотариус с разными адресами.
А потом (или одновременно) вносить изменения в ЕГРП. Я так поняла, что у одного объекта (земля) адрес правильный, а у дома не правильный? Тогда, чтобы внести изменения в ЕГРП нужно скорее всего предоставить в регистрирующий орган документ о подтверждении правильного адреса. Скорее всего это будет справка ПИБ (БТИ).

[Yll]

после получения документов уточняю - в свидетельстве о праве собственности на землю, выданном в 1993 году (соответственно, постановлении главы администрации о выделении з/у и выписке из земельного кадастра) допущена ошибка в написании улицы - 2 Парковый пер. вместо Паркового пер.
По факту 2 Парковый пер. в городе отсутствует.

Нужно подавать заявление в администрацию города о внесении изменения в поставновление и свидетельство о праве собственности на землю в связи с допущенной ранее технической ошибкой. Если данный орган еще провамочен, то он издаст постановление о внесении изменений. Сданным постановлением вы внесете изменения в сведения земельного кадастра и получите новый кадастрвый паспорт. Если администрация не внесет изменения, то только через суд. А УФРС с разночтениями в документах не примет на ргистрацию.

[Птица Галка]

я тоже думаю, что ФРС не зарегит по указанным докам. У нас они даже отказ не дадут - просто не примут.
napokr какую юридическую силу будет иметь справка БТИ в отношении земельного участка? в отношении дома - технический паспорт изготовлен с указанием правильного адреса.
Yll с постановлением - идея не плоха, а как на это повлияет тот факт, что свидетельства о праве на наследство уже выданы? вернее, как на это факт посмотрит ФРС? тем более новый кадастровый паспорт - это тыщ 30, наверное...мне кажется, что через суд, наверное, будет быстрее и легче...?
установление юрфакта?

[Yll]

Птица Галка

Я имела в виду кадастровый паспорт на земельный участок. Он до 2009 г. выдается бесплатно.
То, что свидетельство на наследство уже выдано не страшно, т.к. постановление о внесение изменений в постановление о предоставлении в собственность з/у будет более поздней датой и оно перекроет ошибку в свидетельстве на наследство. Если у вас в УФРС не совсем ..., то примут.
Через суд не легче, пробовали, знаем. Во-первых, решение суда все равно нести для внесения изменений в сведения ГЗК, что бы выдали кадастровый паспорт на з/у с правильным адресом (а то УФРС не примет). Во-вторых, суд может вас отфудболить с заявлением об установлении юрфакта (для чего в суд вы предоставляете отказ госоргана внести изменения в постановление), т.к. надо подавать иск о признании права (мы так уже лоханулись). Для этого вам нужно кадастровая стоимость з/у для расчета гос.пошлины.
Данный вопрос много раз муссировался на страницах форума, что-есть-что и когда.
Нам пришлось выходить с данным вопросом в суд, т.к. орган издавший постановление о предоставлении з/у уже не вправе распоряжаться земельными участками, а орган, который сейчас распоряжается оными, не вправе вносить изменения в распорядительные акты того.

Сообщение отредактировал Yll: 17 November 2008 - 18:36

[napokr]

napokr какую юридическую силу будет иметь справка БТИ в отношении земельного участка? в отношении дома - технический паспорт изготовлен с указанием правильного адреса.

Конечно, никакого. Извините, не прочитала Ваше второе сообщение с уточнением. Думала, что у Вас ошибочно указан адрес в Свидетельстве на дом.


В той ситуации, что у Вас, нужно корректировать документы на ЗУ, конечно.
Скорее всего, действительно правилен путь, который Вам указала Yll