Сообщений в теме: 11

[Safonov]

Проблема в следующем: участник ООО продёт свою долю третьему лицу, продажа вынужденная и срочная, поэтому продает по дешевке. При этом он знает, что есть клиенты, которые в недалеком будущем готовы выкупить всё ООО вместе с её активами (когда произойдет выкуп и по какой цене он не знает, но цена будет в несколько раз выше чем текущая цена продажи), он хочет получить 20% от этой суммы. Внимание вопрос: Как можно закрепить в договоре положение о том, что при продаже доли покупатель получает сумму такую-то, а потом он хочет получить 20% от суммы которую заплатят за активы компании?

[Сатир]

Safonov

Как можно закрепить в договоре положение о том, что при продаже доли покупатель получает сумму такую-то, а потом он хочет получить 20% от суммы которую заплатят за активы компании?

Вот тоже думаю, как бы так написать, чтобы процентов пять-шесть от будущей прибыли Сбербанка мне на счёт перечислили.

[Tony V]

комиссия, с условием предоплаты на которую не начисляются проценты по комкредиту

а вообще лучше в корпоративку

[Safonov]

Воспаленное сознание родило следующую фразу в договор:
" В момент з-аключения настоящего договора Покупатель передал Продавцу 5000 рублей. Оставшаяся сумма будет уплачена Продавцом в течение месяца с момента предьявления об этом требования Покупателя и составит 20% от стоимости активов ООО _________________, но не менее _______________.
Под активами в рамках настоящего договора подразумевается имущество ООО_________________, в том числе недвижимое имущество, права требования ......
Стоимость активов определяется их рыночной стоимостью."
Как вам? Только чур матом не ругаться!!!

[kuropatka]

Safonov

Как вам? Только чур матом не ругаться!!!

Противоречивые желания...

Для ускорения процесса тему переименовываю и переношу в Корпоративное.

[Yago]

Только чур матом не ругаться

А хочется. Очень.

[Romuald]

Кроме матерных есть и другие браные слова. Их можно использовать?

[Tony V]

Yago

А хочется. Очень.

Добрый дон, а что насчёт комиссии? Или лучше агентирования. Приниципал поручает агенту продать долю, за определённую сумму, при этом последний даёт ручательство за исполнение сделки третьим лицом-покупателем. При этом агент уплачивает оговоренную часть (т.е. цену продажи агенту) от суммы сделки + небольшое вознаграждение + прибыль сверх оговоренной цены продажи делят в соответствующей пропорции 20/80.

Если агент не продаст, то сможет потребовать деньги обратно, т.е. принципал получает кредит - можно сделать длинный срок.
Если агент продаст по более низкой цене, то будет возмещать разницу или доказывать что не мог продать по оговоренной цене (в принципе, это возможно).

[anton73]

Воспаленное сознание родило следующую фразу в договор:
" В момент з-аключения настоящего договора Покупатель передал Продавцу 5000 рублей. Оставшаяся сумма будет  уплачена Продавцом в течение месяца с момента предьявления об этом требования Покупателя и составит 20% от стоимости активов ООО _________________, но не менее _______________.
Под активами в рамках настоящего договора подразумевается имущество ООО_________________, в том числе недвижимое имущество, права требования ......
Стоимость активов определяется их рыночной стоимостью."
Как вам? Только чур матом не ругаться!!!
 

фраза ниче, только кто ему будет платить 20% от активов????? Третье лицо? А ему это надо? А у него эти деньги есть?

АПДЕЙТ
и к тому же, стоимость активв д.б. рыночной - где вы возьмете цифру? Заключение эксперта?

Тогда обрисовывайте просто максимально желаемую умму и рассрочку платежа - это гораздо более грамотный ход.

Не забываем про вопрос - откуда у продавца деньги....

Сообщение отредактировал anton73: 08 December 2008 - 18:21

[Yago]

Tony V
Честно скажу - ничего не понял.

При этом агент уплачивает оговоренную часть

Из _собственных_ денег до продажи ??? А ничего, что посредник здесь оперирует чужими деньгами ?
И главное - а что известна уже схема сделки -
1.покупается общество с активами,
2.отдельно активы
3. отдельно активы и отдельно общество ?
это я к тому, что активы активами, а кто сказал, что будет покупаться доля в ООО ?
И с чего агенту брать на себя обязательство

Если агент продаст по более низкой цене, то будет возмещать разницу или доказывать что не мог продать по оговоренной цене (в принципе, это возможно).

Ему оно нужно - что-то доказывать ??

[Tony V]

Yago

Из _собственных_ денег до продажи

да

А ничего, что посредник здесь оперирует чужими деньгами ?

тут, ведь, три лица: правообладатель доли - посредник - инвестор. Посредник готов купить за Н-ную сумму сейчас, но правообладатель жадничает. Тогда посредник выдаёт комкредит (в виде аванса за будущие поступления от инвестора) правообладателю в сумме Н, без процентов.

что известна уже схема сделки

я так понял, что приобретаться будет доля

всё ООО вместе с её активами (когда произойдет выкуп и по какой цене он не знает, но цена будет в несколько раз выше чем текущая цена продажи)

Ему оно нужно - что-то доказывать ??

по правилам о комиссии бремя лежит на нём, ведь, выходит, что он неисправный должник

[TapakaH]

Подумалось про то, что можно заключить "обратный" договор купли-продажи с обременением, предусмотрев в нем возможность исполнения исключительно по инициативе покупателя, а так же соответствующие "отступные" за продажу доли третьему лицу в виде 20% от сделки. Понимаю что имеется куча рисков, неконтролируемых покупателем (бывшим продавцом), но на них следует смотреть исходя из устава и т.п. На самом деле сделка реализуемая, только требует сохранения минимального участия продавца в обществе и обеспечения должного корпоративного контроля. В идеале - реализации сделки через законодательство иностранного государства.