Сообщений в теме: 6

[$erG]

Здравствуйте! мне досталась 1/4 часть 2-х комнатной квартиры, комнаты раздельные (жилая площадь 30.6 кв) 3/4 у другого собственника. Я живу в другой квартире (квартира в моей собственности там и зарегистрирован) доступа в квартиру где имею 1/4 часть не имею, так как она сдается посторонним людям! (без моего согласия) на мое предложение к собственнику 3/4 части о выкупе моей доли, мне предложили 70% от рыночной стоимости, что меня не устраивает! После моего требования о дубликате ключа (я изъявил желание вселиться) мне было отказано на основании того, что адвокат собственника 3/4 части квартиры утверждает, что вселиться я не могу! и приводит обоснование что реально выделить долю невозможно и что то еще говорил. Скажите пожалуйста могу ли я вселиться в квартиру имея 1/4 часть в собственности и другую квартиру, где впрочем я проживаю не один. Как можно выселить арендаторов квартиры вне судебном порядке! а если тока в судебном то как? ведь их фамилии места жительства не известны мне. Подскажите как наиболее эфективно себя повести!? для извлечения из 1/4 части выгоды. Договоренности с сособственником исключены, так как он на это не настроен.
Заранее благодарю

[Kowalski]

могу ли я вселиться в квартиру имея 1/4 часть в собственности и другую квартиру, где впрочем я проживаю не один.

Можете. Следует предъявить в суд иск об определении порядка пользования жилым помещением, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении. 1/4 это немалая часть, и право пользования меньшей по площади комнатой должно быть определено за Вами.
При этом наличие у Вас другой квартиры (в собственности или на ином праве) не имеет значения.

для извлечения из 1/4 части выгоды

А почему не 100% выгоды? Собственник 3/4 долей сдает комнату, которой могли бы пользоваться только Вы. Если не намерены действительно там жить, сами ее будете сдавать.

[Alderamin]

$erG

Скажите пожалуйста могу ли я вселиться в квартиру имея 1/4 часть в собственности и другую квартиру, где впрочем я проживаю не один. Как можно выселить арендаторов квартиры вне судебном порядке! а если тока в судебном то как? ведь их фамилии места жительства не известны мне. Подскажите как наиболее эфективно себя повести!? для извлечения из 1/4 части выгоды.

Все вопросы обсуждались миллионы раз - В ПОИСК!!!

Kowalski

могу ли я вселиться в квартиру имея 1/4 часть в собственности и другую квартиру, где впрочем я проживаю не один.

Можете. Следует предъявить в суд иск об определении порядка пользования жилым помещением, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении. 1/4 это немалая часть, и право пользования меньшей по площади комнатой должно быть определено за Вами.
При этом наличие у Вас другой квартиры (в собственности или на ином праве) не имеет значения.

Правда? Давно ли?

для извлечения из 1/4 части выгоды

А почему не 100% выгоды?

А потому что читаете невнимательно - смысл написанного "для извлечения выгоды из 1/4 части", а вовсе не "для извлечения части выгоды из 1/4"...

Собственник 3/4 долей сдает комнату, которой могли бы пользоваться только Вы. Если не намерены действительно там жить, сами ее будете сдавать.

Думаете, другой собственник позволит это сделать? Особенно после того, как ему обломали всю малину?

[Kowalski]

Alderamin

Правда?  Давно ли? 

Прошу прощения, что именно Вас смущает?
Незначительность доли для признания права на комнату? Ну да, в московских П-3 и П-44 двушка это как правило 19+12, 20+11.

Или право на другую квартиру может иметь значение?

По двум другим вопросам не буду спорить:)

[Alderamin]

Kowalski

При этом наличие у Вас другой квартиры (в собственности или на ином праве) не имеет значения.

Или право на другую квартиру может иметь значение?

Безусловно... Кажется, это очевидно...

[$erG]

Перерыл поиск, но конкретики по такой ситуации не нашел
Если не сложно дайте пожалуйста ссылку или ответье хоть кратко!
да еще дополнение к вопросу: у собственницы 3/4 есть тоже вторая квартира,
в квартире, которая находится в нашей совместной собственности проживают чужие люди!

[$erG]

Консультировался с 4 адвокатами! Все сказали что суд вселит на 1/4 вот только мне сказали что лучше прописать на этой жилплощади!, но я не понял обязательно ли это??? может кто, что скажет???