Сообщений в теме: 345

[Militta]

Спасибо за ответы.

Роспотребнадзор мы уже вызывали. Но этот самый надзор заранее предупредил о своей проверке и , естественно, что к их появлению, а также во время замеров, уровень шума был в допустимых пределах, что естественно и было отмечено Роспотребнадзором. В дальнейшем в пекарню добавлялось новое оборудование и по нашим жалобам руководство пекарни пыталось снизить уровень шума. Недавно они добавили какую то морозилку, которую отказываются переносить, не могут заизолировать и отказываются выключать. В настоящее время руководство пекарни само заказывает экспертизу в Роспотребнадзоре.

Мой вопрос собственно в том, что возможно ли вообще в жилом доме промышленное производство, потому как в ст. 288 ГК прямо указано, что промышленные производства в жилых домах недопустимы. То есть возможно ли на этом основании прекратить деятельность пекарни, а не на основании измерения шумов.

На счет того, что помещение там нежилое и все разрешения на деятельность непромышленного характера есть, я уверена.

[Iv+]

Роспотребнадзор мы уже вызывали. Но этот самый надзор заранее предупредил о своей проверке и , естественно, что к их появлению, а также во время замеров, уровень шума был в допустимых пределах, что естественно и было отмечено Роспотребнадзором.

К сожалению указание ответчика (нарушителя прав) является типичной ошибкой при подаче жалобы.
Контролирующий орган обязан предупредить проверяемую организацию о предстоящей проверке, а последняя как правило, принимает все меры для своей безопасности. Поэтому, при подаче заявления необходимо было просить измерить уровень шума в квартире, без указания его источника.
Попробуйте найти независимую лицензированную организацию, которая проведет замер уровня шумов в квартире.

С уважением

[system_temp]

Здравствуйте.
Вопрос обсуждался не раз. Поиском пользовался, но то ли что-то пропустил, то ли что-то недопонял. Уже запутался. Не бейте меня пожалуйста.
Мы купили квартиру в кредит. Очень долго копили и хочется жить нормально но...
У нас образовано ТСЖ. Квартира на 2-м этаже. Под нами Салон красоты. По строительной документации на дома нашего проекта изначально на 1-м этаже должны быть квартиры. Но сразу строилось с учетом расположения на 1-м этаже нежилых помещений - отдельный вход с крыльцом (т.е. здесь всё нормально). А вот теперь проблемы:
1. Мы въехали в дом через год-полтора после сдачи (всё денег на ремонт не хватало ) Без нашего ведома Салон красоты разместил под нашим окном на козырьке вывеску с лампочками, которые освещают полкухни. Я попытался договориться по мирному. Не возымело успеха. В общем лампочки я сам повернул, чтобы в окна не светили. Т.е. тут бы я уже смирился, но...
2. По началу в Салоне работала только "хозяйка". Теперь она наняла еще несколько человек. Работают с утра до вечера и по выходным тоже. (т.е. примерно с 9 утра до 9 вечера). Всё бы хорошо, т.к. никаких проблем (производственного шума и пр.) от этого салона нет, но... женщины... В общем топот от каблуков (причем в основном именно работающих в этом СК - мы это знаем) уже просто достал. Ходили разговаривать по хрошему не один раз, но на нас уже как на дураков смотрят, мол придираемся. И вечно ссылаются на то, что это топают посетители, а они их разуться заставить не могут. А всего делов то - ходили бы в мягких тапочках
В общем топают без выходных с 9 до 9. А у меня ребенок. И жена беременная. Потом будет малыш. Нам что теперь всю жизнь терпеть? Мы так долго эту квартиру ждали.
Помогите пожалуйста, как можно разобраться с этим Салоном?
Заранее благодарен.

Сообщение отредактировал system_temp: 22 December 2008 - 12:53

[BCE]

Подскажите, пожалуйста, как грамотнее подать в суд на соседа.

Ситуация в вкратце следующая… третий год у соседа с 9ого этажа идут НЕПРЕРЫВНЫЕ строительные работы (( уровень шума зашкаливает все мыслимые и немыслимые пределы!!!

Жить в квартире совершенно невозможно не говоря уж про попытки работать или что-то изучать (беру работу на дом учу иностранный язык)…

Сутра до ночи постоянно, что-то сверлят, рубят, пилят, ломают, стругают!!!
Не высыпаюсь, весь на нервах, уже руки трясутся, того гляди “крыша съедет”!

Слышно с 9ого по первый этажи и даже на улице.

Помогите пожалуйста найти управу на этого изверга!

[Chiko]

а Вы в каком городе живете?

[BCE]

Живу в Коврове

[humm]

Подскажите, пожалуйста, как грамотнее подать в суд на соседа.

Ситуация в вкратце следующая… третий год у соседа с 9ого этажа идут НЕПРЕРЫВНЫЕ строительные работы (( уровень шума зашкаливает все мыслимые и немыслимые пределы!!!

Жить в квартире совершенно невозможно не говоря уж про попытки работать или что-то изучать (беру работу на дом учу иностранный язык)…

Сутра до ночи постоянно, что-то сверлят, рубят, пилят, ломают, стругают!!!
Не высыпаюсь, весь на нервах, уже руки трясутся, того гляди “крыша съедет”!

Слышно с 9ого по первый этажи и даже на улице.

Помогите пожалуйста найти управу на этого изверга!

А Вы пробовали обращаться к соседу и просить преостановить эти работы?

[kuropatka]

BCE
Жалобы в районную администрацию, жилинспекцию и участковому. Вырубание электричества в щитке, мордобой, угрозы расправы. Поиск, поиск, поиск...

[BCE]

humm

Пребывали – в ответ он смеется! Насколько я понимаю ситуацию, он местная “шишка” и дома сам бывает редко, а сверлят и пилят видимо нанятые работники… в общем, на все наши предупреждения он плевал с “высокой колокольни” : (((


Добавлено немного позже:
В администрации мне сказали, что если он это делает до 11:00 то сделать они ничего не могут, щиток отключить за железными дверьми невозможно, мордобой и угрозы – не наш метод…

[sya-aku]

humm

Пребывали – в ответ он смеется! Насколько я понимаю ситуацию, он местная “шишка” и дома сам бывает редко, а сверлят и пилят видимо нанятые работники… в общем, на все наши предупреждения он плевал с “высокой колокольни” : (((

Бросьте ему в электрощиток железную палку, вызовите службу по контролю за гастарбайтерами к ним - 3 года это перебор

[BCE]

sya-aku
во-первых, не хочется опускаться до мелких пакостей, во-вторых, щиток просто физически недоступен по причине железной двери на площадке.

[sya-aku]

sya-aku
во-первых, не хочется опускаться до мелких пакостей, во-вторых, щиток просто физически недоступен по причине железной двери на площадке.

ну что Вы - это не мелкая пакость
мелкая - это замочную скважину в двери залить )

[Артём_]

доброго времени суток. Несмотря на то что нашел нужную тему - не нашел (сколько не искал ) ответа на пару конкретных вопросов. Возможно невнимательно просмотрел (14 страниц как-никак). Извиняйте!
Вопросы такие
Сосед достал с пьяным дебошами по ночам. На него уже есть 4 заявы, отработанные через адм. комиссию и есть большое желание начать судебную тяжбу. Конкретно интересует. Могу я подать иск без всяких требований, только на уплату морального вреда? В независимости от ответа (да/нет) - какая может быть формулировка? "препятствие в получении возможности полноценного отдыха" ? Или просто затребовать компенсацию морального вреда?
Если на эти вопросы можно ответить положительно, то следующий вопрос по сумме. Какова может быть запрашиваемая сумма? Хотелось бы 10-15 тысяч от каждой квартиры. Или Можно больше? И насколько? И самое главное - какова практика в судах подобного рода.Больше всего беспокоит - может ли судья "скостить" сумму до смешных 500 рублей. Насколько это возможно? Ибо очень не хочется стрелять из пушки по воробьям. А лишить квартиры маргинала через приставов - очень охота.

[житель]

Купили квартирку на первичке.Въехали. Постоянно ощущается шум и вибрация от работающих в подвале насосов,особенно по ночам,когда шумы города затихают.
Вопрос: Что можно сделать с этим.Обращаться к застройщику с претензией (когда покупали,насосы еще не работали,естественно), обращаться в организации по контролю? или что еще?
Является ли шум существенным недостатком?

я с 2006 года бьюсь с застройщиком на эту тему. Проблема в карманном ТСЖ, которое явно скрывает стоительные недоделки и во время посещений инспекторов подгоняет режимы работы оборудования под нормы.
С большими проблемами добилась решения суда, писала даже Президенту, но Застройщик исчез,его нет ни по месту регистрации юр лиц( нет такого адреса) , ни по месту заключения договора. ВО КАК !!!
И ни прокуратура ни администрация городв жаже ухом не повели.

Очень интересно как закончились ваши дела

[Kos$$]

было у меня подобное дело, только с б/у домом. Не хватало давления воды на верхних этажах, установили насос в подвале. жильцам шумно, они в роспотребнадзор обратились, произвели замеры превышение оказалась на 3/4, мы отрегулировали насос: ночью не работал, когда давление повышалось он автаматически отключался, произвели шумоизоляцию.
но жильцы не успокоились, опять обратились в роспотребнадзор, замерели шум привышает на 1/2 при работе в дневное время.
жители в суд.
в итоге решение: обязали демонтировать насос и моральный вред-1000 рублей.
так что, обращайтесь в суд, квартиры у вас на 1 этажах, с водой проблем не будет, а вот соседи с верхних и без воды переживут .

а если без шуток, то требуйте шумоизоляцию, ее реально выполнить.

Добавлено немного позже:
у нас дело закончилось тем, что насос демонтировали, а через месяц поставили другой и сделали качественную шумо-вибро изоляцию, а еще жильцам верхних этажей решение суда разослали. больше с 1 этажа никто не жалуется, толи не шумит, то ли соседи по тыкве настучали

[Malviko]

А не подскажите по какой статье КоАП квалифицировать данное правонарушение?

[Судебный эксперт]

Строительная экспертиза призвана ответить на вопросы о причинах превышения уровня шума, а также разработать мероприятия по устранению технических причин имеющегося шума. Шум подразделяется на воздушный (источник шума в воздухе) и ударный (источник шума находиться в строительных конструкциях). Из ударного шума может быть выделен структурный шум (например его источником являются лифтовые лебедки).

Сообщение отредактировал Massive: 12 May 2011 - 14:57
реклама

[Massive]

Судебный эксперт ,
выношу бан за рекламу.

[alexx35]

Мэрия Первоуральска забирает квартиру нашумевшего ди-джея за бесценок

Новый виток в деле первоуральского ди-джея, которого выселяют из жилья по жалобе соседей: теперь квартиру ди-джея захотела выкупить мэрия. Причем, на 25 процентов дешевле рыночной стоимости: так разрешает закон. Сделка может состояться уже в самое ближайшее время.

«Комсомольская правда» подробно писала об этом нашумевшей (как переносном, так и в прямой смысле) истории (см. «За любовь к громкой музыке ди-джея выселяют из квартиры»). Ди-джей Виктор Зотов, проживающий в доме №33 по улице Трубников в Первоуральске, донимал своих соседей громкой музыкой по вечерам и ночам. Жильцы жаловались в милицию на шумные компании в его квартире, он оправдывался, что громкую музыку ему приходится слушать по работе.

Договориться с меломаном по-хорошему не получалось. Не помогли и многочисленные заявления в милицию – участковый каждый раз выписывал Зотову штрафы, тот исправно оплачивал их и обещал, что исправится, но надолго его не хватало. Тогда измученные соседи обратились в администрацию, и та подала в суд иск о выселении ди-джея из квартиры. В марте 2009 года суд обязал меломана освободить жилплощадь.

Виктор и его адвокат несколько раз обжаловали это решение, но все тщетно. Около года назад оно поступило к судебным приставам, и квартиру Зотова выставили на торги. Оценили ее в 1 миллион 100 тысяч рублей, но за эту сумму покупателей не нашлось. Тогда выкупить ее вызывалась … мэрия Первоуральска. Она, как заявитель, имеет на это право. Причем, раз квартира не продана по рыночной цене, заявитель может выкупить ее со скидкой в 25 процентов.

- Для России это уникальный прецедент, - поясняет адвокат Виктора Зотова Алексей Селиванов. – Была одна похожая история, то там дело до конца не довели. В Первоуральске мэрия впервые добилась выселения человека из квартиры, и уж точно никогда ни один муниципалитет не получал в свою собственность квартиру по такой схеме.

- Сейчас у меня есть покупатель за миллион двести, почему я должен отдавать квартиру мэрии, да еще и на 25 процентов дешевле? – возмущается Виктор Зотов.

Испугавшийся ди-джей поспешил к приставам, но те лишь развели руками – показали письмо от мэрии и посоветовали договориться с городскими чиновниками. Однако мэрия на мировую не пошла.

- Если сделка по продаже квартиры Зотова мэрии сейчас состоится, то Виктор получит 700-800 тысяч рублей, - объясняет Алексей Селиванов. - За такие деньги рассчитывать на двухкомнатную квартиру в Первоуральске уже не приходится – максимум однокомнатная где-нибудь на периферии, в отдаленном районе. Адвокат Зотова объяснил в эфире радио "КП" кому нужна квартира ди-джея

Сейчас адвокат Зотова пытается понять, можно ли с этим что-то сделать. По его мнению, раз у администрации не было имущественных требований, и она сама не должна претендовать на квартиру. По идее, мэрии должно быть все равно, кто ее выкупит. И раз уж Зотов сам сыскал покупателя…
Виктор Зотов сам оказался в роли жертвы.

- Мне непонятно, почему ему не дают сделать то, чего он него и хотели: продать квартиру и выехать из нее, - говорит адвокат. - Может быть, некие сотрудники администрации имеют личные претензии к Виктору Золотову или у кого-то из соседей родственники в мэрии. Возможно, уже есть и человек, которому достанется потом квартира.

Алексей Селиванов намерен отстаивать интересы своего шумного клиента до самого конца, в том числе и в Европейском суде по правам человека (заявление туда уже подано).

- Считаю, государство допустило перегиб, не дав Зотову возможности защитить свое имущество, – говорит адвокат. – Конечно, Виктор неоднократно хулиганил, но все-равно должен соблюдаться баланс интересов. Лучше бы не мэрия, а сами жильцы подавали на него в суд. Однажды так и произошло, и суд обязал Зотова выплатить несколько тысяч рублей компенсации морального вреда. Если бы это происходило чаще, он бы понял, что не прав, и перестал бы хулиганить.

http://www.kp.ru/daily/25677.4/836921/

[alexx35]

Мэрия Первоуральска забирает квартиру нашумевшего ди-джея за бесценок

Новый виток в деле первоуральского ди-джея, которого выселяют из жилья по жалобе соседей: теперь квартиру ди-джея захотела выкупить мэрия. Причем, на 25 процентов дешевле рыночной стоимости: так разрешает закон. Сделка может состояться уже в самое ближайшее время.

«Комсомольская правда» подробно писала об этом нашумевшей (как переносном, так и в прямой смысле) истории (см. «За любовь к громкой музыке ди-джея выселяют из квартиры»). Ди-джей Виктор Зотов, проживающий в доме №33 по улице Трубников в Первоуральске, донимал своих соседей громкой музыкой по вечерам и ночам. Жильцы жаловались в милицию на шумные компании в его квартире, он оправдывался, что громкую музыку ему приходится слушать по работе.

Договориться с меломаном по-хорошему не получалось. Не помогли и многочисленные заявления в милицию – участковый каждый раз выписывал Зотову штрафы, тот исправно оплачивал их и обещал, что исправится, но надолго его не хватало. Тогда измученные соседи обратились в администрацию, и та подала в суд иск о выселении ди-джея из квартиры. В марте 2009 года суд обязал меломана освободить жилплощадь.

Виктор и его адвокат несколько раз обжаловали это решение, но все тщетно. Около года назад оно поступило к судебным приставам, и квартиру Зотова выставили на торги. Оценили ее в 1 миллион 100 тысяч рублей, но за эту сумму покупателей не нашлось. Тогда выкупить ее вызывалась … мэрия Первоуральска. Она, как заявитель, имеет на это право. Причем, раз квартира не продана по рыночной цене, заявитель может выкупить ее со скидкой в 25 процентов.

- Для России это уникальный прецедент, - поясняет адвокат Виктора Зотова Алексей Селиванов. – Была одна похожая история, то там дело до конца не довели. В Первоуральске мэрия впервые добилась выселения человека из квартиры, и уж точно никогда ни один муниципалитет не получал в свою собственность квартиру по такой схеме.

- Сейчас у меня есть покупатель за миллион двести, почему я должен отдавать квартиру мэрии, да еще и на 25 процентов дешевле? – возмущается Виктор Зотов.

Испугавшийся ди-джей поспешил к приставам, но те лишь развели руками – показали письмо от мэрии и посоветовали договориться с городскими чиновниками. Однако мэрия на мировую не пошла.

- Если сделка по продаже квартиры Зотова мэрии сейчас состоится, то Виктор получит 700-800 тысяч рублей, - объясняет Алексей Селиванов. - За такие деньги рассчитывать на двухкомнатную квартиру в Первоуральске уже не приходится – максимум однокомнатная где-нибудь на периферии, в отдаленном районе. Адвокат Зотова объяснил в эфире радио "КП" кому нужна квартира ди-джея

Сейчас адвокат Зотова пытается понять, можно ли с этим что-то сделать. По его мнению, раз у администрации не было имущественных требований, и она сама не должна претендовать на квартиру. По идее, мэрии должно быть все равно, кто ее выкупит. И раз уж Зотов сам сыскал покупателя…
Виктор Зотов сам оказался в роли жертвы.

- Мне непонятно, почему ему не дают сделать то, чего он него и хотели: продать квартиру и выехать из нее, - говорит адвокат. - Может быть, некие сотрудники администрации имеют личные претензии к Виктору Золотову или у кого-то из соседей родственники в мэрии. Возможно, уже есть и человек, которому достанется потом квартира.

Алексей Селиванов намерен отстаивать интересы своего шумного клиента до самого конца, в том числе и в Европейском суде по правам человека (заявление туда уже подано).

- Считаю, государство допустило перегиб, не дав Зотову возможности защитить свое имущество, – говорит адвокат. – Конечно, Виктор неоднократно хулиганил, но все-равно должен соблюдаться баланс интересов. Лучше бы не мэрия, а сами жильцы подавали на него в суд. Однажды так и произошло, и суд обязал Зотова выплатить несколько тысяч рублей компенсации морального вреда. Если бы это происходило чаще, он бы понял, что не прав, и перестал бы хулиганить.

http://www.kp.ru/daily/25677.4/836921/

[Catonski]

Добрый день!

Обязан ли круглосуточный магазин, находящийся на первом этаже жилого дома, делать шумоизоляцию своих помещений?

Собственник этажом выше заявляет о том, что при переводе помещения, в котором находится этот магазин, в нежилой фонд, к нему не приходили делать замеры шумов - должно ли это было произойти и чем это может помочь при разбирательстве с магазином, звуки от деятельности персонала которого нарушают тишину в ночное и дневное время, если должно.

Спасибо.

[Catonski]

Я не понимаю, о чем Вы говорите. Если Вам нечего ответить на поставленный вопрос, прошу не засорять эфир. Если я что-то не понимаю, то прошу меня извинить, но я прочитал все 15 страниц данной темы и не нашел ответа, удовлетворяющего меня.

[Brokovich]

Засранцы так скандалят что люстра качается... маленький ребенок пугается...
чтож ментов чтоли вызывать?
Они посылают и говорят что до 11 часов можем делать что хотим.
Кто какие знает эффективные методы чтоб угомонить их. Не хочется кровь проливать...
Никогда не сталкивался просто...

Хороший способ - просто спровоцировать это быдло на агрессию. Но спровоцировать тонко. Пара ударов вам в лицо при свидетелях, а затем экспертиза и вызов наряда. Если есть хорошие знакомые медики - напишут вам тяжкие повреждения (сотрясение мозга итд) - после этого невменяемого соседа можно отправить на 2 -3 года на кичу. Там ему зеки популярно объяснят, что не нужно шуметь, когда соседи хотят спать))
Как вариант вместо посадки истребовать у обидчика круглую сумму.
Вариант несколько экстремистский - но работает.

[MakNik]

Напишите заявление в Роспотребнадзор, специалисты выедут в рабочее время, измерят уровень шума, если идет превышение можно и в суд идти, либо ждать пока магазин выполнит требования Роспотребнадзора.

[dolina]

Эта история которую стараются решить уже не один десяток лет !