Сообщений в теме: 12

[natasya]

Помогите! ТСЖ заключил договор аренды с ООО на помощения. После выесняется что эти помещения не имели сдавать и вообще распоряжаться. помещения собственность города.

[Nature]

А в чем, собственно, проблема-то? Хотите деньги вернуть, помещения все же получить на законном титуле или чего? И вообще - мало информации

[natasya]

А в чем, собственно, проблема-то? Хотите деньги вернуть, помещения все же получить на законном титуле или чего? И вообще - мало информации

Хотим обратно деньги получить. тсж знало что помещения им не принадлежат.

[Nature]

А в чем проблема просто заявить требования о реституции? Там какие-то неочевидные "подводные камни"??? Но при этом готовьтесь к возражениям общества о том, что ваше фактическое пользование стоит уплаченных денег (может, быть, по п. 4 ст. 1109 ГК). Кроме того, еще раз уточните данную ситуацию, мне почему-то кажется, что тут вполне возможно признание договора незаключенным в силу неверного определения предмета договора.

Впредь отрекитесь от заключения договора без надлежащего подтверждения управомоченности контрагента ))))))

[natasya]

А в чем проблема просто заявить требования о реституции? Там какие-то неочевидные "подводные камни"??? Но при этом готовьтесь к возражениям общества о том, что ваше фактическое пользование стоит уплаченных денег (может, быть, по п. 4 ст. 1109 ГК). Кроме того, еще раз уточните данную ситуацию, мне почему-то кажется, что тут вполне возможно признание договора незаключенным в силу неверного определения предмета договора.

Впредь отрекитесь от заключения договора без надлежащего подтверждения управомоченности контрагента ))))))

при заключении договора аренды ооо незнало, что имущество не принадлежит тсж

[Nature]

сорри, я имел в виду, готовиться к возражениям ТСЖ...

[natasya]

сорри, я имел в виду, готовиться к возражениям ТСЖ...

а если в прокуратуру, мошеничество

[Nature]

Перевод конфликта в уголовно-правовую плоскость обычно используется при исчерпании других возможностей, так как тут не будет "обратного хода". И, это уж точно исключит добровольный возврат денежных средств. И подумайте, как вам это поможет вернуть деньги?.. Тут разные правоотношения. Без реституции все равно не обойтись.

[Хоробрит]

Чтобы понимать на каком основании возвращать деньги, нужно понимать был ли договор аренды зарегистрирован. На практике такие ситуации возникали, ТСЖ как правило и не подозревает что аренда подлежит регистрации.

[Юкком]

По ст.209, 168 ГК РФ признавайте договор аренды недействительным и получите возврат оплаты. Оплата произведена была не собственнику имущества неосновательное обогащение.

[natasya]

Перевод конфликта в уголовно-правовую плоскость обычно используется при исчерпании других возможностей, так как тут не будет "обратного хода". И, это уж точно исключит добровольный возврат денежных средств. И подумайте, как вам это поможет вернуть деньги?.. Тут разные правоотношения. Без реституции все равно не обойтись.

похорошему они деньги не хотят возвращать,кормят завтраками, думают измором возьмут, что нам надоест и мы сами закроем эту тему

[mooner]

Хоробрит

Чтобы понимать на каком основании возвращать деньги, нужно понимать был ли договор аренды зарегистрирован.

А с чего Вы взяли, что этот договор заключен на срок больше года?

Юкком

По ст.209, 168 ГК РФ признавайте договор аренды недействительным и получите возврат оплаты. Оплата произведена была не собственнику имущества неосновательное обогащение.

Полностью согласен.
Только подчеркну, что деньги надо возвращать именно как НО, а не в порядке реституции, как предлагалось Nature.

[Василий58]

похорошему они деньги не хотят возвращать,кормят завтраками, думают измором возьмут, что нам надоест и мы сами закроем эту тему

А вы им исковое направьте со всеми приложениями - думаю пошевелятся сразу. Нередко так дела решались до подачи искового в суд.