Что удивляет, собственно? Масляное масло - выделил долю вышел из участников долевой.
Споры по тому есть ли "бонитеты" и прочие характеристики (пашни, не-пашни) периодически возникают. Формально по закону - все выделы в пределах кадастровой стоимости (если единая по большому полю, то "не до пашни"). Но с другой стороны, выделяли не по этому закону, а по ранее действующим нормам. Там и бонитет и все прочее наличествовало.
Видимо "вопросы" РНДв по вашей ситуации, что участник выделил НЕ ВСЮ долю, а ее ЧАСТЬ. Вопрос из указательного пальца, ответ в среднем пальце... Сколько ХОТЕЛ, столько и выделил. Была, например, доля 5 га (размеренность в га) в участке 1000 га - выделил 3 га, а 2 га оставил "на потом" (прикупит паев и выделит больше). В Ярославии этот вопрос волнует больше не РНДв, а ФРС - где то в просторах форума вывешивал их письмишко, которое устанавлиевает, что ТОЛЬКО всю долю НУЖНО выделять. В суде не опрокинулось - типа частное мнение, не нормативное, ни к чему не обязывает. Ну и ладно, раз не обязывает - регистрируют со скрипом и то хорошо.
Ионыч, спасибо Вам за мнение.
Но вопрос не исчерпан. Не поделитесь (можно на примере Ярославии ), как при таких обстоятельствах физлицу оградить себя от всевозможных притязаний по поводу земельного налога с той площади, которая пришлась на невыделенную часть доли?
В нашем случае проблема именно в этом. Районная администрация совместно с ФНС всячески принуждают собственника к дооформлению земли (читай: выделению и регистрации оставшейся части доли в счет пастбищ). Физлицо в этом никакой заинтересованности не имеет, выделять пастбища и регистрировать на сеюя не желает, возражений против обращения этой части доли в пользу муниципалов нет. Муниципалы же не горят желанием тратить средства на межевание и оформление этих остатков в свою собственность.
И еще, если не затруднит, подскажите, плиз, реквизиты упоминаемого Вами письма. Спасибо.