в 2000 году в дачном поселке был оформлен в собственность земельный участок.
категория земель - земли лесного фонда.
назначение - для дачного строительства.
землю предоставили взамен изъятого земельного участка.
а в 2007 году вступил в действие Лесной кодекс. В Федеральном законе от 04.12.2006 года № 201-ФЗ "О введении в действие лесного кодекса Российской Федерации" (Статья 4.3) говорится:
"1. Право собственности Российской Федерации на участки лесного фонда, ограничения (обременения) этого права и сделки с такими участками, зарегистрированные до дня введения в действие Лесного кодекса Российской Федерации, признаются соответственно правом собственности Российской Федерации на соответствующие лесные участки в составе земель лесного фонда, ограничениями (обременениями) этого права и сделками с ними."
статья 9 указывает
"На землях лесного фонда запрещаются размещение садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан, предоставление лесных участков гражданам для ведения дачного хозяйства, садоводства, огородничества, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства."
т.е. земля теперь находится в собственности РФ! и дачного поселка там быть не может! и что делать? переоформить участок в аренду?
но с 1 января 2009 года запрещается предоставлять лесные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, без определения видов и параметров использования лесов, установленных лесохозяйственными регламентами (Федеральный закон от 04.12.2006 N 201-ФЗ)
а Постановление Правительства РФ № 324 от 28.05.2007 г. не предусматривает предоставление земельного участка для использования в качестве дачи.
может быть осуществить перевод из категории земель лесного фонда в земли населенных пунктов? но рядом нет населенных пунтков. это просто дачный поселок, расположенный в лесу.
на участке построен дом, но он пока не оформлен в собственность.
наша цель - продать земельный участок с домом. но как привести документы в порядок?
и возможно ли это? какие действия нужно предпринять?
|
|
||
|
|
|
|
Сообщений в теме: 3
#3
Отправлено 23 January 2009 - 06:02
Что же вы сами себя собственности лишили...может быть я неправильно формулирую вопросы?
Всё у вас хорошо, дом регистрируется совсем просто по "дачной амнистии" - одна декларация и 100 рублей пошлины и продавайте на здоровье.в 2000 году в дачном поселке был оформлен в собственность земельный участок.
категория земель - земли лесного фонда.
назначение - для дачного строительства.
"Проблема" в том что кризис, "дорого" не продашь... Хорошая дача в хорошем лесу это капиталец!
#4
Отправлено 23 January 2009 - 18:35
Что же вы сами себя собственности лишили...
Всё у вас хорошо, дом регистрируется совсем просто по "дачной амнистии" - одна декларация и 100 рублей пошлины и продавайте на здоровье.в 2000 году в дачном поселке был оформлен в собственность земельный участок.
категория земель - земли лесного фонда.
назначение - для дачного строительства.
"Проблема" в том что кризис, "дорого" не продашь... Хорошая дача в хорошем лесу это капиталец!
я поняла свою ошибку в суждениях!
спасибо!
Количество пользователей, читающих эту тему: 1
0 пользователей, 1 гостей, 0 анонимных
