Сообщений в теме: 2

[Steiner]

Добрый день!
Имеется Некоммерческое Партнерство, являющееся собственником 200 га земли (с/х производство) в Московской области. 30% собственников хотят выделится с конгломератом 60 га таким образом, чтобы земля оказалась в собственности Дачного НП (далее "ДНП"), а вышедшие из НП участники стали участниками ДНП (планируется изменение разрешенного использования с с/х производства на дачное строительство). Как лучше это сделать?
1) Выделится в отдельное НП? Каким образом? И тогда нужно менять организационно-правовую форму выделившегося НП на ДНП (в налоговой разъяснили, что просто внести изменения в учредительные документы нельзя, т.к. ДНП не подпадает под действие закона о Некоммерческих организациях - Ст.1, п.3).
2) Сначала зарегистрировать ДНП на тех участников, которые выходят из НП? Но как тогда передать землю из НП в ДНП? Продать?
Между участниками никаких споров и разногласий нет, просто те 70%, что остаются в НП, хотят менять разрешенное использование на КФХ. Поэтому нужно найти технически реализуемый вариант, минимизирующий расходы (в т.ч. налоговые).
Спасибо всем тем, кто предложит интересный вариант, или просто даст дельный совет!
С благодарностью,
Олег

Сообщение отредактировал Steiner: 25 January 2009 - 15:24

[Ионыч]

30% + 50% - куда еще 20 дели?

Это просто уточнение, а по основному вопросу думается, что в основном процедура выхода участников вашим же уставом должна прописыватся. Если ее там совсе нет, или прописана плохо - корректируйте под свои же хотелки, вносите изменения.
А вообще что-то мешает разделить не юрлицо, а участок, и под одной шапкой реализовывать проекты, если все так дружно? Чего плодить НП-шки то?!

[Steiner]

50% - очепятка. Естественно, оставшихся - 70% (исправил первоначальное сообщение).

Процедура выхода в уставе закреплена, но дело не в этом! Выделятся нужно не участниками, а целым конгломератом в 60 га. Т.е. кусок в 30% не делится по участникам, а должен оказаться в собственности ДНП без выделения отдельных участков в натуре!!! Выводить участников по отдельности - нереально, т.к. их довольно много.

Под "одной шапкой" реализовать проект невозможно, т.к. земля, которая будет переводится в "дачи", должна оказаться именно в собственности Дачного Некоммерческого Партнерства (это требование администрации района!).

(!) Постараюсь еще раз кратко сформулировать задачу: нужно каким-то образом из НП с 200 га земли получить два юрлица: НП с 140 га (70%), и ДНП с 60 га (30%).

Спасибо всем!

Сообщение отредактировал Steiner: 25 January 2009 - 19:22