Обратилась на днях ко мне тетечка с очень интересной проблемой:
Есть коммунальная квартира. В коммунальной квартире есть комната, которая принадлежит Тетечке и ее Соседке на праве долевой собственности (!). Обратите внимание, что как я тетечку не мучил, она утверждает, что у нее в ДОЛЕВОЙ собственности КОМНАТА. Документов я пока не видел, но не исключаю такой возможности в ближайшее время
Тетенька, когда покупала комнату, увидела,что она разделена внутренней перегородкой на две маленькие изолированные "комнатки". Как оказалось позже, разделительная стена нигде не была отражена документально, что позволило бабушке-Соседке ЧИСТА ИЗ СПОРТИВНОГО ИНТЕРЕСА развалить эту стену и сообщить, что Тетенька будет каждый день изнемогать от ее непосредственного присутствия в (теперь общей) КОМНАТЕ. На просьбу вернуть "комнатки" и жить спокойно, бабуля -Соседка предложила дать свое согласие на установку стены за 1,5 млн. рублей. В ЖЭКе Тетеньке сказали, что технически установка такой стены возможна, но лишь с согласия второго собственника - Соседки. Тетенька, сообщила Соседке, что не имеет финансовой возможности таким путем решить указанный вопрос. Возникла еще более конфликтная ситуация… Короче, участковые, побои, и пр…. (все документы за нас)..
Цель тетеньки- поставить официально стену и жить спокойно в «комнатке».
Третьи сутки мучаюсь над формулировкой требований.
Идеи следующие:Это точно не какие-либо требования о распоряжении имуществом. Никакие требования о выделе и разделе не пройдут по всем известным и набившим оскомину обстоятельствам. Скорее всего, это вопрос о владении и пользовании, либо о порядке улучшения имущества.
Есть идея сделать что-то со стеной, а вторым требованием заявить порядок пользования «комнатками».
Что делать со стеной? Об обязании не чинить препятствий при установке? Об определении порядка улучшения имущества путем установки стены, доказывая, что такая стена улучшит помещения? Об обязании дать согласие на установку? Ребятушки, не оставьте коллегу в тяжелой ситуации! Давайте поразмышляем вместе!
