Сообщений в теме: 4

[ret179]

собственно:
есть ЗАКОН «О личном подсобном хозяйстве» от 7 июля 2003 года N 112-ФЗ
В соответствии со статьёй 3 пункт 4 данного закона «Гражданам, которые зарегистрированы по месту постоянного проживания в городских поселениях, земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, для ведения личного подсобного хозяйства предоставляются при наличии свободных земельных участков.»
есть свободный участок.
Написал заявление на предоставление в собственость, бесплатно и без торгов(существует Краевой и местный закон о предоставлении такой категории как я ,земли бесплатно под ЛПХ и ИЖС).
Пришёл отказ----По данному вопросу сообщаем ,что в соответствии с разрабатываемыми в настоящее время правилами землепользования и застройки города Лермонтова, земельные участки в запрашиваемом Вами районе предназначаются для комплексной жилой застройки. Такой вид разрешённого использования как "земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства " в указаной Вами зоне не предусмотрен, в проекте правил землепользования и застройки не содержится.

вопрос такой- правда ли ,что если ещё нет реального градостроительного плана с зонированием, могут отказать ссылаясь на документ который не существует? и это будет нормально с точки зрения закона?
и прошу по 34 статье ЗК землю, но по местному постановлению, только через торги . На вопрос как может разрешиться ситуация, ответили что незнают, видимо конкурс между льготной категорией граждан.
Никто не встречался с такой ситуацией? Как обычно предоставляют бесплатно землю, если по ЗК , допустим под ИЖС-только через торги?
Или может у кого то есть судебные решения по схожим вопросам?

[RLV79]

http://forum.yurclub...T&f=13&t=218937

Посмотрите, если у Вас есть, еще ген. план поселения. Там эта территория имеет какое РИ?

[limterran]

вопрос такой- правда ли ,что если ещё нет реального градостроительного плана с зонированием, могут отказать ссылаясь на документ который не существует? и это будет нормально с точки зрения закона?
Да, Вам откажут, например, потому, что (скорее всего в настоящее время) застройщики оформляют земельный участок под многоэтажную застройку. Обычно архитектура на генплан и ссылается, если не хочет ("из -за отсутствия материального интереса") предоставлять зу.
и прошу по 34 статье ЗК землю, но по местному постановлению, только через торги . На вопрос как может разрешиться ситуация, ответили что незнают, видимо конкурс между льготной категорией граждан.

Посмотрите, если у Вас есть, еще ген. план поселения. Там эта территория имеет какое РИ?

Только кадастровая палата в выписке укажет РИ, а на генплане увидите зонирование территорий
его посмотреть не дадаут и Это не пригодится.

[ret179]

в кадастре -земли поселений . свободные земли города.
зонирования нет. будет может в апреле-мае.так что видов разрешённого использования, нет ещё, как и правил застройки.
застройщиков тоже пока нет.Просто городу не хочеться упускать перспективный участок.

[ret179]

повторюсь ещё раз с вопросами. а то суд всё ближе.

вопрос такой- правда ли ,что если ещё нет реального градостроительного плана с зонированием, могут отказать ссылаясь на документ который не существует? и это будет нормально с точки зрения закона?
и прошу у них по 34 статье ЗК землю, но по местному постановлению, только через торги . На вопрос как может разрешиться ситуация, ответили что незнают, видимо конкурс между льготной категорией граждан.
Никто не встречался с такой ситуацией? Как обычно предоставляют бесплатно землю, если по ЗК , допустим под ИЖС-только через торги?
Или может у кого то есть судебные решения по схожим вопросам?