Сообщений в теме: 5

[lawyer2009]

Здравствуй форумчане
Есть у нас в городе один солидный банк "Севергаз....". Все ему доверяли и любили. Но вот этот банк стал себя как-то не красиво вести, может из-за кризиса, может еще из-за чего. Допустил клиент просрочку по ипотечному кредиту, а банк сразу в суд, требует всю сумму досрочно (благо позволяет договор, в случае просрочки платежа более чем на 30 дней).
Да, перед тем как идти в суд, этот банк уступает свои права по закладной сначала одной компании, потом та уступает следующей уже иностранной компании, и в суд идет уже иностранная фирма, без всяких задних мыслей позволяет себе в иске все что угодно, не стесняясь.
Требуют сейчас обратить взыскание на квартиру полученную по ипотеке, просят назначить начальную цену продажи в два раза меньше чем сейчас реальная цена (короче просят цену, указанную в закладной).
неустойку насчитали по 0,2% за день от суммы просрочки (как в договоре, прилично получилось), а также требуют пени за просроченные к уплате проценты. В общем, требуют сумма долга 1 100 000 рублей, 90 000 - проценты за пользование кредитом, 160 000 руб. - пени за просроченный к уплате основной долг, 20 000 руб. - пени за просроченные к уплате проценты.
Вопрос:
1. Как всему этому противостоять, может по формальным основаниям, к примеру, должны ли были нас уведомлять при уступках по закладной и в какой форме
2. Можно ли изменить в ходе суда начальную продажную цену квартиры (к примеру, сделать оценку)

У кого был опыт борьбы с этими банками-рэкетирами или нет, очень хочется им по носу дать.

[lawyer2009]

Да, еще вопрос.
3. Если в квартире была сделана перепланировка и неотделимые улучшения как быть с этими расходами

Сообщение отредактировал lawyer2009: 03 March 2009 - 20:23

[Ludmila]

П. 3 Правил конференции:
Во вновь создаваемых темах Пользователь обязан формулировать вопрос четко, с полной выкладкой по фабуле, со ссылками на НПА в обоснование своей точки зрения. ссылки на судебную практику по теме приветствуются. Использование профессионального понятийного аппарата при создании тем обязательно. Конференция ЮрКлуба – профессиональный ресурс.

[lawyer2009]

П. 3 Правил конференции:
Конференция ЮрКлуба – профессиональный ресурс.

Прям как модератор написал

Ну да ладно. А так, чего плохого в том, что обсуждается насущный сейчас для многих вопрос. Преамбула дела есть, вопросы тоже есть, так что претензия не принимается.

[Ludmila]

Вот это отсутствует:

ссылками на НПА в обоснование своей точки зрения

[lawyer2009]

Вот это отсутствует:

ссылками на НПА в обоснование своей точки зрения

У меня нет точки зрения, у меня вопрос о точках зрения .