Сообщений в теме: 6

[NIK.P]

Доброго времени суток уважаемые форумчане! Облазил поиск, ответа не нашел.
Я хочу арендовать земельный участок. Я совсем не знаком с этой процедурой. Кто-то мне помню сказал, что нужно топать в администрацию города и там решать это дело.
Вопрос:
1) Я так понимаю, мне необходимо собрать определенный пакет документов. Какие документы в него должны входить?
2) В какие организации и в какой последовательности нужно идти? (перечень документов, инстанций)
3) Какие подводные камни? Проблемы?
Благодарю за внимание

Сообщение отредактировал NIK.P: 22 March 2009 - 16:29

[PCXL]

Гл. 5 ЗК РФ, Постановление Правительства РФ от 11.11.2002 N 808 и далее..

[Rigard]

Ну не плохо знать для чего вы хотите арендовать участок. Для строительства, - это одно, а для личного подсобного хозяйства. - это совсем другое.

[NIK.P]

Ну не плохо знать для чего вы хотите арендовать участок. Для строительства, - это одно, а для личного подсобного хозяйства. - это совсем другое.

Разъясните пожалуйста, какая разница? Я хочу разместить парковку для машин. На предприятии уже некуда машины ставить, появилась необходимость, организовать дополнительные парковочные места. Вот место присмотрел возле ЛЭП, там земля должна быть по дешевле. Читал ЗК, гл.5.
Там написано: Передача земельных участков в аренду без проведения торгов (конкурсов, аукционов) допускается при
условии предварительной и заблаговременной публикации сообщения о наличии предлагаемых для такой передачи земельных участков в случае, если имеется только одна заявка
Правильно ли я понял? Мое заявление публикуется в СМИ и если в течении месяца я останусь единственным претендентом на этот участок, он передается мне в аренду? И после этого они обязаны передать мне его в аренду т.к. Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев... так?
И еще вопрос: Перед тем как подать заявление я должен предварительно согласовать место размещения объекта. Как это указать? Топографическую съемку делать? Где узнать занята ли земя или еще нет?
Спасибо!

Сообщение отредактировал NIK.P: 24 March 2009 - 16:38

[Rigard]

Разъясните пожалуйста, какая разница?

Разница в порядке предоставления.

В принципе Вы поняли правильно. Обращаетесь в Администрацию с соответствующим заявлением и ждете что Вам ответят.

Что касается всего остального, то Ваши умозаключения не совсем верны.

Перед тем как подать заявление я должен предварительно согласовать место размещения объекта

Это делаете не Вы, а Администрация.



В общем обращайтесь в Администрацию с заявлением и Вам все станет понятно из ответа.

Где узнать занята ли земя или еще нет?

В Администрации. Если есть кадастровый номер интересующего вас участка (в чем я сильно сомневаюсь), то можно плучить выписку в УФРС по Московской области.

[NIK.P]

Спасибо за ответ. Вобщем мне нужно обратиться в администрацию и там мне все объяснят. Разные люди меня пугают, что аренда земли, это ужасно сложно, муторно и т.д., но я все равно должен делать но все же, скажите пожалуйста, а какие есть подводные камни? Распостраненные проблемы связанные с арендой? Вот я присмотрел небольшой клачек земли возле ЛЭПа. Я знаю, что около него здания строить нельзя, вроде 25 охранная зона, а как быть с парковкой? Разрешают?

[NIK.P]

А для личного подсобного хозяйства, земля проще оформляется? И как обойтись без аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка?