Сообщений в теме: 9

[veneta]

Рядом с нашим участком находится дорога. Между дорогой и нашим участком городской участок ни чем не занятый. Выезд с нашей територии проходит по данному участку. Мы поставили два шлагбаума, площадью 0,5X0,5 м. Городской участок около 0,15 ГА. Горинспекция говорит что мы самовольно заняли участок. С одной стороны кажеться бредом, т.к. установка нащих шлагбацумов не привела к невозможности его использования по назначению, с другой стороны они вроде бы правы. Подскажите, как правильно трактовать самовольное занятие земельного участка?

[юлиииияяяя]

Рядом с нашим участком находится дорога. Между дорогой и нашим участком городской участок ни чем не занятый. Выезд с нашей територии проходит по данному участку. Мы поставили два шлагбаума, площадью 0,5X0,5 м. Городской участок около 0,15 ГА. Горинспекция говорит что мы самовольно заняли участок. С одной стороны кажеться бредом, т.к. установка нащих шлагбацумов не привела к невозможности его использования по назначению, с другой стороны они вроде бы правы. Подскажите, как правильно трактовать самовольное занятие земельного участка?

Статья 7.1. КоАП
Самовольное занятие земельного участка

Самовольное занятие земельного участка или использование земельного участка без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю, а в случае необходимости без документов, разрешающих осуществление хозяйственной деятельности, -
влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от пятисот до одной тысячи рублей; на должностных лиц - от одной тысячи до двух тысяч рублей; на юридических лиц - от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей.
(в ред. Федерального закона от 22.06.2007 N 116-ФЗ)

[grin095]

первые же комментарии в консультанте выдают следующее:
5. Самовольное занятие земельного участка - простой формальный состав, объективная сторона которого выражается в активных действиях по установлению фактического господства над земельным участком путем размещения на нем строений, огораживания, принятия иных мер для воспрепятствования доступа на него законных собственников (владельцев, арендаторов, других пользователей) или контролирующих лиц, в частности охраны; либо путем посева (посадки) сельскохозяйственных и иных растений и т.п.

наличие ограждения, или как у вас - шлагбаума, вероятно можно трактовать как самовольное занятие

[veneta]

первые же комментарии в консультанте выдают следующее:
5. Самовольное занятие земельного участка - простой формальный состав, объективная сторона которого выражается в активных действиях по установлению фактического господства над земельным участком путем размещения на нем строений, огораживания, принятия иных мер для воспрепятствования доступа на него законных собственников (владельцев, арендаторов, других пользователей) или контролирующих лиц, в частности охраны; либо путем посева (посадки) сельскохозяйственных и иных растений и т.п.

наличие ограждения, или как у вас - шлагбаума, вероятно можно трактовать как самовольное занятие

Это я читал, вот фраза "фактическое господство" не очень понятна, у меня шлагбаумы занимают 1 кв.м., с учетом общей площади участка в 0,15 ГА и перекрывают только наш собственный выезд, а никак не доступ на участок.
Вот собираюсь на "разбор полетов" в четверг, думаю как правильно позицию выработать.

[grin095]

шлагбаум у вас вероятно не в чистом поле стоит, объехать его и заехать на участок не получится так? иначе в чем в нем смысл

[veneta]

шлагбаум у вас вероятно не в чистом поле стоит, объехать его и заехать на участок не получится так? иначе в чем в нем смысл

Я наверное не ясно выразился. Шлагбаум перекрывет въезд на наш участок, но сам шлагбаум находится на соседнем участке, который открыт для доступа с трех сторон. Инспекция по недвижимости предъявляет нам претензию в том, что мы своим шлагбаумом занимаем как раз это соседний участок. Т.е. смысл не в шлагбуме как в конструкции огораживающей и препятствующей доступу, а в том что наше имущество находится на участке, следовательно мы его самовольно и заняли. Вот тут как раз и выползает вопрос "о фактическом господстве", так как площадь занимаемая шлагбаумом явно не соразмерна с площадью участка.

[grin095]

конечно графически было бы удобнее понять, но Вы вероятно обратили внимание на то. что мы скатились в область предположений.
Моя практика было с установкой декоративного ограждения высотой сантиметров 30
Ваши сомнения в целом мне тоже понятны
Доказывайте возможность свободного доступа на соседний земельный участок, что еще остается

З.ы. и все таки не могу представить, так?

Ваша граница
_________________________
| |
| (шлагбаум) | - дорога
|___________|

[exterminator]

Может быть просить применить статью 2.9. КоАП "Возможность освобождения от административной ответственности при малозначительности административного правонарушения".

Но шлагбуам тогда придется перенести.

[veneta]

Графически это выглядит так:

_____________________________________
дорога
_____________________________________
участок города I выезд I
____________ I шлагбаумI______________


мой участок

_____________________________________


Я думал тоже о примененни 2.9 КоАП РФ, но они применяют ст. 6.11 КоАП г. Москвы, который вообще не говорит о такой возможности.

Сообщение отредактировал veneta: 05 May 2009 - 18:19

[grin095]

так по вашей схеме шлагбаум стоит не у дороги а на границе вашего участка, в конец запутали..
ня глядя посмотрел ст. 6.11 КОАП РФ а не Москвы, приятно посмеяться в конце рабочего дня сорь за оффтоп