Сообщений в теме: 4

[LaraZhuk]

Семья занимает 2 комнаты в коммунальной квартире по договору соц найма. В рег палате отказываются регистрировать право собственности на обе комнаты в порядке приватизации ссылаясь на то, что жилым помещением по жил. кодексу может быть или квартира или комната, а не две комнаты. А закон о приватизации дает нам право на приватизацию одного жилого помещения. При этом в рег палату среди прочих документов подавали кадастровые паспорта на каждую комнату - свой отдельный паспорт. Может в этом вся проблема?

[Alderamin]

LaraZhuk

Семья занимает 2 комнаты в коммунальной квартире по договору соц найма. В рег палате отказываются регистрировать право собственности на обе комнаты в порядке приватизации ссылаясь на то, что жилым помещением по жил. кодексу может быть или квартира или комната, а не две комнаты.

И что, выдали письменный отказ? Если выдали - выкладывайте...

[LaraZhuk]

Мне устно объяснили в отделе приватизации мэрии, а вот моей соседке ответили письменно из рег палаты. У нее были отдельные кадастровые паспорта на каждую комнату. У меня сейчас подготовлены тоже отдельные паспорта на каждую комнату, так нам давали в БТИ. В БТИ отвечают, что это требование рег палаты - делать на каждую комнату свой кадастровый паспорт.

[Alderamin]

LaraZhuk

Мне устно объяснили в отделе приватизации мэрии, а вот моей соседке ответили письменно из рег палаты. У нее были отдельные кадастровые паспорта на каждую комнату. У меня сейчас подготовлены тоже отдельные паспорта на каждую комнату, так нам давали в БТИ. В БТИ отвечают, что это требование рег палаты - делать на каждую комнату свой кадастровый паспорт.

Получайте отказ из мэрии или ФРС и идите в суд... По вопросу того, какие требования и к кому предъявлять, проконсультируйтесь с юристом в реале, т.к. тут могут быть варианты...

[Юрист02]

Семья занимает 2 комнаты в коммунальной квартире по договору соц найма. В рег палате отказываются регистрировать право собственности на обе комнаты  в порядке приватизации ссылаясь на то, что жилым помещением по жил. кодексу может быть или квартира или комната, а не две комнаты. А закон о приватизации дает нам право на приватизацию одного жилого помещения. При этом в рег палату среди прочих документов подавали кадастровые паспорта на каждую комнату - свой отдельный паспорт. Может в этом вся проблема?

Жилым помещением может быть признана и часть квартиры, причем нет оговорок, что состоящая только из одной комнаты. В Новосибирске с этим проблем нет, приватизируем по две комнаты без вопросов. А вот кадастровый паспорт на две комнаты вам точно не дадут - только по отдельности, хотя, может, в этом и есть проблема. Предлагаю: получайте отказ и подавайте иск о признании права собственности в порядке приватизации, ссылайтесь на нарушение права на приватизацию, гарантированное законом, по формальным признакам - отсутствие паспорта на объект, состоящий из двух комнат. Только убедитесь, что договор соцнайма действительно один на две комнаты.