п. 1 ст. 552 ГК РФ гласит:
«1. По договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на ту часть земельного участка, которая занята этой недвижимостью и необходима для ее использования.»
П.3 ст. 33 ЗК РФ отсылает к специальному законодательству, но не конкретно.
Вопрос: какие н.а. или что ещё поможет определить ту часть земельного участка, которая занята этой недвижимостью и необходима для ее использования причём в г.Москве?
|
|
||
|
|
|
|
Сообщений в теме: 17
#3
Отправлено 10 October 2003 - 21:48
В поиск загляните и обнаружите не одну и даже не две темы аналогичные...
#4
Отправлено 12 October 2003 - 16:17
Pastic
Загляните и обнаружите, что ни в одной из них так и не было ответа на вопрос.В поиск загляните и обнаружите не одну и даже не две темы аналогичные...
#5
-yulya-
Отправлено 12 October 2003 - 21:09
про Москву не знаю, но думаю. что также как и у нас, в воронеже.
А делается это очень просто.
Есть определенные СНиПы (пожарные, санитарные и др.). В них определяется, сколько земли нужно для каждого здания при условии его определенного использования.
Пример из жизни: есть склад; земля рядом спорная. Провели экспертизу (можно судебную, можно самим).
Эксперты сказали. что по нормам (для развороти пожарных машин, для разгрузки и др.)нужно к зданию прирезать 18 м. (не общая площадь, а расстояние от здания склада со стороны двери).
Так что см. СНиП. Самый распространенный - про разворот пожарных машин - 6 м. Другие не знаю. да и не нужно он мне. ни один суд в СНиПы не полезет. Назначит экспертизу.
Думаю, на ваш вопрос ответ нашелся?
А делается это очень просто.
Есть определенные СНиПы (пожарные, санитарные и др.). В них определяется, сколько земли нужно для каждого здания при условии его определенного использования.
Пример из жизни: есть склад; земля рядом спорная. Провели экспертизу (можно судебную, можно самим).
Эксперты сказали. что по нормам (для развороти пожарных машин, для разгрузки и др.)нужно к зданию прирезать 18 м. (не общая площадь, а расстояние от здания склада со стороны двери).
Так что см. СНиП. Самый распространенный - про разворот пожарных машин - 6 м. Другие не знаю. да и не нужно он мне. ни один суд в СНиПы не полезет. Назначит экспертизу.
Думаю, на ваш вопрос ответ нашелся?
#6
Отправлено 12 October 2003 - 22:43
Загляните и обнаружите, что ни в одной из них так и не было ответа на вопрос.
Но мнений было высказано более чем достаточно.
#7
Отправлено 12 October 2003 - 23:26
yulya
Добавлено:
Кстати СНиП - это строительные нормы, а не пожарные или санитарные.
А может конкретно напишите их номера? Или не знаете? Я таких не нашел, может плохо искал?Есть определенные СНиПы (пожарные, санитарные и др.).
Добавлено:
Кстати СНиП - это строительные нормы, а не пожарные или санитарные.
#8
-Гость-Unregistered-
Отправлено 13 October 2003 - 00:30
СанПиНы, может, имелись в виду..?
по СНиПам, помнится, от здания отмерялся один метр по периметру здания.....но убейте, не вспомню, где это..считайте судорогой памяти
про входы и развороты машин не читала.
найду - кину ссылку.
по СНиПам, помнится, от здания отмерялся один метр по периметру здания.....но убейте, не вспомню, где это..считайте судорогой памяти
про входы и развороты машин не читала.
найду - кину ссылку.
#9
Отправлено 13 October 2003 - 11:18
А может конкретно напишите их номера? Или не знаете? Я таких не нашел, может плохо искал?
Таки нашла - там если полазить, конкретные метражи можно найти либо посчитать. А еще в этих СНиПах тьма отсылок - приводить не буду, в тексте есть.
Постановление Госстроя РФ от 23 июля 2001 г. N 80
"О принятии строительных норм и правил Российской Федерации
"Безопасность труда в строительстве. Часть 1. Общие требования"
Строительные нормы и правила СНиП 21-01-97
"Пожарная безопасность зданий и сооружений"
(утв. постановлением Минстроя РФ от 13 февраля 1997 г. N 18-7)
(с изменениями от 3 июня 1999 г., 19 июля 2002 г.)
#10
Отправлено 13 October 2003 - 16:02
СНиП II-89-80 «Генеральные планы промышленных предприятий» (утв. Постановлением Госстроя СССР от 30.12.1980 № 213)
СНиП 21-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений» (утв. Постановлением Минстроя РФ от 13.02.1997 г. №18-7)
СНиП 2.07.01-89 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских посленеий» (утв. Постановлением Госстроя СССР от 16.05.1989 г. № 78).
Плюс различные СанПиНы....
СНиП 21-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений» (утв. Постановлением Минстроя РФ от 13.02.1997 г. №18-7)
СНиП 2.07.01-89 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских посленеий» (утв. Постановлением Госстроя СССР от 16.05.1989 г. № 78).
Плюс различные СанПиНы....
#11
-kon-ulevat-
Отправлено 13 October 2003 - 22:03
Реплика для смеха- сразу после введения Земельного Кодекса ,а там есть ст35 ,где тоже говорится об участке ,необходимом для использования,один наш коллега послал запрос в Роскомзем.Ответ был оригинальный-2,5 метра вокруг жилого дома-без ссылок на что-либо.
#12
Отправлено 14 October 2003 - 01:27
Adr
nordavind
Так где-нибудь есть порядок определения размера участка? Или я самый тупой и ничего не могу найти.
nordavind, Вы не могли бы выложить этот документ
yulya
Про пожарников погорячился. Извините
nordavind
Так где-нибудь есть порядок определения размера участка? Или я самый тупой и ничего не могу найти.
nordavind, Вы не могли бы выложить этот документ
СНиП 2.07.01-89 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских посленеий» (утв. Постановлением Госстроя СССР от 16.05.1989 г. № 78).
yulya
Про пожарников погорячился. Извините
#14
Отправлено 14 October 2003 - 12:53
Adr, спасибо за помощь!
Но при скачивании выдаётся аброкодабра в виде квадратиков и т.д., может вывесете весь текст в форуме?
Но при скачивании выдаётся аброкодабра в виде квадратиков и т.д., может вывесете весь текст в форуме?
#15
Отправлено 14 October 2003 - 14:06
кхм..90 страниц????
это было бы сильно 
кидайте адрес, я Вам по почте перешлю.
Упс. попробовала сама выкачать - подключение к серверу сброшено.
Прошу администраторов сапогами не бить, ежели чего не так сделала..
И впрямь легче по почте..
это было бы сильно
кидайте адрес, я Вам по почте перешлю.
Упс. попробовала сама выкачать - подключение к серверу сброшено.
Прошу администраторов сапогами не бить, ежели чего не так сделала..
И впрямь легче по почте..
Сообщение отредактировал Adr: 14 October 2003 - 14:10
#17
Отправлено 14 October 2003 - 15:44
Adr, ещё раз спасибо за помощь!
будьте добры вышлете по адресу a121_mail@mail.ru
будьте добры вышлете по адресу a121_mail@mail.ru
#18
Отправлено 14 October 2003 - 17:19
Gromoff ,
S111
- файл выслала. Он зазипован, надеюсь, нормально откроется. Если что - сигнальте
S111
- файл выслала. Он зазипован, надеюсь, нормально откроется. Если что - сигнальте
Количество пользователей, читающих эту тему: 1
0 пользователей, 1 гостей, 0 анонимных
