Можно ли обменять права аренды на права собственности если они равноценны.
Земельный участкок принадлежащий нам на праве долгосрочной аренды подлежит изъятию для гос. нужд. мы хотим взамен земельный участок в три раза меньше но в собственность. Администрация сопротивляется мотивируя тем, что право аренды на право собственности не обменивается. Идти через изъятие и выплате денег тоже не хотят, хотят право аренда на право аренды, тогда нам новый участок придется выкупать по рыночной цене.
У кого есть практика по данному впросу, не могу ничего найти, чтоб предъявить аргументы. Аргументы равноценности не принимают.
|
|
||
|
|
|
|
Сообщений в теме: 4
#2
Отправлено 30 June 2009 - 06:02
обменять права аренды на права собственности если они равноценны
как вещное право на участок приравнять к обязательственному?
Объясните подробнее - на каком основаниии у Вас участок, было ли ранее ПБП?
#3
Отправлено 30 June 2009 - 13:37
Право аренды на земельный участок было приобретено на аукционе заплатили большие деньги. Теперь часть земли (под дорогами) хотят изъять.
#4
Отправлено 30 June 2009 - 14:18
Можно ли обменять права аренды на права собственности если они равноценны.
Земельный участкок принадлежащий нам на праве долгосрочной аренды подлежит изъятию для гос. нужд. мы хотим взамен земельный участок в три раза меньше но в собственность. Администрация сопротивляется мотивируя тем, что право аренды на право собственности не обменивается.
По договору мены только товар может быть объектом обмена, право собственности и иные права не являются товаром, потому как права сами по себе в чистом виде не принадлежат кому-либо на праве собственности или ином вещном праве, поэтому обменять нет!
Идти через изъятие и выплате денег тоже не хотят, хотят право аренда на право аренды, тогда нам новый участок придется выкупать по рыночной цене.
не могут они обменять право аренды на право аренды с.м. выше.
#5
Отправлено 30 June 2009 - 14:55
имхо, только добиваться компенсации за изъятые земли в порядке, предусмотренном законом. Другой участок в собственность - тоже на общих основаниях (скорее всего, через торги).Право аренды на земельный участок было приобретено на аукционе заплатили большие деньги. Теперь часть земли (под дорогами) хотят изъять.
Иных официальных путей я не вижу. А по "понятиям" Вы можете с администрацией хоть о чем договариваться...
Количество пользователей, читающих эту тему: 1
0 пользователей, 1 гостей, 0 анонимных
