Сообщений в теме: 5

[maisa]

Слышала что при одновременной купле продаже 13% уплачивать не надо, так ли это?
Ситуация у нас такая, приватизировали комнату в коммуналке по 1/3 доли. Продаем за 3 800 000 руб., купить хотим за 2 500 000. руб. По закону я поняла что 13% уплачивается с дохода свыше 1 000 000 руб, т.е. в начем случае это с 200 000 тысяч рублей будет уплачено 13% т.е. 26 000 тыс. руб.. Правильно?

А с суммы покупки новой квартиры за 2 500 000, мы можем получить с 2 000 000 руб. налоговый вычет?

Спасибо.

Сообщение отредактировал maisa: 27 July 2009 - 15:33

[Сатир]

maisa

Слышала что при одновременной купле продаже 13% уплачивать не надо, так ли это?

не так

Продаем за 3 800 000 руб., купить хотим за 2 500 000. руб. По закону я поняла что 13% уплачивается с дохода свыше 1 000 000 руб, т.е. в начем случае это с 200 000 тысяч рублей будет уплачено 13% т.е. 26 000 тыс. руб.. Правильно?

тут что-то не так с вычислениями
При продаже имеете право на вычет 1 млн., с оставшейся суммы налог.
При покупке тоже право на вычет.
Короче - листайте поиск.

[maisa]

Пролистала поиск.

Поняла так:
Продаю за 3 800, с суммы свыше 1 млн будет налог 13% т.е. с 2800 = 364 000 т.р.

А с 1 млн. смогу получить вычет 130 000 т.р.

Покупаю за 2 500 и еще раз получаю вычет уже с 2 000 млн. руб. = 260 000

Значит сумму в договоре до миллиона показывать не обязательно, т.к. с учетом возврата вычета заплачу всего 26 000 т.р.???

[Kuprina]

приватизировали комнату

когда?

Продаем за 3 800 000 руб.,

это где такие комнаты?

[ксюн]

3 800 000-1 000 000= 2 800 000*13%=364 000 к уплате
2 500 000- покупка= вычет с 2 000 000*13% = 260 000-возврат
364 000 - 260 000= 104 000 к уплате/ 1/3 доли = 34666 т.руб уплатить налога на каждого собственника.(это при условии что и покупаете вы по 1/3 как и продаете)

[Сатир]

maisa

Значит сумму в договоре до миллиона показывать не обязательно, т.к. с учетом возврата вычета заплачу всего 26 000 т.р.???

Не понял, почему сумму в договоре не обязательно показывать. Также непонятно, откуда 26000?