Перейти к содержимому






Фотография
- - - - -

Сделка совершенная по недействительному паспорту


Сообщений в теме: 4

#1 Андрей Алексеевич

Андрей Алексеевич
  • ЮрКлубовец
  • 103 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 20 August 2009 - 09:18

Добрый день всем!
Столкнулся со следующей ситуацией :
1.Судебным решением районного суда Иванова признана собственником домовладения, а Петров исключен из состава собственников (так указано в резолютивной части решения). В последствие, судебные постановления судов первой, второй и надзорной инстанций были отменены Судебной коллегией по гражданским делам Верховного Суда РФ и вынесено новое решение об отказе в иске Ивановой.
2.В течение пяти месяцев совершаются три сделки по отчуждению домовладения. Иванова, продает домовладение Сидорову 20 сентября 2006г. Сидоров продает Кузнецову 12 октября 2006г. Кузнецов – Павловой 17 февраля 2007г. При этом цена домовладения явно занижена. Реальная цена – 3 000 000 руб. Во всех договорах - 400 000 руб.
3.Буквально на днях выясняется, что у Сидорова недействительный паспорт (выдан на утраченном или похищенном бланке - сведения УФМС РФ). Во время регистрации по новому месту жительства 25 сентября 2006 года инспектор УФМС обнаружил данное обстоятельство, но паспорт не изъял по неизвестным причинам. Но 17 января 2008 г. паспорт всё-таки был изъят.
Вопрос – можно ли считать сделку, совершенную по недействительному паспорту ничтожной?

Сообщение отредактировал Андрей Алексеевич: 20 August 2009 - 09:22

  • 0

#2 Pastic

Pastic

    Монстр Разума (c) Ивановский Перц

  • Модераторы
  • 60276 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 20 August 2009 - 09:31

Вопрос – можно ли считать сделку, совершенную по недействительному паспорту ничтожной?


Если сделка действительно совершена Сидоровым, то никакого правового значения недействительный паспорт не имеет.
  • 0

#3 Gemüt

Gemüt
  • Partner
  • 4013 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 20 August 2009 - 09:39

Андрей Алексеевич
И какой норме закона противоречит совершение сделки с ненастоящим паспортом или без оного? Сама сделка-то каким образом этим опорочена?
  • 0

#4 kuropatka

kuropatka

    подшишечник

  • Partner
  • 21327 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 20 August 2009 - 11:19

Андрей Алексеевич

можно ли считать сделку, совершенную по недействительному паспорту ничтожной?

Нельзя. Петрову надо искать основание для виндикации.
  • 0

#5 Андрей Алексеевич

Андрей Алексеевич
  • ЮрКлубовец
  • 103 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 20 August 2009 - 12:04

Если сделка действительно совершена Сидоровым, то никакого правового значения недействительный паспорт не имеет.

Я согласен с Вами. Но почему и задал этот вопрос, поскольку возникли сомнения. Так согласно абз.9 п.4 раздела II "Документы, представляемые на государственную регистрацию договора продажи, и требования к ним" (со ссылкой на п.4 ст.16 ФЗ О государственной регистрации прав...) Инструкции о порядке государственной регистрации договоров купли-продажи и перехода права собственности на жилые помещения (Приказ Минюста от 06.08.2001г. №233) физическое лицо предъявляет документ, удостоверяющий личность. В данном случае паспорт.
Договор купли-продажи жилого помещения считается заключенным с момента государственной регистрации в силу п.2 ст.558 ГК РФ.
В связи с тем, что для регистрации договора (другими словами - для его заключения) был представлен документ не соответствующий требованиям закона (недействительный паспорт), то такой договор, по моему мнению, можно отнести к сделкам, не соответствующим требованиям закона (ст.168 ГК РФ).
Если в моих рассуждениях имеется ошибка - поправьте, пожалуйста. Заранее благодарен за ответ.

Добавлено немного позже:

Нельзя. Петрову надо искать основание для виндикации.

Да, да конечно. Такой иск подан.
Но меня интересует чисто теоретическая сторона сделок с недействительными документами удостоверяющими личность.
  • 0




Количество пользователей, читающих эту тему: 1

0 пользователей, 1 гостей, 0 анонимных