Добрый день, коллеги!
Возник интересный вопрос, т.к. никогда не сталкивался с переоформлением старой документации по земле.
Имеется старое "розовое" свидетельство Администрации на земельный участок 12 соток в Ступинском р-не МО. Сейчас решили оформить новые свидетельства на землю и построенный на ней дом. При обмерах геодезией участка выяснилось, что участок равен 13 соткам. Лицо занимающееся переоформлением по доверенности сообщило, что за лишнюю сотку нужно будет доплатить около 20 тысяч рублей.
1. Так ли это?
2. Не понятно, кому платить и на каком основании?
3. Выкуп земли у Администрации?
4. Как вносят такие изменения?
5. Нормативные акты?
Вопросов много, но главное понять, тарифы и порядок оформления такой лишней сотки.
Спасибо!
|
|
||
|
|
|
|
Сообщений в теме: 2
#2
Отправлено 31 August 2009 - 20:39
Нет, не так.
Ст. 25.2 122-ФЗ
4. Государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок осуществляется также в случае, если:
сведения о площади земельного участка, содержащиеся в представленном в соответствии с настоящей статьей документе, не соответствуют данным кадастрового паспорта такого земельного участка;
(в ред. Федеральных законов от 23.11.2007 N 268-ФЗ, от 13.05.2008 N 66-ФЗ)
Ст. 25.2 122-ФЗ
4. Государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок осуществляется также в случае, если:
сведения о площади земельного участка, содержащиеся в представленном в соответствии с настоящей статьей документе, не соответствуют данным кадастрового паспорта такого земельного участка;
(в ред. Федеральных законов от 23.11.2007 N 268-ФЗ, от 13.05.2008 N 66-ФЗ)
#3
Отправлено 31 August 2009 - 21:07
Нет, не так.
Ст. 25.2 122-ФЗ
4. Государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок осуществляется также в случае, если:
сведения о площади земельного участка, содержащиеся в представленном в соответствии с настоящей статьей документе, не соответствуют данным кадастрового паспорта такого земельного участка;
(в ред. Федеральных законов от 23.11.2007 N 268-ФЗ, от 13.05.2008 N 66-ФЗ)
Правильно ли я понял, что имея на руках старое свидетельство Администрации с 12 стотками и новыми обмерами участка (скорее всего с присвоением нового кадастрового номера по новым правилам нумерации), возможно безвозмездно подать заявление в ФРС на регистрацию в собственность зем.участка с новым кадастр. паспортом и получить Новое Свидетельство ФРС с площадью, указанной в таком новом кад. паспорте?
Алгоритм подачи:
- Заявление о регистрации в собственность
- Старое свидетельство Администрации на 12 соток
- Новый кадастровый паспорт на землю с 13 сотками
- иные документы (?)
-> на выходе красивая бумажка ФРС с 13 сотками, согласно новым обмерам?
Количество пользователей, читающих эту тему: 1
0 пользователей, 1 гостей, 0 анонимных
