что подлежит выкупу весь участок 5 Га или з.у. под зданием 100 кв.м., а остальное с торгов
Статья 36. ЗК РФ Приобретение прав на земельные участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и на которых расположены здания, строения, сооружения
п.7 Местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.
Статья 35 ЗК РФ При переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
Выкупали весь земельный участок, ставили на кадастровый учет и обращались с заявлением о приобретении такого участка с таким-то кадастровым номером. Делить его никто не собирался.
Где то читала практику, что если участок сформирован и поставлен на кадастровый учет то требование о разделе неправомерно.
Вообще у нас проходило, даже через Арбитраж, требования были правда об обжаловании бездействия Администрации выразившегося по заключению договора, но все же
