Доброго времени суток. Суть вопроса заключается в следующем:
На земельный участок, заключен договор аренды с разрешенным использованием для реконструкции здания. На указанном земельном участке, было временная постройка, далее она была разрушена. После этого некоторое юр.лицо "А", являющееся арендатором земли, получает разрешение на кап.ремонт и град.план земельного участка. А теперь вопрос, может ли юр.лицо "А" оформить право собственности на это здание или нет. Собственник сооружения которое было разрушено в свое время права на указанное строение не оформил и списал его с баланса.
|
|
||
|
|
|
|
Сообщений в теме: 3
#2
Отправлено 21 September 2009 - 14:17
Очередной халявщик, переадресовывающий на конфу вопросы своего работодателя... 
Для начала надо дать Ваш вариант ответа со ссылкой на НПА.
Для начала надо дать Ваш вариант ответа со ссылкой на НПА.
#3
Отправлено 21 September 2009 - 14:34
Да нет же вы наверное меня неправильно поняли.
Согласно п.25.3 Закона о регистрации в ФРС предоставляются документы, подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание, а также правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимого имущества.
И указанные документы будут получены и поданы в регистрирующий орган, однако возникает вопрос, поскольку ранее (до разрушения) здание находилось на балансе другого юр.лица, однако своих прав не зарегистрировало. Согласно опять таки "Закону о регистрации" регистрации прав на реконструированное здание предшествует прекращение прав на разрушенное здание, но их нет. Так вот не получится ли такая ситуация, мы строили строили и наконец построили и предыдущий балансодержатель скажет спасибо чебурашка...и оформит права.
Пы.Сы. я не халявщик, я хотел обсудить, может у кого нибудь была подобная ситуация.
Согласно п.25.3 Закона о регистрации в ФРС предоставляются документы, подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание, а также правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимого имущества.
И указанные документы будут получены и поданы в регистрирующий орган, однако возникает вопрос, поскольку ранее (до разрушения) здание находилось на балансе другого юр.лица, однако своих прав не зарегистрировало. Согласно опять таки "Закону о регистрации" регистрации прав на реконструированное здание предшествует прекращение прав на разрушенное здание, но их нет. Так вот не получится ли такая ситуация, мы строили строили и наконец построили и предыдущий балансодержатель скажет спасибо чебурашка...и оформит права.
Пы.Сы. я не халявщик, я хотел обсудить, может у кого нибудь была подобная ситуация.
Сообщение отредактировал Frad: 21 September 2009 - 14:36
#4
Отправлено 21 September 2009 - 17:25
Согласно п.25.3 Закона о регистрации в ФРС предоставляются документы, подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание, а также правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимого имущества.
И указанные документы будут получены и поданы в регистрирующий орган
Это не ваш случай, у вас регистрация по полной программе.
Количество пользователей, читающих эту тему: 1
0 пользователей, 1 гостей, 0 анонимных
