Сообщений в теме: 2

[Nropb]

Доброе время суток. Ситуация довольно типична.
Компания "Участник" в долевом строительстве имеет право требование к застройщику на ряд квартир. Несколько из них, а точнее право на них "Участник" обязуется уступить компании "Ген. Подрядчику" в счет оплаты за выполненные работы, не ранее окончания работ, данные условия фиксируются и подписываются. "Ген подрядчик" имеет намерения уступить право на одну из квартир компании "Подрядчику" так же в счет выполненных работ.
Все три стороны осведомлены о встречных обязательствах и на деле имеет место следующее:

Участник уступает право требование на одну из квартир на прямую Подрядчику. Договор подписывают и регистрируют. Ген подрядчик же всё еще пытается уступить право на вышеуказанную квартиру, которое должно было перейти в более поздний срок к Ген подрядчику, Подрядчику.

Поскольку никаких злонамерений в данной ситуации нет, а лишь заблуждения думаю составить задним числом трехстороннее соглашение, в котором Стороны Согласуют взаимную уступку требований.

Интересует вопрос:
1. прав ли я со своим соглашением и
2. требуется ли его регистрация

[Gio]

Доброе время суток. Ситуация довольно типична.
Компания "Участник" в долевом строительстве имеет право требование к застройщику на ряд квартир. Несколько из них, а точнее право на них "Участник" обязуется уступить компании "Ген. Подрядчику" в счет оплаты за выполненные работы, не ранее окончания работ, данные условия фиксируются и подписываются.  "Ген подрядчик" имеет намерения уступить право на одну из квартир компании "Подрядчику" так же в счет выполненных работ.
Все три стороны осведомлены о встречных обязательствах и на деле имеет место следующее:

Участник уступает право требование на одну из квартир на прямую Подрядчику. Договор подписывают и регистрируют. Ген подрядчик же всё еще пытается уступить право на вышеуказанную  квартиру, которое должно было перейти в более поздний срок к Ген подрядчику, Подрядчику. 

Поскольку никаких злонамерений в данной ситуации нет, а лишь заблуждения думаю составить задним числом трехстороннее соглашение, в котором Стороны Согласуют взаимную уступку требований.

Интересует вопрос:
1. прав ли я со своим соглашением  и 
2. требуется ли его регистрация

1. А по ДДУ все суммы оплачены инвестором? Если да то можно сделать соглашение, но на мой взгляд лучше сделать 2 соглашения а не тройное, удобнее для регистрации.
2. да

[Nropb]

1. А по ДДУ все суммы оплачены инвестором? Если да то можно сделать соглашение, но на мой взгляд лучше сделать 2 соглашения а не тройное, удобнее для регистрации.
2. да

Всё оплачено.
А если сделать соглашение задним числом (до регистрации уступки Участника Подрядчику хаты) смысл которого в том, что Участник в счет погашения задолженности перед Ген подрядчиком и в части задолженности Ген подрядчика перед Подрядчиком обязуется уступить права требования на квартиру такую то Подрядчику. и на основе этого внести уже изменения в договоры. А уже на основе этого соглашения и якобы состоялась регистрация. Данное соглашение регистрировать не нужно на сколько я понимаю. Т.е. ст.313 ГК