Сообщений в теме: 6

[ALIMKADI]

Виновными действиями лица сгорел дом на 100%. Готовится иск о возмещение материального вреда. Но ни чеков, документов нету, а есть проект (без сметы!) на дом.
Можно ли расчитать по проекту те расходы, которые должен произвести чтоб восстановить дом. Имеется в виду, куда я должен обртиться. Звонил в оценочную компанию, сказали там не смогут. Может надо по проекту обратиться к строительную компанию чтоб они составили смету, а потом эту смету использовать как доказательство + отчет оценшиков, сделанный на основании сметы.
Если я мыслю правильно, то нужно ли требовать включить в смету расходы на назификацию, свет и и.п. и расходы не только на материал, но и на работы.
Было ли у вас такое в практке?
С уважением!

[ALIMKADI]

А что делать если отсутствует и проект????Есть из БТИ тех. паспорт. Можно ли по техпаспорту составить смету или нужен проект. Что делать?Есть техпаспорт на аналогичный дом. Пойдет ли он для суда?

[Виндикат Негаторович]

А что на дом нету вообще никаких документов? Этот дом был введен в эксплуатацию?

[BRD]

а есть проект (без сметы!)

Как будете доказывать то, что проект реализоавн и в каком объеме?

Есть техпаспорт на аналогичный дом. Пойдет ли он для суда?

А как аналогичность докажете?

Суд какой (АС СОЮ)? Строили давно? Строил кто? Возможность допросить строителей есть?

Возможно без экспертизы не обойтись.

Ищите все, что хоть как-то может характеризовать дом. Включая фотки.

Может так случится, что в протоколе осмотра места происшествия фотки распечатаны не качественно, а цифра удалена... или будет удалена, например,... завтра.

Сомнительно, что бы виновником пожара оказался человек, с которого реально взыскать хотя бы столько, сколько реально будет стоить работа квалифицированного юриста по доказыванию этого всего.

[ALIMKADI]

А что на дом нету вообще никаких документов? Этот дом был введен в эксплуатацию?

Есть правоустанавливающие документы, технический паспорт. Все. Дом дачный, в нем жили люди.

Добавлено немного позже:

а есть проект (без сметы!)

Как будете доказывать то, что проект реализоавн и в каком объеме?

Есть техпаспорт на аналогичный дом. Пойдет ли он для суда?

А как аналогичность докажете?

Суд какой (АС СОЮ)? Строили давно? Строил кто? Возможность допросить строителей есть?

Возможно без экспертизы не обойтись.

Ищите все, что хоть как-то может характеризовать дом. Включая фотки.

Может так случится, что в протоколе осмотра места происшествия фотки распечатаны не качественно, а цифра удалена... или будет удалена, например,... завтра.распечатаны не качественно, а цифра удалена... или будет удалена, например,... завтра.

Сомнительно, что бы виновником пожара оказался человек, с которого реально взыскать хотя бы столько, сколько реально будет стоить работа квалифицированного юриста по доказыванию этого всего.

1. Есть справка Администрации о том, что дом действительно сгорел. БТИ может также подтвердит данное обстоятельство, то есть сделать запрос или вызов инженера БТИ (мы пока думаем насчет этого момента).
2. Аналогичность доказать можно, например, заключением специалиста-ИМХО. или справка БТИ об этом на основании АНАЛОГИЧНОСТИ двух тех. паспортов (сгоревшего дома и аналогичного)-ИМХО. Я смотрел параметры паспоторв, они фактически идентичны.
3. Суд районный, Москва. Строителей допросить нельзя, такой фирмы давно нету.
Спасибо огромное!




Добавлено немного позже:
Также есть один НЮАНС. Это имущество, которое было там. Наш клиент составил их перечень. Оценщики оценили. НО нет чеков и др. на имущество. Удовлетворять ли эту часть иска???

[ALIMKADI]

И есть последний НЮАНС. Это истек 3 летний срок давности. Или в таких делах другой срок?В любом случае, мы надеямся получить моральное возмешение!!!

[BRD]

И есть последний НЮАНС. Это истек 3 летний срок давности.

Это первый "нюанс".

мы надеямся получить моральное возмешение!!!

Дом дачный, в нем жили люди.

Думаю с дачным домом морального вреда не будет.

Не пойму, зачем техпаспорт на "аналогичный" дом, если есть техпаспорт на сгоревший?

Звонил в оценочную компанию, сказали там не смогут.

Есть правоустанавливающие документы, технический паспорт.

Есть справка Администрации о том, что дом действительно сгорел.

Справку о пожаре выдают пожарные. Они же обычно проводят дознание по факту пожара, в рамках которого осматривается место происшествия. Протокол осмотра тоже следует представлять на оценку вместе с техпаспортом.

Если один оценщик отказался, это не значит, что откажется другой. Хотя какое это имеет значение при истечении исковой давности...