|
||
|
НЕУСТОЙКА И УБЫТКИ ПО ДОЛЁВКЕ ЗА НАРУШЕНИЕ СРОКА СТРОИТЕЛЬСТВА ДОМА
#576
Отправлено 05 October 2009 - 16:09
#577
Отправлено 05 October 2009 - 16:22
поздравляю. а сколько просили неустойки? а можно решение посмотреть?
#578
Отправлено 05 October 2009 - 16:47
поздравляю. а сколько просили неустойки? а можно решение посмотреть?
Просили максимум, не облагаемый госпошлиной по ЗПП, т.е. 1 млн. неустойки и 50 000 морального вреда. Но рассчитывали как раз на 50-70 тыс. неустойки и на 5-10 тыс. компенсации морального вреда. Решение получаем только завтра. Если нужно, то могу показать моё заявление об уточнении требований, там где я обосновывала по ЗПП.
#579
Отправлено 07 October 2009 - 02:36
Отмечу, что суды идут по пути удовлетворения требований дольщиков, хотя и уменьшают суммы взыскиваемых неустоек но на ремонт в новой квартире Вам хватит.
В случае, если у Вас возникли дополнительные вопросы, пишите на форум.
Ткачева Наталия
Наталия, нам вовсе не обязательно знать, на благо какой конторы Вы трудитесь. Выглядит как реклама, что правилами запрещено. На первый раз устное предупреждение.
Сообщение отредактировал ВладимирD: 07 October 2009 - 12:50
#580
Отправлено 07 October 2009 - 12:14
Вы обосновали ЗоЗПП, а суд какой закон применил?
Добавлено немного позже:
Serebrjany mir за такое нарушение правил конференции Вам бан полагается (п. 21) исправляйтесь, пока модератор не увидел.
#581
Отправлено 08 October 2009 - 11:17
favoritkaнеплохо так снизил суд неустойку.
Вы обосновали ЗоЗПП, а суд какой закон применил?
Я посмотрела ряд решений по аналогичным делам в нашем городе. Судьи как сговорились: 70000 неустойка, 10000 компенсация морального вреда.
Суд применил также ЗоЗПП. Поскольку в нашей ситуации 214-ФЗ не подлежит применению, т.к. договор заключен не между самим Застройщиком и участником долевого строительства.
#582
Отправлено 21 October 2009 - 15:20
Заранее благодарю.
#583
Отправлено 27 October 2009 - 01:02
1. Можно ли признать допники взаимноуничтожающими (ничтожными), на что ссылаться?
2. Пени расчитаны правильно: 1\75 (от ставки рефинансирования за каждый день) х 11,5% (ставка ЦБ) х 1043880(сумма договора) х 1011 (дней просрочки с 01.10.2006) = 1618222,77?
3. С какого момента считать дни просрочки?
Спасибо. Александра
#584
Отправлено 01 November 2009 - 15:25
#585
Отправлено 01 November 2009 - 23:12
Сообщение отредактировал mashinka: 01 November 2009 - 23:12
#586
Отправлено 02 November 2009 - 15:16
Могу ли я в таком случае подать иск на возмещение неустойки при том что "официально" дом сдан с недоделками, срок устранения которых по гарантийному письму истек в июне 2009 года? Какие документы мне необходимы для этого?
Юрист строительной компании уверяет, что мы ничего не получим и неимеет смысла "специально" затягивать подписание акты приема-передачи. Но жить в данном доме невозможно. Акты не подписали до сих пор более половины дольщиков из более чем 400 квартир.
#587
Отправлено 03 November 2009 - 15:21
А как же срок исковой давности? он что в данном случае не применим?Iaswin, просрочка есть? нарушения есть? тогда железнобетонно имеете право на неустойку
#588
Отправлено 05 November 2009 - 17:56
mashinka
а он, по-вашему, истек?
Ну да по моему истек, так как срок исковой давности 3 года, а начинает он течь с момента того как лицо узнало или должно было узнать о нарушении его прав.Т.е в моем случае это в конце 2005 года они должны были узнать что квартиру им не передали, а передали тока в 2007 году.
#589
Отправлено 17 November 2009 - 01:19
комментарий - Вот как бороться за свои права, если отнес адвокат судье заявление о выплате неустойки, а судья его не приняла. Ее ответ - " в городе не рассматривались еще такие дела, я не знаю как быть?!!!!, наорала и на фиг отправила. И как прикажете бороться((((( ?
А судьи КТО? УВЫ...
Добавлено немного позже:
"Права существуют до тех пор, пока за них борются."
комментарий - Вот как бороться за свои права, если отнес адвокат судье заявление о выплате неустойки, а судья его не приняла. Ее ответ - " в городе не рассматривались еще такие дела, я не знаю как быть?!!!!, наорала и на фиг отправила. И как прикажете бороться((((( ?
А судьи КТО? УВЫ...
#590
Отправлено 17 December 2009 - 18:11
Не мог бы кто-нибудь поделиться заготовкой искового заявления на неустойку?
Пожалуйста, в файле. _________________.doc 32К 458 скачиваний
#591
Отправлено 21 December 2009 - 15:18
Сегодня получил резолютивку.
Нарушение срока передачи квартиры - свыше 1,5 лет.
Исчисленная неустойка - 270 000. Взыскано 40 000.
Бердский городской суд. Интересно, как разрешаются
требования в районах Нска.
#592
Отправлено 06 January 2010 - 13:10
Я хочу взыскать с застройщика неустойку за просрочку. Пообщался с несколькими юристами, по их словам в Хабаровске судебная практика такова: «Суд снизит до 20000 руб не зависимо от суммы заявленной неустойки». В моём случае сумма по договору 3,5 млн. и просрочка почти год. Могу ли я после получения решения суда обжаловать его в выше стоящем и имеет ли смысл. Буду благодарен за любую помощь в этом вопросе.
Заранее спасибо, Борис.
#593
Отправлено 11 January 2010 - 20:48
можете.Могу ли я после получения решения суда обжаловать его в выше стоящем и имеет ли смысл.
имеет.
20 тыр. маловато у вас. ходите сами, давите на жалость, устраивайте слезные сцены перед судьей о том, как сложно Вам было пережить этот ужасный период просрочки. судью может впечатлить. аморалку еще потребуйте.
#594
Отправлено 14 January 2010 - 10:14
#595
Отправлено 14 January 2010 - 12:35
#596
Отправлено 15 January 2010 - 10:22
Суды фактически открыто встали на сторону застройщиков...статистика по региону 30 тыр неустойка (среднее) 2 тыр моралка (среднее по данной категории).
#597
Отправлено 15 January 2010 - 11:54
не соблаговолите ли кинуть решением?
#598
Отправлено 15 January 2010 - 16:53
я в суде пробовал приводить статистику сколько бы застройщику стал коммерческий кредит и говорил, что если суд присудит меньше то застройщики начнут кидать население, а не брать деньги в банке, а судье было по барабану, вынесла решении в 2 раза сумма неустойки меньше чем были бы комерч проценты банкаСуды фактически открыто встали на сторону застройщиков... row.gif
100% указание сверху не напрягать застройщиков
#599
Отправлено 16 January 2010 - 07:08
Если не забуду его отсканировать в понедельник )))не соблаговолите ли кинуть решением?
#600
Отправлено 18 January 2010 - 05:55
А как? Выходит, можно затягивать строительство года так на два, а потом спокойно выплатить единицам дольщиков (потому что не все идут в суд) по 10 тысяч рублей? На мой взгляд, суды элементарно выхолащивают Закон в части неустойки. По идее неустойка должна быть сдерживающим фактором для застройщика, а в сложившихся условиях судейского произвольного и тенденциозного поведения, она ею уже не является. Услуги адвоката подчас будут дольщику стоить больше чем получит неустойки за годы просрочки.Ну не совсем так, их Минстрои попросили не душить, потому что если всё со всех взыскать, то и достроить никто не сможет и деньги не вернет, люди просто будут сидеть с решениями.
Количество пользователей, читающих эту тему: 1
0 пользователей, 1 гостей, 0 анонимных