Сообщений в теме: 64

[doll110885]

Компания Х арендует земельный участок у администрации муниципального образования, на котором существляет строительство жилого дома.
В целях привлечения участников долевого строительство необходимо разместить наружную рекламу на этом здании.
Органы местного самоуправления отказывают в выдаче разрешения на размещение наружной рекламы, ссылаясь на то, что пока право собственности не оформленно и собственником земельного участка является муниципальное образование требуется проводить торги!
Прошу сбросить ссылки на НПА, подтверждающие право будущего собственника здания на размещение наружной рекламы!

[ViRUS]

п. 5 ст. 19 закона о рекламе. У Вас недвижимость то есть там?

[doll110885]

все бы было ничего, но право собственности ведь не оформлено)....здание только строится...и как быть?

[ViRUS]

но право собственности ведь не оформлено

Скажем так - оно у Вас отсутствует на недвижку...
И значит действия местной администрации как соотносятся с требованиями закона?

ЗЫ За что-то проголосовал

[Королева]

администрация права если вы заявку написали на размещение рекламы на строящимся доме и не предоставили догвор с собственником имущества к которому крепится РК.
разместите рекламу на строительных конструкциях ограждающем забор..
разместите на строительных лесах.. я конечно не знаю в каком состоянии стройка и возможно ли это технологически..

это вам отказали в выдаче разрешения т.к нет договора с собственником имущества на которое крепится РК??

[doll110885]

Вообще,это наше здание, просто право собственности не оформлено, т.к еще не достроили

[ViRUS]

doll110885
Вы юрист?

[Siddhartha]

doll110885
Пока Вы недостроили - это строительные материалы, сложенные в кучу. Раз они у Вас в собственности и разрешение на строительство есть, то вы даже и спрашивать о размещении рекламы не обязаны. ИМХО под ст. 19 Закона не подпадает формально. В любом случае размещайтесь, пусть администрация подает на вас в суд, обосновывая плату за пользование участком, ибо рекламной конструкцией недострой ИМХО не является.

[Королева]

Siddhartha

Наружная реклама располагается ВНЕ зданий, сооружений и т.д. так что любая реклама на чем бы она не крепилась - рекламой является.

Рекламная конструкция в данном случае не здание и не стены, да и собс-но я всего 1 раз видела стену - рекламную конструкцию.

РК - это технологическое решение экспонирования баннера, по сути.
в данном случае это может быть строительная сетка, строит. леса, ограждение

[ViRUS]

пусть администрация подает на вас в суд

А они не будут... Они в ФАС капнут на штраф

[doll110885]

Да, юрист. Департемент архитектуры и градостроительства уже оказал в выдаче разрешения на установку и эксплуатацию рекламной конструкции, ссылаясь на ст.19 ФЗ "О реклме", участок на котором осуществляется строительства находиться в муниципальной собственности города. Так как объект не построен, соответственно свидетельство о государсвенной регистрации права (собственности) не получено, на объект незавершенного строительства свидетельства тоже нет.
Вопрос:
1) В соотв. с ч. 5 ст. 19 ФЗ "О рекламе" договор на установку и эксплуатацию рек.конструкции осущ.ее владельцем по договору с собственником зем.уч, задния и т.д. (собственника здания получается, что нет! заключать договор с муниципальным образованием у которого мы арендуем участок????
2) Так как земля муниципальная, надо проводить торги. Каким образом они будут их проводить? Типа, размещайте любую рекламу??? (мы не согласны, мы ведь строим) не могу найти правовое обоснование!!!!!!!!!
Может есть какая-нибудь судебная практика?

[Siddhartha]

ViRUS

А они не будут... Они в ФАС капнут на штраф

И что? ФАСу будет сложно доказать нарушение зак-ва о рекламе.

[doll110885]

И что? ФАСу будет сложно доказать нарушение зак-ва о рекламе.

Я понимаю, но мне как юристу, нужны правовые обоснование, судебная практика!!!

[Siddhartha]

doll110885
Практики скорее всего нет как раз в силу ненужности разрешения муниципалов, ибо это все понимают

[ViRUS]

в силу ненужности разрешения муниципалов

Так то нужно, наверна... Но у нас сколько на строящихся зданиях висит плакатов о продаже квартир - мы не гоняем никого...

[Siddhartha]

ViRUS

Так то нужно, наверна..

Обоснования?

[Чеширский кот]

Siddhartha

Обоснования?

часть 9 статьи 19 закона о рекламе

[Siddhartha]

Чеширский кот
Я отправлю к п. 1 ст. 19. Если поймете - хорошо, не поймете - значит судьба у Вас такая.

[ViRUS]

Siddhartha
Ну смотрите - висит какая-то зрень на стройплощадке, там написано "продаем квартиры, приглашаем к участию в долевке, блаблабла...".

Реклама? Да (пп. 1 ст. 3 закона о рекламе).

Что за реклама? Видимо наружная (п. 1 ст. 19 - там по формулировкам подходит все, что висит на улице)

Независимо от формы собственности того, на что крепится реклама - требуется разрешение на ее установку от органа местного самоуправления (п. 9 ст. 19).

Вот как-то так... Вопросы заключения договора на размещение я в этом посте не затрагиваю.

[Чеширский кот]

Siddhartha

Я отправлю к п. 1 ст. 19. Если поймете - хорошо, не поймете - значит судьба у Вас такая.

Я отправляю Вас туда же. Читайте п.1 ст.19 внимательно, можете даже разобрать первое предложение по частям речи.

[Siddhartha]

Чеширский кот
Значит не поняли. Но не расстраивайтесь. Не всем дано быть хорошим юристом. Посредственности тоже нужны.


Добавлено немного позже:
ViRUS

(п. 1 ст. 19 - там по формулировкам подходит все, что висит на улице)

Ключевой вопрос. На чем должна висеть реклама согласно п. 1 ст. 19?

[Чеширский кот]

Siddhartha
Разберите уж наконец первое предложение п.1 ст.19 закона по частям речи, что не расписываться в своем неумении читать и незнании правил русского языка. А я снимаю перед Вами шляпу уже за то, что Вы перед всем форумом признали свою посредственность.

Ключевой вопрос. На чем должна висеть реклама согласно п. 1 ст. 19?

А на чем она должна висеть? Почитайте-почитайте п.1 ст.19, только внимательно, не пропуская слов и предлогов

[ViRUS]

Ключевой вопрос. На чем должна висеть реклама согласно п. 1 ст. 19?

На чем угодно Не?

[Siddhartha]

ViRUS

монтируемых и располагаемых на внешних стенах, крышах и иных конструктивных элементах зданий, строений, сооружений или вне их, а также остановочных пунктов движения общественного транспорта

[ViRUS]

Siddhartha

ViRUS

Цитата
монтируемых и располагаемых на внешних стенах, крышах и иных конструктивных элементах зданий, строений, сооружений или вне их, а также остановочных пунктов движения общественного транспорта

И?