Сообщений в теме: 5

[nnm2008]

Клиент намерен заключить договор об участии в инвестировании строительства офисного центра. Он один из многих дольщиков. Застройщик (строитель) обещает передать в собственность офис после окончания строительства. Земельного участка у него пока нет, но он выделяется. Все происходит в Московской области. В связи с этим возникли вопросы:
1. Есть ли специальный закон который подобно 214 регулирует отношения соинвесторов и строителя в сфере строительства нежилой недвижимости?
2. Может ли строитель заключать договоры на привлечение средств от дольщиков до получения прав на земельный участок?
3. Обязан ли по закону строитель предоставить мне как инвестору какие то документы - ордера на строительство, проект, акт выделения земли и т.п?
4. Возникают ли какие то обременения у строителя типа залога по 214?
5. Обязан ли строитель предоставлять проектную декларацию?
6. Существует ли учетная регистрация прав на строящиеся офисы по типу как по 214?
Может кто-нибудь из форумчан сталкивался с этим, или сам строит офисы, подскажите чтобы не наломать дров прав я или нет? Спасибо.

Сообщение отредактировал nnm2008: 11 December 2009 - 04:08

[Назиля2009]

Клиент намерен заключить договор об участии в инвестировании строительства офисного центра. Он один из многих дольщиков. Застройщик (строитель) обещает передать в собственность офис после окончания строительства. Земельного участка у него пока нет, но он выделяется. Все происходит в Московской области. В связи с этим возникли вопросы:
1. Есть ли специальный закон который подобно 214 регулирует отношения соинвесторов и строителя в сфере строительства нежилой недвижимости?
2. Может ли строитель заключать договоры на привлечение средств от дольщиков до получения прав на земельный участок?
3. Обязан ли по закону строитель предоставить мне как инвестору какие то документы - ордера на строительство, проект, акт выделения земли и т.п?
4. Возникают ли какие то обременения у строителя типа залога по 214?
5. Обязан ли строитель предоставлять проектную декларацию?
6. Существует ли учетная регистрация прав на строящиеся офисы по типу как по 214?
Может кто-нибудь из форумчан сталкивался с этим, или сам строит офисы, подскажите чтобы не наломать дров прав я или нет? Спасибо.

39-ФЗ
http://www.bashreg.r...echenie-sredstv

практика заключения договора инвестирования для завершения строительством объекта незавершенки (купили сначала незавершенку, потом с первоначальным застройщиком заключили договор инвестирования - момент один: должна быть цена и стоимость услуг застройщика). рег-ции не подлежит в рег.палате. строили автоцентр
483138083 -если еще будут вопросы

[Le vin]

nnm2008

Есть ли специальный закон который подобно 214 регулирует отношения соинвесторов и строителя в сфере строительства нежилой недвижимости?

а чем Вас 214-ФЗ не устраивает? Назиля2009
Вы.... сообщение автора внимательно прочитали?
И еще... № телефона убрали бы из сообщения, пока не поздно.

[Субъект 2]

Le vin
я думаю, это аська.

А вообще загадка, отчего помогать другим берутся охотнее всего те, кто как раз ничем помочь не может?

[Iv+]

214-ФЗ регулирует отношения долевого стр-ва не только МКД но и нежилых объектов.
На днях в КоАП изменена норма ст.14.28, содержание которой приведено в соответствие с ее названием.

С уважением

Сообщение отредактировал Iv+: 14 December 2009 - 21:04

[npavlov]

Le vin

чем Вас 214-ФЗ не устраивает?

предполагаю, что этим

Земельного участка у него пока нет

nnm2008

214-ФЗ регулирует отношения долевого стр-ва не только МКД но и нежилых объектов.

вот, именно....о чем там в ст.ст.1,2 доходчиво написано