Сообщений в теме: 2

[nika3711]

Прошу совета по следующей ситуации (поиск не помог):
Застройщик должен передать квартиры до 1 апреля 2010г., но строительство приостанавливалось из-за запрета суда и теперь срок переносится на 4-й квартал 2010г., о чем дольщиков письменно уведомили с предложением зключить доп.соглашение. Есть не согласные и пишут заявления об отказе от исполнения договора. Право у них есть по п.1 ст.9, застройщик должен вернуть взнос и двойные %.
Споткнулась вот на чем: срок исполнения получается еще не наступил, просрочки нет. Возможен односторонний отказ со строны дольщика в этом случае? Или он должен требовать расторжения в судебном порядке?
(судбной практики по такой ситуации не могу найти, все решения со ссылкой на просрочку).

[Sania]

nika3711
ИМХО, ч.1.1 ст.9 - судебный порядок
либо дождаться 01.04.2010 и тогда отказ по ч.1

[qwerty]

Подскажите, а вот у моего застройщика вышел срок сдачи (январь 2010).
Стройка ещё не закончена (возведено только 8 этажей из 16), имею ли я право расторгнуть с ним договор или надо ещё чего-то ждать? И как мне быть? как правильно составить заказное письмо об расторжении договора? То есть я пишу письмо:
бла-бла-бла... в связи с нарушением сроков сдачи дома...бла..бла..бла..прошу расторгнуть договор долевого с ВОТ ТУТ ЧТО ПИСАТЬ? (с момента получения моего письма? или с определённой даты?)
И последний вопрос: в течении какого срока застройщик обязан вернуть деньги?
спасибо откликнувшимся.