Сообщений в теме: 7

[Elena U]

Управляющая компания заключила договор с водоканалом на услуги по водоснабжению по 3 м3 на человека и водоотведению - 2, 8 м3, а нам выставляет счета на 5м3 и 7м3 соответственно.
Имеет ли право УК "перепродавать" нам данные услуги по высоким нормативам, наживаясь на разнице???
Если нет, то каким законом или Постановлением нам руководствоваться, чтобы это оспорить???


Я не могу поставить счетчик, т.к. проживаю в коммунальной квартире и у меня еще трое соседей, а за них платить я не хочу....

[JRF]

Elena U

Имеет ли право УК "перепродавать" нам данные услуги по высоким нормативам, наживаясь на разнице???

нет. Это неосновательное обогащение...Elena U

каким законом или Постановлением нам руководствоваться, чтобы это оспорить???

Оспорить действия УК можно в суде. Основанием для обращения в суд является нарушение Ввших прав. Если Вы оплачивали завышенные счета в полном объёме, то разницу между нормативом потребления и фактически оплаченной суммой можете взыскать в судебном порядке.
Вы в каком районе живетё? У Вас какая управляющая компания?

[Чеширский кот]

Elena U

Управляющая компания заключила договор с водоканалом на услуги по водоснабжению по 3 м3 на человека и водоотведению - 2, 8 м3, а нам выставляет счета на 5м3 и 7м3 соответственно.
Имеет ли право УК "перепродавать" нам данные услуги по высоким нормативам, наживаясь на разнице???

Вас вообще не должно касаться какой договор и на каких условиях заключен между УК и РСО. Читайте 157 статью ЖК - при отсутсвии ИПУ размер платы определяется исходя из нормативов потребления, устанавливаемых соответствующим уполномомченным органом. Если в Вашем МО нормативы установлены "на 5м3 и 7м3 соответственно", то никаких Ваших прав УК не нарушает и ничего Вам не "перепродает" по более высоким нормативам. Так что ищите нормативы потребеления по Вашему МО и сравнивайте их с теми, по котором платите УК. Ну а если считаете, что потребляеете меньше - устанавливайте ИПУ.

[Elena U]

Вы в каком районе живетё? У Вас какая управляющая компания?

Я живу в бывшем общежитии, которое в настоящее время, хоть и незаконно, но является частной собственностью юридического лица. Они-то и являются нашей управляющей компанией, т. к. 95% всей площади принадлежит им. Поэтому они "ЧТО ХОТЯТ, ТО И ВОРОТЯТ".
Другие жильцы обращались в суд по этому поводу. Но суд, как первая так и вторая инстанции даже разбираться не стали и утвердили повышенные нормативы, хотя суду были представлены счета от водоканала, согласно которых,УК оплачивает меньше, чем требует от нас.
Фактически получается, что суд "благославил" их на то, чтобы получать неосновательное обогащение за наш счет. "УМУ НЕ РАСТЯЖИМО".

Сейчас они, "окрыленные успехом в суде" подают на всех, кто не "пляшет под их дудки", т.е. не платит по завышенным нормативам. Поэтому я хочу разобраться и доказать, что они не правы. Очень благодарна всем за помощь.

Сообщение отредактировал Elena U: 17 January 2010 - 10:17

[guestPR]

http://www.rg.ru/200...kommunalka.html
"Постановление Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. N 306 г. Москва
Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг"
(возможно, что это Постановление отменено уже или заменено другим - не отслеживал)

Сообщение отредактировал guestPR: 17 January 2010 - 12:03

[JRF]

Elena U

Я живу в бывшем общежитии, которое в настоящее время, хоть и незаконно, но является частной собственностью юридического лица

Завод Изумруд?

[yis7]

Обсуждения ПП306 найти не удалось: в разделе FAQ РАЗДЕЛА "НЕДВИЖИМОСТЬ" при клике на Часть 3. Коммунальные услуги - пишет ошибку!
Может кто даст прямую ссылку?
А мой вопрос такой:

28. Норматив водоотведения определяется исходя из суммы нормативов холодного и горячего водоснабжения с учетом степени благоустройства многоквартирных домов или жилых домов.

До введения данной нормы в Самаре (например) разница между нормативами ХВС и водоотведения составляла 200 литров в месяц на человека!
И что, за все это время, никто не пытался оспорить эту норму (ПП306)?

[Elena U]

98 % жилых помещений в многоквартирном доме ( бывшем общежитии)
находится в собственности юр. лица. Оно подало на нас - 2% в суд о понуждении заключения договора с ними, как с управляющей компанией, на кабальных для нас условиях. Имеют ли они на это право? Ведь они одновременно являются собственниками и тоже должны подписывать договор с управляющей компанией. А с кем они будут подписывать? Сами с собой что ли? Как то все непонятно Может быть кто нить объяснит куда я попала и где...