В теме одно сообщение

[Доротея Бергео]

Ситуация думаю для юристов, работающих в строительной сфере, обыденная. Но к сожалению, для меня новая, а юристы со стороны контрагентов машут руками - типа нормально всё.

Договором подряда устанавливается твердая сумма договора. Затем в процессе выполнения работ Генподрядчик начинает менять материалы, объемы работ (устно все конечно же). Наша организация делает доп.сметы - тем самым перекрывая не выполненный объем, т.е. работ на 10000, Генподрядчик говорит так вот это убираем (-2000руб.), а вот это делаем (+5000руб.) и в итоге с этим сметами выходит, что цена договора уже не 10000, а 15000, а актами закрывается сумма в 13000 (т.к. работ на 2000 - мы не делаем).
Есть и противоположная ситуация. Создавая смету закладывали один коэффециент инфляции, а когда акты закрывали он меньше был. Естетсвенно, что сумма в закрытых актах меньше, чем в сметах.

Вопрос в том, как верно оформить изменение этих цен?

Допниками? Письмами?

Формулировать что-то типа "считать ценой договора ___________ руб."?

[kat23]

Цена - существенное условие договора подряда. Изменение договора происходит в порядке ст.452 ГК дополнительными соглашениями. Также следует осущестлять в допнике корректировку смет, если они были неотъемлемой частью договора подряда.

Добавлено немного позже:
Еще, кстати, в связи с твердой ценой договора, я бы поспорила на счет изменения цены (п.6ст.709ГК).