Сообщений в теме: 4

[Юлия Сверч]

Доброе время суток. я начинающий юрист и порой возникают вопросы, на которые ответы могут дать только более опытные товарищи.
Есть договор займа межде ФЛ и ЮЛ. Есть в беспечении обязательств договор о залоге недвижимости. В договоре о залоге предусмотрен пукт, о том что, в случае неисолнения обязательств по договору Займа, Залогодатель передает в собственность зАлогодержателя предмет залога. Сам договор залога зарегистрирован в ФРС. можно ли положения договора залога считать отступным по договору займа?

[Le vin]

Юлия Сверч

и порой возникают вопросы, на которые ответы могут дать только более опытные товарищи.

На заданный Вами вопрос отвечает ГК РФ. А более опытные товарищи будут плеваться и отсылать в поиск/песочницу.
Попробуйте разобраться вот с чем:
1. Каков порядок и условия обращения взыскания на заложенное недвижмое имущество?
2. Условия и порядок предоставления оступного (заключения соглашения об отступном)?

[Z2002]

Юлия Сверч
зависит от того, какая недвижимость. Ст. 55 ФЗ "Об ипотеке".

[greeny12]

можно ли положения договора залога считать отступным по договору займа?

"Настольная книга нотариуса" (том 1) (2-е издание, исправленное и дополненное) (Гонгало Б.М., Зайцева Т.И., Крашенинников П.В., Юшкова Е.Ю., Ярков В.В.) ("Волтерс Клувер", 2004)
...Соглашение, предусматривающее приобретение предмета ипотеки залогодержателем, по правовой природе представляет собой соглашение об отступном...

[Van]

можно ли положения договора залога считать отступным по договору займа?

полагаю, что нет, поскольку соглашение об отступном может быть заключено в любое время, а не только после возникновения оснований для обращения взыскания на предмет ипотеки. Отступное является самостоятельным способом прекращения обязательства.