Как и обещал, держу в курсе дела.
Получил на руки определение кассационной инстанции. В принципе, само заседание в крайсуде состоялось ещё в прошлом году, но без документа писать сюда как-то смысла не было. Не эмоции же расплёскивать, право дело.
Кассация оставила решение районного суда в силе. Привожу ключевую выдержку из определения Краснодарского краевого суда:
В соответствии с п. 2 ст. 25 Жилищного кодекса РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующая изменения в техническом паспорте. В соответствии с п. 1 ст.26 ЖК РФ, перепланировка осуществляется по согласованию с органом местного самоуправления и на основании принятого им решения.
Однако такое решение заявителем представлено не было. Завершение переустройства подтверждается актом приемочной комиссии в соответствии со ст. 28 ЖК РФ.
В соответствии со ст. 16 Закона о регистрации регистрирующий орган обязан проверить представленные документы на соответствие требованиям законодательства.
Согласно ст. 20 Закона о регистрации, в государственной регистрации прав может быть отказано, если документы, представленные на государственную регистрацию прав по форме или содержанию не соответствуют требованиям законодательства либо в случае непредставления документов необходимых для государственной регистрации прав.Это практически слово в слово передрано из решения райсуда. Но это ещё не всё. Внимание! Такого вы ещё не видели. А если видели, поделитесь. Следующий абзац:
При данных обстоятельствах у суда отсутствовали правовые основания для признания права собственности на квартиру №... по адресу...О том, что мы тут вообще-то дело о публичных правоотношениях рассматриваем, поэтому какое censored признание права, я уже молчу. Но у меня, оказывается, нет права собственности на унаследованную квартиру. Господа в крайсуде всерьёз полагают, что на основании сделки по принятию наследства право собственности на квартиру не возникает. Многовековой институт наследственного права послан по пешему эротическому маршруту. Вновь на авансцене господин
коллежский регистратор.
Вообще, всё определение - это настоящее методическое пособие. Можно использовать в качестве задачки "найдите все ляпы российского суда".
Так, кассация следующим образом поправила первую инстанцию, описывая, что происходило в суде первой инстанции:
Представитель третьего лица "Крайтехинвентаризация" в судебное заседание не явился, будучи надлежаще извещенным о времени и месте судебного заседания.У судьи райсуда рука не поднялась написать о надлежащем извещении, потому что, скажу вам по секрету, в деле нет доказательств извещения третьего лица
. Мало того, определения о привлечении к участию в деле третьего лица вообще не выносилось, хотя я об этом и ходатайствовал.
Ещё один ляп.
Заявителем также представлен технический паспорт на квартиру и кадастровый паспорт на квартиру из которых следует, что квартира переоборудована заявителем без оформления разрешительной документации, о чем свидетельствует штамп в техническом паспорте об отсутствии разрешения на переоборудование квартиры.Нетрудно догадаться, что в штампе отсутствует графа "фамилия лица, переоборудовавшего квартиру". Но дело даже не в высосанном из пальца выводе. С каких это пор у нас в гражданском процессе устанавливается такой элемент состава административного правонарушения, как субъект? Они б ещё административное дело возбудили и в качестве преюдиции этот вывод использовали.
В общем, я волею судеб уже давно сужусь в московских судах и давненько не участвовал в процессах Краснодарского краевого суда. И сейчас просто в censored. Раньше такого количества ляпов судьи крайсуда в определениях не делали.
А по существу рассматриваемого вопроса... По существу доводы моей кассационной жалобы (а слушание проводится в первую голову по доводам жалобы, не забываем это, да?) были опровергнуты одним предложением:
[I]Доводы кассационной жалобы <Ф.И.О.> не могут быть приняты во внимание, поскольку направлены на неправильное
<читаем, нафик нам не нужное> применение норм права к спорным правоотношениям.[I]
Начинаю погружаться в переписку с органами надзора. Писать буду только по существу вопроса, не отвлекаясь на перлы. Ими я тут поделился, чтобы они меня с мысли не сбивали.
