Здравствуйте, уважаемые юристы! Такой вот вопрос: Собственник 2/9 долей в квартире, в этой квартире не проживающий, не плативший ни разу (имеется собственное признание в зале суда) совершил дарение доли собственности.
1)Можно ли взыскать с этого собственника задолженность по квартплате?
2)Можно ли взыскать пени, если собственник не платил более 5 лет?
3) Можно ли его признать недобросовестым собственником и ,ввиду недобросовестности, признать акт дарения неправомерным?
|
|
||
|
Воин света рассчитывает не только на собственные силы, но использует также энергию своего противника. Он вступает в схватку, вооруженный лишь воодушевлением и искусством наносить и отражать удары — приемами боя, которым долго учился. Но потом сознает, что ни воодушевления, ни навыка не достаточно для победы — нужен еще и опыт. И тогда он открывает свое сердце Вселенной и просит, чтобы Бог вразумил и вдохновил его на то, чтобы каждый удар противника преподавал ему новый урок в науке защиты. © П.Коэльо, "Книга Воина Света"
|
|
|
Сообщений в теме: 4
#2
Отправлено 26 March 2010 - 02:16
Цитата
можно, в его части, если Вы за него платили, и в пределах СИД (если им будет заявлено применение СИД)1)Можно ли взыскать с этого собственника задолженность по квартплате?
Цитата
можно взыскать проценты2)Можно ли взыскать пени, если собственник не платил более 5 лет?
Цитата
А что это? и зачем?3) Можно ли его признать недобросовестым собственником и ,ввиду недобросовестности,
Цитата
Можно, если для этого есть установленные законом основанияпризнать акт дарения неправомерным?
#3
Отправлено 26 March 2010 - 05:03
Цитата
если Вы за него платили, и в пределах СИД (если им будет заявлено применение СИД)
Если Вас не затруднит, можно подробнее о том, что такое "СИД"?
Цитата
можно взыскать проценты
А процентная ставка такая же как и в случае взыскания задолженности государством? (то есть я, будучи частным лицом, имею право претендовать на пени в размере 1/300 по СРФ ЦБ от суммы задолженности ежедневно?)
Цитата
Можно, если для этого есть установленные законом основания
Я не совсем правильно сформулировал вопрос, сорри, Изложу подробнее:
В квартире было 2 собственника: мне принадлежит 7/9 долей, а моей дв.сестре принадлежало 2/9.... полгода назад она, желая сделать мне "бяку", "подарила" свою долю третьему лицу, которое, собственно желает срочно вселиться. (квартира двухкомнатная "хрущевка", комнаты смежные, бОльшая - проходная, так что совместное проживание с абсолютно незнакомым мне индивидом считаю невозможным). Мы пробовали доказать возмездность дарения, но, как Вы догадываетесь, не имея ДОКУМЕНТАЛЬНОГО подтверждения, нам это не удалось.... Свидетельские показания Судья достаточными не сочла.
Сейчас я подал кассационную жалобу в городской суд.
Хочу так же обратиться в суд с просьбой о взыскании задолженности по квартплате.
Так вот в чем вопрос: Является ли для суда факт неплатежа с последующей передачей прав на собственность другому лицу достаточным доказательством того, что "даритель" пытался уйти от необходимости исполнения обязанностей собственника и считать договор дарения притворной сделкой, а следовательно, признать сделку ничтожной.
#4
Отправлено 26 March 2010 - 10:52
Цитата
Срок исковой давности, а подробнее прочитайте в главе 12 Гражданского кодексаЕсли Вас не затруднит, можно подробнее о том, что такое "СИД"?
Цитата
Да, на проценты по СРФ ЦБ, см. ст.395 ГК РФА процентная ставка такая же как и в случае взыскания задолженности государством? (то есть я, будучи частным лицом, имею право претендовать на пени в размере 1/300 по СРФ ЦБ от суммы задолженности ежедневно?)
Цитата
Нет, не является. Вообще не вижу никакой взаимосвязи между невнесением платы за жилье и заключением договора даренияЯвляется ли для суда факт неплатежа с последующей передачей прав на собственность другому лицу достаточным доказательством того, что "даритель" пытался уйти от необходимости исполнения обязанностей собственника и считать договор дарения притворной сделкой, а следовательно, признать сделку ничтожной.
#5
Отправлено 26 March 2010 - 23:17
Firemax
Цитата
Спор между собственниками о порядке пользования квартирой разрешается судом... который в этом вопросе может с Вами и не согласиться... Вообще, подобные ситуации обсуждались тут вдоль и поперек миллионы раз - идите в Поиск...В квартире было 2 собственника: мне принадлежит 7/9 долей, а моей дв.сестре принадлежало 2/9.... полгода назад она, желая сделать мне "бяку", "подарила" свою долю третьему лицу, которое, собственно желает срочно вселиться. (квартира двухкомнатная "хрущевка", комнаты смежные, бОльшая - проходная, так что совместное проживание с абсолютно незнакомым мне индивидом считаю невозможным).
Цитата
А смысл?Мы пробовали доказать возмездность дарения, но, как Вы догадываетесь, не имея ДОКУМЕНТАЛЬНОГО подтверждения, нам это не удалось.... Свидетельские показания Судья достаточными не сочла.
Сейчас я подал кассационную жалобу в городской суд.
Цитата
Можно, но только много ли Вы взыщете, если Ваша сестра не проживала в этой квартире и, т.о., коммунальные услуги не потребляла? А вот Вы услуги потребляли...Хочу так же обратиться в суд с просьбой о взыскании задолженности по квартплате.
Цитата
Это бред... полнейший...Является ли для суда факт неплатежа с последующей передачей прав на собственность другому лицу достаточным доказательством того, что "даритель" пытался уйти от необходимости исполнения обязанностей собственника и считать договор дарения притворной сделкой, а следовательно, признать сделку ничтожной.
Количество пользователей, читающих эту тему: 1
0 пользователей, 1 гостей, 0 анонимных
