Сообщений в теме: 2

[d_n]

Коллеги, помогите разобраться в ситуации.
Земельный участок на территории сельского поселения находится в собственности физлица с видом разрешенного использования "индивидуальное жилищное строительство".
Физлицо хочет зарегистрироваться в качестве ИП и поставить на этом участке торговый временный торговый объект - павильон. Нужно ли каким-либо образом менять разрешенное использование участка?
Градостроительный регламент для данной территории не утвержден.

Сообщение отредактировал d_n: 01 April 2010 - 13:40

[Холмс]

фактическое использование ЗУ участка должно соответствовать его назначению...

[Град]

Коллеги, помогите разобраться в ситуации.
Земельный участок на территории сельского поселения находится в собственности физлица с видом разрешенного использования "индивидуальное жилищное строительство".
Физлицо хочет зарегистрироваться в качестве ИП и поставить на этом участке торговый временный торговый объект - павильон. Нужно ли каким-либо образом менять разрешенное использование участка?
Градостроительный регламент для данной территории не утвержден.

1. ИЖС - это основной вид использования. Есть ли условно-разрешенный вид? там обычно торговые объекты указывают.
2. Временный объект? Градрегламенты, предусматривающие виды разрешенного использования, устанавливаются на ЗУ И ОКС. Временные объекты сюда не подпадают. Обычно правовое регулирование временных объектов, а если говорить правильно "объектов, не являющихся объектами капиталнього строительства" закрепляется в первой части правил землепользования и застройки - "Порядок применения ПЗЗ и внесения в них изменений" (так называемая "Общая часть"). Посмотрите там.