Подскажите, пожалуйста,
в ПИБе выдали кадастровый план со штампом самовольная перепланировка, границы объекта не изменены, площадь кухни стала чуть больше, в общей площади стало больше на 0,1 кв.м.
Зарегистрируют ли в УФРС договор купли-продажи без проблем?
Надо ли вносить как то изменения ?
|
|
||
|
|
|
|
Сообщений в теме: 9
#2
Отправлено 02 April 2010 - 17:36
Alina77
Тыц:
http://forum.yurclub...opic=241990&hl=
Вам по честному, или сделку сделать?
Возьмите человека с лобзиком, он выпилит три фанерки и скотчем их подклеит по границым экс-шкафчика.
Даже можете не красить.
Вызовете еще раз БТИ.
Оно замерит - ура, все совпало.
Тыц:
http://forum.yurclub...opic=241990&hl=
Вам по честному, или сделку сделать?
Возьмите человека с лобзиком, он выпилит три фанерки и скотчем их подклеит по границым экс-шкафчика.
Даже можете не красить.
Вызовете еще раз БТИ.
Оно замерит - ура, все совпало.
#3
Отправлено 02 April 2010 - 21:00
спасибо за ссылку, перечитала
вопросы остались те же
в кухне на месте этого пресловутого шкафчика встроенный кухонный бокс, поэтому никакого фанерного шкафа вставить нереально, да и нет желания так делать, за счет сноса кухня по факту то больше стала ))
если подавать на регистрацию, то как смотрит УФРС в СПб ? надо прописывать в самом договоре покупки информацию об этой перепланировке или вообще не надо упоминать, приложив кадастровый с штампом и внести изменения в ЕГРП?
вопросы остались те же
в кухне на месте этого пресловутого шкафчика встроенный кухонный бокс, поэтому никакого фанерного шкафа вставить нереально, да и нет желания так делать, за счет сноса кухня по факту то больше стала ))
если подавать на регистрацию, то как смотрит УФРС в СПб ? надо прописывать в самом договоре покупки информацию об этой перепланировке или вообще не надо упоминать, приложив кадастровый с штампом и внести изменения в ЕГРП?
#6
Отправлено 03 April 2010 - 15:07
Изменения вносить надо.
надо прописывать в самом договоре покупки информацию об этой перепланировке или вообще не надо упоминать?
зарегистрируют ?
Сообщение отредактировал Alina77: 03 April 2010 - 15:08
#7
Отправлено 04 April 2010 - 15:03
Я не понимаю о чём Вы спрашиваете; какой договор, между кем и кем, когда договор и т.п.надо прописывать в самом договоре покупки информацию об этой перепланировке или вообще не надо упоминать?
зарегистрируют ?
#8
Отправлено 04 April 2010 - 23:00
Я не понимаю о чём Вы спрашиваете; какой договор, между кем и кем, когда договор и т.п.надо прописывать в самом договоре покупки информацию об этой перепланировке или вообще не надо упоминать?
зарегистрируют ?
Договор купли продажи квартиры между покупателем и продавцом при продаже квартиры
#9
-Дневной надзор-
Отправлено 04 April 2010 - 23:04
а какие основания отказа в регистрации? пусть покупатель и устаканивает потом, раз согласен такой объект купить.
#10
Отправлено 05 April 2010 - 11:08
Вам шашечки или ехать?кухня по факту то больше стала
Продать или узаконить?
Если узаконить то проект, изменение площади, новое свидетельство.
Если продать то или колхозить 3 стенки из фанеры, или делать подконтрольный выход БТИ (квартира имхо этого гемора не стоит) чтобы нарисовали правильное БТИ, а потом сносить эти 3 стенки и продавать.
Площадь по документам при этом уменьшится по сравнению с фактической, что следует учитывать при формировании цены.
Либо сначала узаконить а потом продать, если покупатель упертый и вы считаете что оно того стоит.
Других вариантов вроде бы нет.
Количество пользователей, читающих эту тему: 1
0 пользователей, 1 гостей, 0 анонимных
