Подскажите, пожалуйста как получить свидетельство о праве собственности на квартиру, какие нужны документы?
Есть договор купли-продажи 1995 года, удостоверен нотариусом, зарегистрирован в БТИ. Кроме того была сделана перепланировка, не узаконена.
Помогите, пожалуйста!
|
|
||
|
|
|
|
Сообщений в теме: 11
#2
Отправлено 23 March 2010 - 13:17
Обратиться по месту нахождения имущества в управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. Узаконивание перепланировки в суд.
А лучше к юристу (адвокату) обратиться, если все тяжко.
А лучше к юристу (адвокату) обратиться, если все тяжко.
#4
Отправлено 23 March 2010 - 13:50
MolodoyKadrovik
я что-то не так читаю?а какие документы нужны для получения свидетельства в ФРГ?
#6
Отправлено 23 March 2010 - 17:56
Здравствуйте! Помогите, пожалуйста! На меня и на несовершеннолетнего ребенка была выдана субсидия, которую мы использовали как первоначальный взнос за квартиру в ЗАО"Строймонтаж". Договор долевого участия оформлен на меня и на ребёнка, потому что субсидия выдана на двоих. На меня оформлен кредитный (ипотечный) договор в Сбербанке, ребёнок там не прописан. Т.К. несовершеннолетний ребенок не является заемщиком, регистрация права собственности и регистрация ипотеки в силу закона не может быть произведена. Дом сдан и уже заселён. Строительная компания развалилась и договор долевого участия не переделать. Подскажите, пожалуйста, что нам делать?
#7
Отправлено 05 April 2010 - 09:03
Уточните, в каком месяце 1995 года договор зарегистрирован нотариусом, есть ли штамп БТИ о регистрации. Учреждения юстиции о государственной регистрации были созданы в мае 1995 года, соответственно если вы покупали квартиру позже мая, зарегистрировать право сможете только по решению суда, если ранее-то регистрация в ФРС не обязательна, т.к вы приобрели право до введения обязательной государственной регистрации прав на недвижимое имущество в органах юстиции.
#8
Отправлено 05 April 2010 - 10:03
Да ну?Учреждения юстиции о государственной регистрации были созданы в мае 1995 года
Вы в какой стране живете?Добавлено немного позже:
А с каких это пор нотариусы стали регистрировать договоры? Это что - новая форма договора - зарегистрированный нотариально?в каком месяце 1995 года договор зарегистрирован нотариусом
#9
Отправлено 06 April 2010 - 00:38
Получаете в БТИ документы со штампов "перепланировка не узаконена" и идете в суд узаканивать ее. (юрист вам в помощь, или риэлтер, специализирующийся на перепланировках). Потом со вступившим в силу решением суда снова пойдете в БТИ, они снимут отметку о самовольной перепланировке. Вот тогла оплатите госпошлину и можете идти в УФРС сдавать на регистрацию и получать свое Свидетельство.Подскажите, пожалуйста как получить свидетельство о праве собственности на квартиру, какие нужны документы?
Есть договор купли-продажи 1995 года, удостоверен нотариусом, зарегистрирован в БТИ. Кроме того была сделана перепланировка, не узаконена.
Добавлено немного позже:
Что значит "развалилась? Обанкротилась? Или может реорганизовалась? Их уже исключили из реестра юр.лиц? Или может там есть еще конкурсный управляющий?Строительная компания развалилась и договор долевого участия не переделать.
И непонятно, у вас в ДДУ было упомянуто про заемные средства или нет? Если нет, то берите ДДУ, Акт приема-передачи квартиры, кадастровый паспорт - и регистрируйте право собственности на себя и на ребенка. А банк потом пусть сам решает как ему регистрировать обременение.
#10
Отправлено 07 April 2010 - 11:17
Уточните, в каком месяце 1995 года договор зарегистрирован нотариусом, есть ли штамп БТИ о регистрации. Учреждения юстиции о государственной регистрации были созданы в мае 1995 года, соответственно если вы покупали квартиру позже мая, зарегистрировать право сможете только по решению суда, если ранее-то регистрация в ФРС не обязательна, т.к вы приобрели право до введения обязательной государственной регистрации прав на недвижимое имущество в органах юстиции.
Конечно, штамп БТИ есть! договор от 22 июня.
Однако регистрацию прав на недвижимое имущество ввел ФЗ от 21.07.1997...
марыся, спасибо! штамп "перепланировка" уже получен, надо в суд...
#11
Отправлено 07 April 2010 - 23:16
переустройства нет? Только перепланировка? Тогда заключение СЭС получать не надо. А строительная экспертиза нужна. Ну и отказ администрации наверное тоже потребуют. У нас в городе в 3х районах не требуют, а в остальных -обязательно.штамп "перепланировка" уже получен, надо в суд.
Количество пользователей, читающих эту тему: 1
0 пользователей, 1 гостей, 0 анонимных
