Сообщений в теме: 3

[Elena U]

В нашем доме состоялось собрание по выбору УК. Был утвержден тариф на содержание и ремонт МД в определенном размере. Но в договоре с УК написано:

Размер оплаты за содержание и ремонт:
1. Тариф на содержание и ремонт, который утвержден общим собранием.
2. Расходы на управление домом в размере 10% от суммы оплаты.
3. Другие расходы, утвержденные общим собранием.
Законно ли это? Как понимать последние 2 пункта и не должны ли они входить в утвержденный тариф.

Ведь Согласно п.31 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491, а так же п.7 ст. 156 ЖК РФ: « При определении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения собственников помещений, которые выбрали управляющую организацию для управления многоквартирным домом, решение общего собрания собственников помещений в таком доме принимается на срок не менее чем один год с учетом предложений управляющей организации. Указанный размер платы устанавливается одинаковым для всех собственников помещений». Мне это все очень непонятно.

[vitaliys]

А что Вам мешает не подписывать этот договор или подписать без этих пунктов?

[Elena U]

Я и не подписывала, но подписали другие и их БОЛЬШИНСТВО!!! УК подала на меня в суд о понуждении подписать эту галиматью. Дело- то вот в чем.Сейчас жду суда... и думаю как себя защитить.

[risky]

Размер оплаты за содержание и ремонт:
1. Тариф на содержание и ремонт, который утвержден общим собранием.
2. Расходы на управление домом в размере 10% от суммы оплаты.
3. Другие расходы, утвержденные общим собранием.
Законно ли это? Как понимать последние 2 пункта и не должны ли они входить в утвержденный тариф.

А в чем проблема с пунктами 2 и 3?


Содержание и ремонт - расходы на работы по содержанию и ремонту.
Расходы на управление - расходы управляющей организации по своему содержанию и деятельности по управлению, трясти с поставщиков ресурсы эти ресурсы, заключать договоры, в том числе заставлять Вас заключить договор.
Другие расходы - это если ОС решит, что ему нужны цветы на лестнице, а их нужно поливать и т.п.