Сообщений в теме: 7

[smirnova_viktori]

Хотела бы проконсультироваться.

Купила комнату в квартире. В договоре значится следующее.
что мне передают на правах собственности 13/39 долей в квартире, жилая площадь 52 кв.м, общая 102 кв.м. На самом деле 2 комнаты по 26 метров.Итого 52, но долей только 39.
Когда-то давно была сделана перепланировка, и расширена та комната, которую занимаю я с 13 до 26 метров. Но никак на правах собсвтенности это не было отражено... И вот получается... что же получается? Соседка грозится вынести дверь, что она тоже может занимать вторые 13 метров в моей комнате.

Могу ли я переоформить оставшиеся 13 м от свое комнаты в собсвтенность?

Во второй комнате прописана девушка и ее ребенок 10-летний, который с ней не проживает, а всю жизнь живет с отцом. Такая вот мать...( ее часть квартиры не приватизирована.

Хочу начать делать ремонт, естественно не на 13 метрах комнаты, а на всей....

[Чеширский кот]

Ничего не поняла...

[smirnova_viktori]

Ничего не поняла...

да вот такая вот ситуация непонятая...
долей у меня 13/39
жилая площаь 52 ( когда то давно было 39, две комнаты 13 и 26)

а после перепланировки стало 52 ( 2 комнаты по 26)

И соседка говорит типа, что я незаконно занимаю и ей принадлежащуб площадь... хочется всю комнату перевести себе. или обратно делать перепланировку??? ставить стену на место тогда будет все ок?))


Кто может помочь???


я собственник, а соседка нет, не пиватизирует свою площадь...

Добавлено немного позже:
так и буду с соседкой ругаться... кто-то говорит что она не собсвтенник, а собственник город, можно у него отжать метры....

а кто-то, что низя ничего сделать, пока она не приватизирует и тогда через суд....

[Чеширский кот]

да вот такая вот ситуация непонятая...

излагаете Вы непонятно, а не ситуация...
Вы что купили-то - комнату или долю в праве собственности на квартиру?

[Кылдыбатыр]

Купили долю

долей у меня 13/39

но думают, что являются собственниеом комнаты

комнаты по 26)

Развели так сказать.

две комнаты 13 и 26)

незаконная перепланировка против воли второго собственника

кто-то говорит что она не собсвтенник, а собственник город

[smirnova_viktori]

Купили долю

долей у меня 13/39

но думают, что являются собственниеом комнаты

комнаты по 26)

Развели так сказать.

две комнаты 13 и 26)

незаконная перепланировка против воли второго собственника

кто-то говорит что она не собсвтенник, а собственник город

Перепланировка узаконена, новый тех паспорт есть в нем две комнаты по 26. делала перепланировку еще бабушка, разделен был ордер до перепланировки между ее двумя детьми... теперь уже внучки и одна из них продала свою собственность ( доли в квартире)
я приобрела доли, правильно...но в справке о регистрации написано жилая площадь состоит из 1 комнаты 13, 28!!! но такой комнаты уже нет...

у соседки все осталось также 26 метров-также одна комната

жилая площаь 52 ( когда то давно было 39, две комнаты 13 и 26)


могу отсканировать все документы, чтобы было понятней...

Просто у меня вопрос, смогу ли я выкупить, например у города доли либо метры, чтобы мне преналежала вся моя комната...?

И как улаживать вопрос проживания с соседкой? через суд, но только когда она приватизиурет свою собсвтенность?


Я извиняюсь, если что не так обьясняю... я не юрист

[Чеширский кот]

Просто у меня вопрос, смогу ли я выкупить, например у города доли либо метры, чтобы мне преналежала вся моя комната...?

Вам ни сейчас, ни потом не будет принадлежать никакая комната в этой квртире. Точно так же как второму собственнику. Вам принадлежит 13/39 доли в праве собственности на квартиру.

Перепланировка узаконена, новый тех паспорт есть в нем две комнаты по 26... но в справке о регистрации написано жилая площадь состоит из 1 комнаты 13, 28!!!

Выкиньте эту справку. Нет у Вас комнаты. Если перепланировка действительно законная - Вам прямая дорога в суд с иском об определении порядка пользования
офф...

жилая площадь 52 кв.м, общая 102 кв.м.

У Вас там в местах общего пользования бальные залы что ли?

[smirnova_viktori]

[quote]жилая площадь 52 кв.м, общая 102 кв.м.[/quote]
У Вас там в местах общего пользования бальные залы что ли?
[/quote]


Да именно 102 кв. м общая площадь, дом старый более 100 лет ему, половина жилой площади ... огромная прихожая и кухня, которую и так уменьшили сделав больше комнату и два сан узла.


Последний вопрос: Иск можно подавать, даже если комната вторая не приватизирована?

Сообщение отредактировал smirnova_viktori: 16 April 2010 - 15:14