Сообщений в теме: 5

[Newark]

Колеги, подскажите, пожалуйста.

Есть небольшой дом. По документам находится в долевой собственности у двух лиц. Фактически в доме-две квартиры и проживают в них чужие друг другу люди.

Данное задние будет считаться индивидульным жилым домом (раз оно находится в долевой собственности) или многоквартирным домом (т.к. там фактически 2 изолированные квартиры)?

[AlexATK]

Индивидуальным.
И до тех пор, пока каждая из квартир не станет самостоятельным объектом права собственности, что, по-моему, влечет оформление переустройства/перепланировки.

[Alderamin]

Newark

Есть небольшой дом. По документам находится в долевой собственности у двух лиц. Фактически в доме-две квартиры и проживают в них чужие друг другу люди.

Данное задние будет считаться индивидульным жилым домом (раз оно находится в долевой собственности) или многоквартирным домом (т.к. там фактически 2 изолированные квартиры)?

Если в доме всего две квартиры, то разве это много??? По-моему, это мало. Так что многоквартирным дом считаться ну никак не может - только малоквартирным...

[Cherubael]

По документам находится в долевой собственности у двух лиц. Фактически в доме-две квартиры и проживают в них чужие друг другу люди.

поскольку доли не выделены, и отсутствует регистрация квартир в качестве самостоятельных объектов недвижимости, а также не отграничено от них общее имущество (ст. 290 ГК) - это индивидуальный дом.

[Newark]

Alderamin, дом считается многоквартирным, даже если в нем всего 2 квартиры.

Постановление Правительства РФ от 28 января 2006 г. N 47 (п.6).

[Alderamin]

Newark

Alderamin, дом считается многоквартирным, даже если в нем всего 2 квартиры.

Постановление Правительства РФ от 28 января 2006 г. N 47 (п.6).

Пасиб! Буду типерь знать...