Сообщений в теме: 9

[rusco]

Помогите советами, ситуация следующая: на садовом участке построена жилая постройка в 1974 г., которая зарегистрирована лишь в 2000г., когда стал действовать соответственно уже новый СНиП по котому противопожарный разрыв остался нарушенным по новым требования на 3 м, здесь следует отметитьт что в 1974 г. ни о каких противопожарных разрывах вообще не говорилось. Скажите так какой же СНиП следует применять?

[Судебный эксперт]

Как Вы правильно заметили в указанный период действовали различные противопожарные градостроительный нормы. Правовая оценка и применение норм нормативно-правовых актов, а также конкретных технических норм по их смыслу прерогатива правоприменителя. Эксперт лишь сообщает судам о том какие нормы какие требования устанавливают, а суд должен дать этому правовую оценку. Для того чтобы разобраться в Вашей ситуации необходимо понять какая задача стоит перед Вами и изучить все имеющиеся документы; для этого Вам потребуется юридическая консультация эксперта.

Сообщение отредактировал Massive: 26 April 2010 - 13:21

[Massive]

Судебный эксперт,

для этого Вам потребуется юридическая консультация эксперта.

Выношу предупреждение за несанкционированную рекламу.

[Saas]

rusco

Скажите так какой же СНиП следует применять?

Применять для чего? Для обоснования законности строения? Тот который действовал на момент ввода в эксплуатацию, видимо. Поройтесь в бтишных архивах, найдкнный документ даст возможность доказать момент возведения объекта.

[paulwist]

Помогите советами, ситуация следующая: на садовом участке построена жилая постройка в 1974 г., которая зарегистрирована лишь в 2000г., когда стал действовать соответственно уже новый СНиП по котому противопожарный разрыв остался нарушенным по новым требования на 3 м, здесь следует отметитьт что в 1974 г. ни о каких противопожарных разрывах вообще не говорилось. Скажите так какой же СНиП следует применять?

В тот момент постройки в садоводческих товариществах регламентировались уставом, а так же ген планом застройки, соответственно надо в архиве найти ген план 1974г или ранее, и устав товарищества тех лет.

В этот период Земельный кодекс РСФСР, введенный в действие 01.07.1970г., (с последующими изменениями и дополнениями), абз.1 ст.77 которого установлено, что земельные участки, предоставленные для коллективного садоводства используются в соответствии с уставом садоводческого товарищества.

В "Типовом уставе садоводческого товарищества рабочих и служащих" (Утвержден на основании постановления
Совета Министров РСФСР и ВЦСПС
от 18 марта 1966 г. № 261 приказом
министерства коммунального хозяйства
РСФСР и Министерства сельского хозяйства
РСФСР от 18 мая 1966 г. № 1611227
по согласованию с ВЦСПС
с дополнением от 30 апреля 1974 г.
(приказ № 203/183).
)
действительно не оговариваются противопожарные разрывы, те не нормировались.

[Saas]

земельные участки, предоставленные для коллективного садоводства используются в соответствии с уставом садоводческого товарищества.

А уставы в то время утверждались исполкомами.

жилая постройка в 1974 г., которая зарегистрирована лишь в 2000г., когда стал действовать соответственно уже новый СНиП по котому противопожарный разрыв остался нарушенным по новым требования на 3 м, здесь

Вот новый снип и должен применяться к новым постройкам. Таким образом МЧС для обоснования требований должно само найти нормы, действовавшие в то время, которые вы, якобы не соблюдаете.

[Kommandor]

В тот момент постройки в садоводческих товариществах регламентировались уставом, а так же ген планом застройки, соответственно надо в архиве найти ген план 1974г или ранее, и устав товарищества тех лет.

Уточнение: ТИПОВЫЕ ПОСТРОЙКИ.

Не самостоятельное возведение построек на территории коллективного сада , а типовая постройка возведённая по типовому проекту. И возведение этой постройки поизводилось не индивидуально отдельным членом СТ, а коллективом членов СТ или некой организацией, которую СТ нанял для выполнения строительных работ .


Такой путь приведёт к тому, что положения реального функционирования СТ того периода будут заметно отличаться от положений Типовых Правил или Уставов утверждённых Совмином СССР и ВЦСПС

[paulwist]

В тот момент постройки в садоводческих товариществах регламентировались уставом, а так же ген планом застройки, соответственно надо в архиве найти ген план 1974г или ранее, и устав товарищества тех лет.

Уточнение: ТИПОВЫЕ ПОСТРОЙКИ.

...

Возможно Вы правы, но в типовом уставе от 74г ничего не говориться о типовых домиках:

8. Садоводческое товарищество имеет право в соответствии с проектом организации территории коллективного сада возводить по утвержденным проектам пансионаты, плодохранилища, и другие постройки и сооружения общего пользования, а также садовые домики летнего типа полезной площадью от 12 до 25 кв. метров с террасами площадью до 10 кв. м. на семью.

[Kommandor]

Для начала вы указали 1974 год .
Это в промежуток между
Постановление Совмина РСФСР, ВЦСПС от 12.12.1977 № 623 "О личных подсобных хозяйствах колхозников, рабочих, служащих и других граждан и коллективном садоводстве и огородничестве в РСФСР"
и
Постановление Совмина РСФСР от 23.03.1971 № 165 "О порядке предоставления в пользование земельных участков".
ПП165 устанавливает формы свидетельств

УДОСТОВЕРЕНИЕ
              НА ПРАВО ВРЕМЕННОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЛЕЙ

Следовательно рассматриваем более ранний документ:

ТИПОВОЙ УСТАВ САДОВОДЧЕСКОГО
ТОВАРИЩЕСТВА РАБОЧИХ И СЛУЖАЩИХ
Утвержден на основании постановления
Совета Министров РСФСР и ВЦСПС
от 18 марта 1966 г. № 261 приказом
министерства коммунального хозяйства
РСФСР и Министерства сельского хозяйства
РСФСР от 18 мая 1966 г. № 1611227
по согласованию с ВЦСПС
с дополнением от 30 апреля 1974 г.
(приказ № 203/183

8. Садоводческое товарищество имеет право в соответствии с проектом организации территории коллективного сада возводить по утвержденным проектам пансионаты, плодохранилища, и другие постройки и сооружения общего пользования, а также садовые домики летнего типа полезной площадью от 12 до 25 кв. метров с террасами площадью до 10 кв. м. на семью.

Что и требовалось доказать

[rusco]

Спасибо за Ваши мнения, мне это действительно помогло!