Сообщений в теме: 6

[Марик4835]

Добрый вечер уважаемы е юристы. Ситуация следующая, нужен ваш совет. В 1993 А приобрел земельный участок для осуществления индивидуального жилищного строительства. В 1995 году он передает участок в аренду Б, оформляя договор простой распиской без регистрации. Б строит на участке гараж и пользуется им до настоящего времени. сегодня выясняется, что в 2005 году А был лишен права собственности в силу того, что не осуществлял строительство, какой-либо информации,уведомления не было. в 2007 году участок передают для тех же целей В(по документам). В какого-либо строительства, или иного пользования не осуществляет. в 2010 участок приобретает некий Г в собственность право, регистрирует причем вместе с гаражом, но указав неверный размер (в 2 раза меньше чем есть на самом деле). Вопрос: как признать право собственности за Б на гараж?

[Belizas]

Добрый вечер уважаемы е юристы. Ситуация следующая, нужен ваш совет. В 1993 А приобрел земельный участок для осуществления индивидуального жилищного строительства. В 1995 году он передает участок в аренду Б, оформляя договор простой распиской без регистрации. Б строит на участке гараж и пользуется им до настоящего времени. сегодня выясняется, что в 2005 году А был лишен права собственности в силу того, что не осуществлял строительство, какой-либо информации,уведомления не было. в 2007 году участок передают для тех же целей В(по документам). В какого-либо строительства, или иного пользования не осуществляет. в 2010 участок приобретает некий Г в собственность право, регистрирует причем вместе с гаражом, но указав неверный размер (в 2 раза меньше чем есть на самом деле). Вопрос: как признать право собственности за Б на гараж?

Никак, Б-попал

[Марик4835]

хорошо, мне ещё интересен такой момент, какие последствия влечет несоблюдение требования ст. 54 ЗК РФ о предварительном извещении об изъятии земельного участка в случае нарушения правил использования земли?

[Alderamin]

Марик4835

Ситуация следующая, нужен ваш совет. В 1993 А приобрел земельный участок для осуществления индивидуального жилищного строительства. В 1995 году он передает участок в аренду Б, оформляя договор простой распиской без регистрации. Б строит на участке гараж и пользуется им до настоящего времени. сегодня выясняется, что в 2005 году А был лишен права собственности в силу того, что не осуществлял строительство, какой-либо информации,уведомления не было. в 2007 году участок передают для тех же целей В(по документам). В какого-либо строительства, или иного пользования не осуществляет. в 2010 участок приобретает некий Г в собственность право, регистрирует причем вместе с гаражом, но указав неверный размер (в 2 раза меньше чем есть на самом деле). Вопрос: как признать право собственности за Б на гараж?

Ситуация весьма непростая и совершенно не для форума... Ищите грамотного юриста в том регионе, где находится гараж...

хорошо, мне ещё интересен такой момент, какие последствия влечет несоблюдение требования ст. 54 ЗК РФ о предварительном извещении об изъятии земельного участка в случае нарушения правил использования земли?

Грамотный юрист в реале ответит Вам и на этот вопрос...

[Ионыч]

какие последствия влечет несоблюдение требования ст. 54 ЗК РФ о предварительном извещении об изъятии земельного участка

Извещение лишь один из элементов процедуры изъятия. Скорее всего изымали имущество через суд и судя по датам достаточно давно. Поезд не только ушел, но и успел упасть в пропасть.
На каком праве А "приобрел" участок - какие бумаги сохранились?

[Марик4835]

А приобрел на праве собственности, сохранился акт гос органа о предоставлен ии зу.

[Ионыч]

А приобрел на праве собственности, сохранился акт гос органа о предоставлен ии зу.

Вы точно отличаете собственность от ПБП либо ПНВ? Судя по году предоставления - 1993 более вероятна "полусобственность". Документ (госакт) видели сами или со слов "пострадавшего".
А если вы правы, то сами наверное слышали, про "Никто не может быть лишен своего имущества иначе как... "