Имеется договор купли-продажи пакета акций. 1998 года. Продавец Муниципалитет, покупатель Акционерное общество(мой работодатель), акции его же, общества.
В предмете договора указана сама к\п пакета акций и вторым пунктом предмета передача в бессрочное безвозмездное пользование покупателю (АО) муниципального имущества. В настоящее время часть этого муниципального имущества уже не принадлежит муниципалитету, приватизировано, где-то 20% или около того.
Это все муниципальное имущество(и приватизированное) теперь как кость в горле АО, потому что это имущество требует обязательного (в силу закона) ухода и кап.вложений постоянно и ежегодно. Акции отдавать никто не хочет, т.е. полностью расторгать договор не разрешено, как и пытаться признать его не действительным, ибо вернуть стороны в первоначальное положение = отдать акции=неззя.
Я так понимаю, что раз в предмете договора смешано 2 типа договора=предмет из двух частей, то использование ст.699ГК (односторонний отказ) - невозможно?
Обязательство получается длящиеся-безвозмездное бессрочное пользование.
Если пользоваться статьями 450-453 ГК РФ, то у нас нет набора 4х обязательных условий, нет существенных обстоятельств
Муниципалитет сам понимает сложность ситуации, но по политическим соображениям (а они есть бесспорно) не хочет решать этот вопрос добровольно.
Думается решение АС их бы устроило.
У кого какие идеи по выходу из ситуации?
Цель: избавиться от муниципального имущества с сохранением пакета акций.
зы. Что не ясно для понимания и ответа - спрашивайте.
Решил, что иск о нечинении препятствий самое то.
