Сообщений в теме: 4

[Августина]

Уважаемые коллеги! Хотелось бы узнать ваше мнение о правовой природе Договора подготовки здания к аренде, по условиям которого потенциальный арендатор за свой счет осуществляет реконструкцию здания, которое будет в дальнейшем сдано ему в аренду. Вопрос важен для правильного отражения операций в бухучете.

[местный]

Августина
Что мешает сторонам заключить договор аренды "того, что есть" с правом арендатора вносить изменения/делать неотделимые улучшения без возмещения ему арендодателем расходов после возврата объекта аренды?

[Massive]

Августина,
имхо Вы не очень хорошо представляете себе значение термина "реконструкция".

Объяснитесь толком, что будет творить Ваш арендатор.
Или же тема уйдет в Чавойту.

Сообщение отредактировал Massive: 21 May 2010 - 12:56

[fli-buster]

Августина
подряд-зачет-аренда

[Августина]

Августина
подряд-зачет-аренда

Похоже на это, мои опасения подтверждаются. Заданный вопрос схематичен, Моё дело - уникально, поэтому возникает такая юридическая путаница, что нуждаюсь в Помощи Друга. Если у Вас есть опыт работы с инвестициями юрюлиц и время на разбор полетов, позвольте вам скинуть мою ситуацию на электронку.

fli-buster Дата 21.05.2010 - 16:14
Августина
подряд-зачет-аренда
Massive Дата 21.05.2010 - 10:55
Августина,
имхо Вы не очень хорошо представляете себе значение термина "реконструкция".
Слишком хорошо знаю не только значение термина, но и сам процесс

Объяснитесь толком, что будет творить Ваш арендатор.
Или же тема уйдет в Чавойту.
местный Дата 20.05.2010 - 19:45
Августина
Что мешает сторонам заключить договор аренды "того, что есть" с правом арендатора вносить изменения/делать неотделимые улучшения без возмещения ему арендодателем расходов после возврата объекта аренды?

Данная схема сейчас распростанена в случаях, когда Арендодатель является одним из дольщиков при реконструкции/строительстве здания, ему нужны деньги, чтоб вложиться немедленно, занять место в престижном здании.