Ситуация: есть наследство - дом (53 кв.м) и земля в ПБП (на наследодателя естно). С течением времени при еще живых наследодателях дом "подрос", а на земле "выросли" самопостройки. На дом в старой площади 53 кв.м получено свидетельство о наследовании, самойстрой само-сабой ни кто не регил. При попытке сдать документы в регистрационную были отправлены с тем что "будем регистрировать только все скопом, а для того вам надо ввести в эксплуатацию самопостройки", но как их ввести в эксплуатацию, когда по закону наследник еще не является собственником ни чего на этом земельном участке. Кстати участок находится в терриротиях лосиного острова - особо охраняемой территории. В связи с вышеизложенным такой план придумался:
1. Документы на регистрацию оправить почтой и если все регают 53 кв.м, то
2. Получаем в собственность землю (ст.3 закона о введении ЗК) и уже потом
3. узакониваем самострой и подросший дом ...
Коллеги, как считает стоит вообще пробывать по такому плану, или может предложите что-то еще ? сразу скажу в этой области я вообще не в зуб ногой, просто, как обычно, друзья просют помочь ...
|
|
||
|
|
|
|
Сообщений в теме: 6
#2
Отправлено 23 July 2010 - 16:02
ст. 3 для лиц, которые имели постоянное (бессрочное) право пользования ЗУ.2. Получаем в собственность землю (ст.3 закона о введении ЗК)
Такое право имел наследодатель, но не его наследник -такое право не наследуется.
См. также ст.95 ЗК.
#3
Отправлено 07 August 2010 - 21:07
ну как на счет пункта 1 ?Цитата(mihalich @ 23.07.2010 - 13:10)
2. Получаем в собственность землю (ст.3 закона о введении ЗК) ст. 3 для лиц, которые имели постоянное (бессрочное) право пользования ЗУ.
Такое право имел наследодатель, но не его наследник -такое право не наследуется.
См. также ст.95 ЗК.
и получается что все остальное имущество ни как не оформить ?
#4
Отправлено 07 August 2010 - 21:10
но как их ввести в эксплуатацию, когда по закону наследник еще не является собственником ни чего на этом земельном участке
Это по какому такому закону?
#5
Отправлено 07 August 2010 - 22:01
не является собственником ни чего на этом земельном участке
определились бы...получено свидетельство о наследовании
А так алгоритм (имхо) совсем прост. Регистрируете дом по старому техпаспорту, выбираете титул для земли - собственность/аренда, межуете, сдаете пакет документов в омсу. А дальше хотите регистрируйте сараюшки, а хотите - сносите...
#6
Отправлено 07 August 2010 - 23:22
должны зарегистрироватьну как на счет пункта 1 ?
Я не знаю способа узаконить самострой на землях особо охраняемой природной территории ФГУ Национальный Парк "Лосиный Остров".получается что все остальное имущество ни как не оформить ?
Пробуйте.
Вон Ионыч knows how…
#7
Отправлено 09 August 2010 - 13:25
Это по какому такому закону?
Цитата
не является собственником ни чего на этом земельном участке
Цитата
получено свидетельство о наследовании
определились бы...
свидетельство о праве на наследство не зарегистрировано в регистрационной службе, это имелось ввиду ...
в общем будем пробовать
Количество пользователей, читающих эту тему: 1
0 пользователей, 1 гостей, 0 анонимных
