Сообщений в теме: 5061

[Nik-11]

А в арбитражном суде никто оспаривать не пробовал? Вот я смотрю Омск писал.....

Добавлено немного позже:
Вот вижу рассуждения теоритические, про практику Верховного Суда РФ и т.д.,а реально в суд подал кто-нибудь из участников форума?

[guestPR]

а реально в суд подал кто-нибудь из участников форума?

Для начала было бы все же интересно и познавательно заслать через думский сайт запрос г. Плескачевскому - возможно, его ответ будет столь же прямым, как и февральское интервью...
Я бы сам это сделал, но не хочется пополнять свою папочку новыми материалами у районого куратора...)) Ведь в думском запросе надо свои указывать реальные данные - иначе не ответят.

[Nik-11]

Что за запрос? Зачем?

[RLV79]

Nik-11

от вижу рассуждения теоритические, про практику Верховного Суда РФ и т.д.,а реально в суд подал кто-нибудь из участников форума?

Я тока отбивал ))

Добавлено немного позже:
Вы кстати подтверждение так и не выложили.

[guestPR]

Что за запрос?

Сразу видно, что вы человек занятой - предыдущую пару страниц по теме читали не особо вникая...
А запрос простой - г. Подключевский обещал в февральском интервью, что проталкиваемая его комитетом по недвижимости , как я понял, поправка к закону "Об оценке..." даст возможность гражданам за свой счет оспаривать "среднебольничную" по району кадастровую оценку земли Минэконома, ежели они будут несогласны с желанием государства (моя версия) поэкономить на оценщиках. Результат законотворческой деятельности, как тут уже высказывались, выдал "на гора" отнюдь не антрацит, а вагонетку наполовину с пустой породой... Вот и хочется спросить инициатора - вроде в проекте все всем было понятно, а в окончательном варианте - ничего никому непонятно, даже спецам. Зачем, спрашиванется, рыли землю? Ради процесса или все же результата? Тогда какого?
Возможно, у вас есть своя версия думской метаморфозы - можно прямо здесь и озвучить, никто пинать за это не будет - здесь тусуется N-ное количество заинтересованных непрофессионалов.

Зачем?

Ну, ребята с испугу могут чо-нить интересное в ответ отмочить... У нас тут с этого года должны были ввести рыночные налоги на приватизированное жилье - планировалось поднять сбор налогов в разы. Группа граждан послала запрос в Роснедвижимость с просьбой разъяснить некоторые тонкие моменты новой методики оценки жилья для целей налогообложения - через пару месяцев ответили, что все пока отменяется... Не смогли, видать, придумать, что ответить...)) Вероятно, думали, что, пользуясь жаргоном городской шпаны - "и так прокатит - на шару"...
Понятно, что государство своего добьется - но процесс изнасилования можно попытаться слегка оттянуть - вдруг "красные" из леса на подмогу прискачут...)) Ну, а ежели не прискачут - тогда останется поступить по-французски - расслабиться и получить удовольствие...))

[Nath]

в арбитражном суде никто оспаривать не пробовал?

в арбитраж можно оспорить действия (бездействия) и ненормативный акт, и срок установлен 3 месяца, в жирные времена народ платил налоги и не обращал внимание на величину кадастровой оценки, срок в результате проспали, теперь мы каждую копейку считаем и экономим, посчитали и налог на землю, прослезились и решили снизить налоговое бремя. нормативный акт, каковым является постановление исполнительного органа субъекта, можно оспорить только в суд общей юрисдикции.

а реально в суд подал кто-нибудь из участников форума?

реально, я сейчас готовлюсь обратиться в суд, направили запрос о разъяснениях в Росреестр и за консультацией к оценщику, который оценку у нас проводил. у оценщика предварительно выяснилось, что наш участок, да и весь кадастровый квартал в оценке не участвовал, точнее можно будет сказать, когда из Росреестра дополнительные сведения представим, обещали проверить правильность определения стоимости. в Росреестре пока вообще ничего не ответили.
вот думаю, что теперь оспаривать, если у нас стоимость внесена в кадастр на основании акта определения... это получается, что постановление главы администрации нас кагбе и не касается... ну так только слегка... пока думаю оспаривать постановление в части утверждения среднего показателя, но фишка в том, что тупое деление кадастровой стоимости на площадь не дает в результате средний показатель... вот жду разъяснений, может пойму как они считали...

[To4ini]

подскажите в каком органе должен храниться отчет об определении кадастровой стоимости земельных участков? И где может находиться документ которым утверждены факторы для оценки земельных участков ?

[Nath]

подскажите в каком органе должен храниться отчет об определении кадастровой стоимости земельных участков? И где может находиться документ которым  утверждены факторы для оценки земельных участков ?

по общему правилу отчет должен быть представлен заказчику в качестве результата работ, а значит и храниться должен у него.
а что за документ, которым утверждены факторы вы имеете в виду? речь о протоколе межведомственной комиссии?

[To4ini]

по общему правилу отчет должен быть представлен заказчику в качестве результата работ, а значит и храниться должен у него.
а что за документ, которым утверждены факторы вы имеете в виду? речь о протоколе межведомственной комиссии?

либо протокол, либо решение, но какой то документ по идее должен быть о том какие факторы применяются при проведении оценки? изучаю практику и такое решение упоминается

[felony]

методические рекомендации по гос. кадастровой оценке земли смотрите + цифры которые непосредственно используютсядля подсчета кадасторовой стоимости находятся в роснедижимости.

[guestPR]

Всероссийская конференция «Государственная кадастровая оценка и система налогообложения объектов недвижимости в России»

21 октября 2010 года в Москве пройдет Всероссийская конференция «Государственная кадастровая оценка и система налогообложения объектов недвижимости в России»

http://www.moskv.ru/...t/show/id/2863/
Ну, все - хана теперь сапсем будет садоводам-огородникам, теперь технология отъема честно вырученных денех от продажи излишков урожая будет отшлифована государственниками "с мест" до совершенства...((

[guestPR]

Нашел сайт Комитета по собственности: http://www.duma.gov.ru/sobstven
Причем с сайта http://www.duma.gov.ru попасть на сайт Комитета по собственности удастся только, если пользуешься IEXPLORE, как там и предупреждают. В других броузерах могут отсутствовать кнопоки переходов на дочерние страницы.
Кстати, есть адрес электронной почты Комитета по собственности, правда, чудной:
%20cprivate@duma.gov.ru
Скорее всего, это опечатка, должно быть, вероятно:
cprivate@duma.gov.ru
В их архиве нашел недавно принятые поправки к закону "Об оценочной..." - 167-ФЗ http://ntc.duma.gov....
Тут уже высказывалось мнение,что поправка в п.3 Земельного Кодекса содержит несколько туманное "в случаях определения" :

"3. В  случаях  определения рыночной   стоимости   земельного участка    кадастровая    стоимость    этого   земельного   участка устанавливается равной его рыночной стоимости."

что, якобы, может затруднить процедуру оспаривания кадастровой оценки.
По идее эта корявая поправка в ЗК, дабы исключить неопределенность толкования, должна была быть сформулирована примерно так:
"В случаях установления рыночной стоимости земельного участка на дату, по состоянию на которую была установлена его кадастровая стоимость, стоимость этого земельного участка принимается равной его рыночной стоимости."
Как я понимаю, эта нечеткая формулировка п.3 ЗК имеет "ноги" из новой ст.24-19 закона "Об оценочной деятельности...", где этой нечеткости нет:

Основаниями для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости являются:
...
установление в отношении  объекта  недвижимости  его  рыночной стоимости  на  дату,  по  состоянию на которую была установлена его кадастровая стоимость.
...
К заявлению о пересмотре кадастровой стоимости прилагаются:
...
     отчет в  случае,  если  заявление  о  пересмотре   кадастровой стоимости  подается  на  основании установления в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости.

Я так понимаю - если в суде представители органа кадастрового учета заартачатся по п.3 ЗК - вменяемый судья разберется с этим туманным местом в контексте 167-ФЗ? Или лучше все же попытаться запастись разъяснением Комитета по собственности по этому вопросу?
Еще одно не совсем понятное место в поправке:

Результаты определения  кадастровой   стоимости   могут   быть оспорены  в  суде или комиссии по рассмотрению споров о результатахопределения кадастровой стоимости

Понятно, что в комиссию можно обращаться, пока она работает свои 6 месяцев. А в суд, получается, можно обратиться в любой момент до следующей кадастровой оценки земли?

Сообщение отредактировал guestPR: 10 September 2010 - 01:55

[Nath]

Понятно, что в комиссию можно обращаться, пока она работает свои 6 месяцев. А в суд, получается, можно обратиться в любой момент до следующей кадастровой оценки земли?

а в суд вы с каким требованием обратитесь?

[guestPR]

     Статья 24-19. Рассмотрение споров о результатах определения кадастровой стоимости
     Результаты определения  кадастровой   стоимости   могут   быть оспорены  в  суде или комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости (далее  -  комиссия)  физическими лицами,  юридическими лицами в случае,  если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих  лиц,

Использование Минэкономом средней по району стоимости кв. метра земли накладывает на собственника обязанность платить увеличенный налог, не соответствующий реальной рыночной стоимости его участка. А с введением понятия "всей собственности" - налог при прогрессивной шкале может еще существеннее потянуть карман.
Понятно, что если значительное число собственников земли кинутся оспаривать кадастровую оценку - местные сборы налогов могут упасть. Очевидно, именно для этого нынешняя кадастровая оценка заранее в разы превышает реальную среднерайонную. Но даже если все собственники попытаются получить рыночную оценку своей земли - ставку налога можно поднять раза в три, скомпенсировав потери бюджета. Да и судебные пошлины и доп. налог с заработка оценщиков вероятно, неплохо пополнят местную казну.
В суд, как вариант, можно представить данные рыночной оценки, допустим, заказать оценщику - типа, собираюсь оформить участок под залог - например, для получения кредита на жилье - это если судейские будут отказываться принять заявление по основанияю многократного несоответствия кадастровой оценке рыночной.
Естественно, необходимо сначала ознакомиться с методикой кадастровой оценки земли Минэконома от 2007 г.
Понятно, что пока, когда ставка налога снижена до 0,1%, для частника еще игра не стоит свеч, но подозреваю, через годик-два ставка станет опять 0,3% - тогда это будет уже выгодно.
В пределах садоводческого общества даже сейчас можно собрать необходимую сумму для оплаты 1-го оценщика и судебных издержек. А все другие члены общества смогут подать заявления в суд для пересмотра кадастровой стоимости - ссылаясь на прецедент с соседским участком, цена кв. метра которого уже известна...))
Прокатит?

Сообщение отредактировал guestPR: 10 September 2010 - 16:12

[Nik-11]

Про изменения внесенные в федеральный закон "об оценочной деятельности", про то, что кадастровая стоимость земельного участка устанавливается равной его рыночной стоимости, про комиссию и про предусмотренную этим законом возможность оспаривания результатов кадастровой оценки я вот, что скажу.
Если прочитать внимательно порядок вступления закона в силу то, там написано "положения закона не распространяются на кадастровые оценки проведенные до вступления его в силу", т.е. только на будущие кадастровые оценки.
Таким образом, все у кого установили непомерную кадастровую стоимость курят бамбук.........
Деление кадастровой стоимости на площадь не даст средний удельный показатель в том случае, если участок существовал на момент проверения оценки, был включен в перечень на 1 января года проведения оценки, т.е. оценивался индивидуально.
Такой участок участвовал в расчете среднего удельного показателя в кадастровом квартале.
Средний удельный показатель применяется для вновь образованных земельных участков и участков у которых уточнена площадь (Методические указания № 222).
Подтверждение я действительно не выложил, хотя их у меня очень много.
А что есть у кого крупные участки с большой кадастровой стоимостью????
Кто оспорить хочет?

Добавлено немного позже:
Сразу скажу опаривание нормативного акта об утверждении бессмысленно с нашими дедами сидящими в Верховном Суде РФ и областных судах, для них закон, что дышло, куда повернул туда и вышло, их давно нужно отправлять на пенсию.

Добавлено немного позже:
Кстати там вопрос был где находится Отчет об определении кадастровой стоимости земель......
Он находится в ФГУП "ФКЦ "Земля" (г. Москва) и в Управлении Росреестра по Субъекту РФ (заказчик работ по кадастровой оценке)..

[guestPR]

опаривание нормативного акта об утверждении бессмысленно с нашими дедами сидящими в Верховном Суде РФ

Судя по заметке про Ханты-Мансийск, где в ряде городов вернули излишне изъятые налоги (возврат 2,5 млн по одной Югре) - оспорить в данный момент кадастровую оценку можно, если заказать экспертизу (скорее всего там предприниматели скинулись - ведь кадастровая стоимость земли в городах подорожала чуть ли не на три порядка).
Но это дорого - читал, что весной этого года в Саратове, кажется, председатель гаражного общества, которому увеличили налог до 1, 8 млн. руб., жаловался, что заказать экспертизу стоит 400 тыс. руб.

если участок существовал на момент проверения оценки, был включен в перечень на 1 января года проведения оценки, т.е. оценивался индивидуально.

Уже говорил, что у нас индивидуальные оценки земли в разных садоводческих обществах, существующих уже лет по 20, отличаются сейчас от средней по району на +-3% - "индивидуальность" для видимости соблюдения закона. Т.е. говорить о "кадастровых кварталах" сейчас - практически бессмысленно. Это несмотря на то, что еще в прошлом году кадастровая стоимость 1 кв. м в разных садоводческих обществах различалась в 5...10 раз.

Сообщение отредактировал guestPR: 12 September 2010 - 03:10

[Nik-11]

Что это за экспертиза я не пойму, за 400 тыс руб?
Рыночная оценка такого участка (исхожу из налога, участок 3 гектара, стоит максимум 25 тыс руб!).
"несмотря на то, что еще в прошлом году кадастровая стоимость 1 кв. м в разных садоводческих обществах различалась в 5...10 раз", когда была кадастровая оценка? В каком году?
Нльзя говорить том, что там вообще делают оценку от "болды" все же есть методика, которую не соблюдают, но по форме придерживаюся.....


Добавлено немного позже:
Если это экспертиза отчета ФГУП "ФКЦ "Земля" то, она не нужна! Бред.

[guestPR]

Что это за экспертиза я не пойму, за 400 тыс руб?

Такая же, что и в Ханты-Мансиийском регионе, как я понимаю - в сообщении от 31.08.10, которое я приводил выше, тоже говорится об экспертизе - там люди дело выиграли, много миллионов руб. излишне собранных налогов им возвращают.
А это сообщение про Саратов:http://www.nprko.ru/news_5629.html

12 марта 2010
"Саратовская область: 3 года не ждать. Переоценка кадастровой стоимости земли"
Галина Соловьева, председатель энгельсского гаражного кооператива "Автомобилист", который стал известен тем, что кадастровая стоимость земли под ним подорожала в 7 196 раз, сказала: "После проведенной оценки в 2007 году размер арендной платы за использование территории увеличился до 1 880 000 руб. в год. Кооператив не смог своевременно перечислить столь весомый платеж, последовали судебные иски. Пока дело рассматривалось в арбитражном суде, мне удалось получить документ, где указано, что удельный показатель кадастровой стоимости нашего участка завышен почти в 5 раз. Нас рассчитали по рекомендациям Москвы и Санкт-Петербурга. Мы были готовы оспаривать результат оценки в суде и при нынешних нормах. Но гаражный кооператив не в силах самостоятельно оплатить экспертизу - это 400 тыс. руб.

"несмотря на то, что еще в прошлом году кадастровая стоимость 1 кв. м в разных садоводческих обществах различалась в 5...10 раз", когда была кадастровая оценка? В каком году?

Я так понимаю, последняя кадастровая оценка у нас была лет пять назад. Но тогда действительно было честное зонирование по району при кадастровой оценке - кадастровое и рыночное соотношение самых дорогих и самых дешевых участков было именно 5...10 раз. А теперь +-3% по району!

Нльзя говорить том, что там вообще делают оценку от "болды" все же есть методика, которую не соблюдают, но по форме придерживаюся.....

Естественно, делают кадастровую оценку не от "балды", а на основании средних цифр, спускаемых теперь Минэкономом каждому району (имено "спускаемых", как мне сказали в земельной службе района!). А уже в районах, как мне кажется, именно для видимости соблюдения "Методики..." и разукрашивают таблицы "псевдозонированием" с разницей в +-3%.
А премии какие приятные можно нарисовать после такого "раскрашивания" - ведь со "спускаемыми" сверху нововведениями Минэконома можно и в поля теперь, фактически, не выезжать! Нет, по бумагам все должно быть "тип-топ", - оценщиков за бюджетные деньги нанимали, они реальное рыночное исследование якобы проводили, на сайтах Росреестра про всю эту жутко сложную кухню кадастровой оценки земли расписали. А как же - иначе нельзя, вдруг Степашин со своей Счетной Палатой какую "химию" заподозрит по линии Росреестра и пробьет "обрезание" бюджетного финансирования периодической кадастровой переоценки земли. Типа, а зачем тратить так много средств на местах такую фиктивную периодическую "переоценку" земли, если Минэконом и так из Центра прекрасно все цифры назначить может...))
Кстати, сегодня объявили по радио, что налоговые службы теперь все налоги гражданам будeт присылать на одном бланке - типа, чтобы экономить бумагу. Ну, и заодно программное обеспечение по налоговой линии постепенно подготовить к 2012 г., когда вдруг все-таки введут планируемое налогообложение "общей собственности" граждан по приятной прогрессивной шкале...))

Сообщение отредактировал guestPR: 13 September 2010 - 00:22

[Емельян]

Если прочитать внимательно порядок вступления закона в силу то, там написано "положения закона не распространяются на кадастровые оценки проведенные до вступления его в силу", т.е. только на будущие кадастровые оценки.

Уважаемый Nik-11 где это написано??

Я вижу только это:
Статья 5

1. Положения настоящего Федерального закона не применяются к государственной кадастровой оценке земель, договоры на проведение которой были заключены до истечения шестидесяти дней после дня официального опубликования настоящего Федерального закона и работы по проведению которой не завершились в указанный в настоящей части срок.
2. Государственная кадастровая оценка земель, работы по проведению которой не завершились до истечения шестидесяти дней после дня официального опубликования настоящего Федерального закона, проводится в соответствии с правилами, установленными Правительством Российской Федерации.
3. До 1 января 2013 года полномочия заказчика работ по определению кадастровой стоимости, установленные статьей 24.14 и частью пятой статьи 24.16 Федерального закона от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (в редакции настоящего Федерального закона), реализует орган, осуществляющий функции по государственной кадастровой оценке.

Статья 6

1. Настоящий Федеральный закон вступает в силу со дня его официального опубликования, за исключением положений, для которых настоящей статьей установлены иные сроки вступления в силу.
2. Абзацы третий - двадцать третий, двадцать пятый, двадцать шестой, двадцать восьмой - тридцать девятый, сорок первый, сорок второй, сорок четвертый - шестьдесят пятый, шестьдесят седьмой - семидесятый пункта 7 статьи 1 настоящего Федерального закона вступают в силу по истечении шестидесяти дней после дня официального опубликования настоящего Федерального закона.
3. Статья 2 настоящего Федерального закона вступает в силу с 1 января 2011 года.

и всё

Сообщение отредактировал Емельян: 13 September 2010 - 15:21

[Емельян]

Таким образом, все у кого установили непомерную кадастровую стоимость курят бамбук.........

Не совсем уверен!
ст. 5 и ст. 6 не дают оснований полагать.
Так например Если у меня 22.06. 2010г. проведено объёдинение земельного участка с другим земельным участком в результате которого образовался новый земельный участок мне кадастровую оценку провели чётко по Приказу от 12 августа 2006г. № 222 в послед редакциях.

По вашему получается Я не буду иметь права обратится за пересмотром кадастровой стоимости по результатам оценки на дату 22.06.2010г. по результатам оценки?(это раз)

Второе.
ст. 3 ФЗ 167 вступает в силу со дня официального опубликования закона и имеет отношение к Земельному кодексу, в частности п.3 ст. 66 Оценка земли, в которой в частности сказано, что в случаях определения рыночной стоимости земельного участка кадастровая стоимость этого земельного участка устанавливается равной его рыночной стоимости - эти материальные положения вступили в силу сразу и уже являются действующими, отсуда можно делать выводы но не прямые.....

[Nik-11]

Вот и неправильно, оценку проводят не по приказу № 222, а на основании результатов кадастровой оценки (усредненный удельный показатель), утвержденных нормативным актом субъекта.
Для расчета используется усредненный уделльный показатель, умножается на площадь (приказ № 222).
Да, не будете иметь права обратиться за пересмотром, поскольку у вас старая оценка договор на проведение которой заключен с ФКЦ "Земля" до вступления в силу закона.
Положения пункта 3 статьи 66 Земельного кодекса к вам применяться так же не могут (в силу вышеизложенного) и это правильно, так оценка проводилась по старому порядку, а в то время норма действавала в иной редакции.
Пункт 3 статьи 66 Земельного кодекса в новорей редакции действует, но только к новым кадастровым оценкам.

[Емельян]

Да, не будете иметь права обратиться за пересмотром, поскольку у вас старая оценка договор на проведение которой заключен с ФКЦ "Земля" до вступления в силу закона.

Nik-11 при всём уважении не могу с вами согласится, так как в ст. 5 ФЗ 167 сказано, что "Положения настоящего Федерального закона не применяются к государственной кадастровой оценке земель, договоры на проведение которой были заключены до истечения шестидесяти дней после дня официального опубликования настоящего Федерального закона и работы по проведению которой не завершились в указанный в настоящей части срок."
Специально для вас я разместил ст. 5 ст. 6 на конференции, а вы даже не удосужелись внимательно их прочитать.

Прежде чем делать какие либо умозаключения, надо хотябы закон прочитать.

Положения пункта 3 статьи 66 Земельного кодекса к вам применяться так же не могут (в силу вышеизложенного) и это правильно, так оценка проводилась по старому порядку, а в то время норма действавала в иной редакции.

Вы заставляете меня нервничать, и грубить ....

ст. 66 Земельного кодекса в новой редакции ФЗ 167 уже действует, отсылочной не является и имеет прямое действие на территории Российской Федерации. Поэтому применяется с момента вступления в силу.

И пожалуйсто не вынуждайте меня расказывать вам азбучные истины....
Если вы юрист, то ваши так называемые "умозаключения" вызывают у меня подозрения о вашем статусе.....

Добавлено немного позже:

Пункт 3 статьи 66 Земельного кодекса в новорей редакции действует, но только к новым кадастровым оценкам.

Вы ёщё раз перечитайте положения о вступлении в силу ФЗ 167, порядок вашего мышления совсем по моему ни на чём не основан... в данном случае.

Сообщение отредактировал Емельян: 13 September 2010 - 20:14

[Емельян]

МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО
от 21 мая 2010 г. N Д06-1554

"Важно отметить, что после принятия Законопроекта основанием пересмотра может быть не только ошибочность сведений об объекте недвижимости, использовавшихся при определении его кадастровой стоимости, но и установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на календарную дату, по состоянию на которую была установлена его кадастровая стоимость.
Для целей реализации механизма внесудебного рассмотрения споров Законопроектом предусмотрено создание комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости."

[Nik-11]

Я никого нервничать не заставляю.
Если вы "юрист" то объясните мне как может применяться пункт 3 статьи 66 в новой редакции к оценке проведенной в 2008 году например?
Или как к такой оценке применимо положение о равенстве кадастровой и рыночной стоимости введенной этим законом?
У меня нормальные умозаключения, я на оспаривании кадастровой оценки специализируюсь, а даже не знаете как расчитывается кадастровая стоимость вновь образованых земельных участков по приказу № 222...... и вообще думаю мало знакомы с процедурой проведения кадастровой оценки!)))))))
Если у вас другое мнение это еще не значит, что надо подвергать сомнению мою квалификацию..... это по меньшей мере некрасиво!

[guestPR]

Действующие абзацы ФЗ по п.7 ст.1 с момента опубликования (ст.6):
абз.24

     Определение кадастровой стоимости осуществляется оценщиками  в соответствии  с требованиями настоящего Федерального закона,  актов уполномоченного федерального  органа,  осуществляющего  функции  по нормативно-правовому    регулированию    оценочной    деятельности, стандартов и правил оценочной  деятельности,  регулирующих  вопросы определения кадастровой стоимости.

абз.27 - ???

Статья 24-16. Экспертиза отчета об определении кадастровой стоимости

абз.40

   Результаты определения  кадастровой   стоимости   могут   быть оспорены  в  суде или комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости (далее  -  комиссия)  физическими лицами,  юридическими лицами в случае,  если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих  лиц,  а также    органами   государственной   власти,   органами   местного самоуправления  в  отношении  объектов  недвижимости,   находящихся соответственно  в  государственной  или муниципальной собственности.

абз.43

  Решения комиссии могут быть оспорены в суде.

абз.66

  В течение десяти рабочих дней с даты  завершения  рассмотрения споров  о  результатах  определения  кадастровой  стоимости  орган, осуществляющий  функции  по  государственной  кадастровой   оценке, направляет  сведения  о  кадастровой стоимости в орган кадастрового учета.

Если я правильно посчитал абзацы по ст.6 ч.2 (есть, правда чудный абз.27 - возможно, это очепятка в законе), то непосредственно с момента опубликования ФЗ действует право обращения в суд в спорных случаях, а через два месяца после опубликования - начинают действовать пункты, касающиеся комиссий о спорах.
Получается, что разрешенное ФЗ обращение в суд в случае несогласия касается всех работ по кадастровой оценке, завершившихся не позже двухмесячного срока после опубликования ФЗ?
Действуют положение об оценщике, о суде, о результате рассмотрения спора, о регистрации новой оспоренной кадастровой оценки.
А вот оценки кадастровой стоимости, полученные спустя два месяца после опубликования, можно оспорить и в комиссии, получается...))
Или я все-таки ошибся с абзацами?

Сообщение отредактировал guestPR: 14 September 2010 - 02:29