Изменение договора соц найма

#1 KROOS

ЮрКлубовец-кандидат
16 сообщений

Обратиться Публикации

Отправлено 21 September 2010 - 15:55

Добрый день, ни разу не сталкивался прошу помощи.

Ситуация такая есть дом в котором проживали муж и жена, ордер на дом первый получил муж от какого то предприятия (ордер почему то без даты, предприятия этого нет уже), позднее ордер получает жена уже от муниципалитета, договора соц. найма нет
Муж в доме не прописан, но прожил 20 лет.
Жена умирает, и после чего выясняется что в доме прописан долго но ни когда не проживал племянник жены.

и вот я в тупик зашел, как поступить:

подать на переоформление ордера (заключить новый договор с мужем в муниципалитет), но согласия племянник жены не даст?

Выписать племянника, но муж не прописан?

установить юр.факт владения и пользования недвижимым имуществом?

Вообщем есть советы? заранее спасибо.

Наверх

#2 Pastic

Монстр Разума (c) Ивановский Перц

Модераторы
60298 сообщений

Обратиться Публикации

Отправлено 21 September 2010 - 18:15

Мужу следует обращаться с иском к муниципалитету и племяннику о признании права пользования жилым помещением, признания нанимателем по договору соц.найма и признании племянника не приобретшим право пользования жилым помещением.

Наверх

#3 KROOS

ЮрКлубовец-кандидат
16 сообщений

Обратиться Публикации

Отправлено 21 September 2010 - 22:34

2Pastic спасибо я так и понял примерно, но вот встал вопрос

с муниципалитетом спора нет еще, мы с заявлением не обращались на изменение договора, обязательно ли это?

и разве все требования в одном иске можно? либо необходимо сначала признать факт на право пользования и вторым иском признавать племянника не приобретшим?

еще в предмете требований немного не понимаю,

муниципалитет ответчик будет только если предмет будет о признании нанимателем по договору соц. найма, то есть если не ошибаюсь это будет тоже самое что в предмете будет обязать заключить договор соц. найма с мужем, так?
а если предмете будет о признании права пользованием жилым помещением ответчика вообще не будет, но и после этого опять же надо будет подавать иск к муниципалитету о заключении договора?

и про племянника требования будут либо о признании не приобретшим права пользования, но он же прописался с разрешения покойной, по сути права приобрел но не использовал, либо тут будет иск о снятии с рег.учета вследствие того что не проживал не проживает не платит и т.д.?