Сообщений в теме: 7

[MS4]

Следующая ситуация: дом сдан года 3 назад. только год назад дольщик подписал акт приема-передачи и получил свид-во о праве собственности, но при этом пользуется квартирой с момента сдачи дома (сдает по найму).задолженность 40 т.р. согласно оплатить только задолженность образовавшуюся после подписания акта приема-передачи. прав ли он или управляющая компания вправе взыскать задолдженность с момента, когда дольщик получил возможность пользоваться жилым помещением?

[Liarim]

управляющая компания вправе взыскать задолдженность с момента, когда дольщик получил возможность пользоваться жилым помещением

естественно, можно взыскать с того момента, когда пользоваться начал...
только доказательством начала пользвания будет именно акт приема-передачи...

[Dmitry-lawyer]

Liarim
А как по мне, так взыскивать надо будет с того, кому квартира сдавалась, за фактическое пользование.

[Liarim]

Dmitry-lawyer, дык, нивапрос... проблема будет только в доказательственной базе...
если факт пользования доказать, то можно взыскать без проблем...

[SmaLL Chief]

прав ли он

да прав.

[MS4]

а как доказать вот в чем проблема..являются ли свидетельские показания (мало ли что кто говорит, да и поди-ка докажи) и показания индивидуальных приборов учета воды, электричества весомыми доказательствами...
подскажите плиз..

[Armida]

Dmitry-lawyer

А как по мне, так взыскивать надо будет с того, кому квартира сдавалась, за фактическое пользование.

и по мне тоже, только доказывать придется долго и упорно...и в суде

[SmaLL Chief]

являются ли свидетельские показания

доказательствами...

несомненно