Сообщений в теме: 5

[irina1062]

Добрый день,уважаемые юристы! Прошу совета.
В наследство получила дом с земельным участком.Мне принадлежит 8/9 части в домовладении.Другая часть принадлежит дальней родственнице,которая не появляется в этом доме много лет.Даже документы на наследство не получила.
После войны отец получил землю под строительство дома и,как я понимаю,ЗУ был выдан в пожизненное пользование.так как ни каких документов о том,что земельный участок находился в собственности у родителей,нет.
Родственница на контакт не идет и мне приходится обращаться в суд с иском о выделе доли жилого дома в натуре.
А как быть с ЗУ,который сейчас,по моему мнению,в общей долевой собственности? (тут тоже есть сомнения).
Я думаю,что мне необходимо выходить в суд с иском о выделе доли жилого дома в натуре и определении порядка пользования ЗУ. В суде заявлять ходатайства о проведении строительно -технической и земельной экспертиз.После решения суда оформлять ЗУ в собственность.
Мне кажется,что родственница просто не хочет тратиться на оформление всевозможных документов,расходов на экспертизы и т.д.из-за того,что доля ее очень мала ( дом всего 62 кв.м ,а земельный участок-15 соток).

[Lexus007]

В наследство получила дом с земельным участком.

и,как я понимаю,ЗУ был выдан в пожизненное пользование.так как ни каких документов о том,что земельный участок находился в собственности у родителей,нет.

Уточните! У Вас в свидетельстве на наследство написано "дом" ИЛИ "дом с земельным участком" в 15 соток?

[irina1062]

В наследство получила дом с земельным участком.

и,как я понимаю,ЗУ был выдан в пожизненное пользование.так как ни каких документов о том,что земельный участок находился в собственности у родителей,нет.

Уточните! У Вас в свидетельстве на наследство написано "дом" ИЛИ "дом с земельным участком" в 15 соток?

В свидетельстве о праве на наследство по завещанию написано,что наследственное имущество состоит из ЦЕЛОГО ДОМОВЛАДЕНИЯ,находящегося (адрес),принадлежащего наследодателю на праве личной собственности.
О ЗУ ничего не сказано.

[irina1062]

Неужели никто не сможет помочь мне советом???

[Чеширский кот]

А как быть с ЗУ,который сейчас,по моему мнению,в общей долевой собственности?

Если у Вас нет никаких документов на ЗУ, с чего Вы взяли, что он у Вас вообще в собственности?

Я думаю,что мне необходимо выходить в суд с иском о выделе доли жилого дома в натуре

Конструктивные особенности Вашего дома позволяют физически выделить 1/9 и 8/9?

и определении порядка пользования ЗУ

определить порядок пользования можно можно только тем, что у Вас есть. Судя по Вашему посту, з/у в собственности у Вас не имеется.

Неужели никто не сможет помочь мне советом???

Совет один - обращайтесь к юристу

[ronin1408]

Мне кажется,что родственница просто не хочет тратиться на оформление всевозможных документов,расходов на экспертизы и т.д.из-за того,что доля ее очень мала ( дом всего 62 кв.м ,а земельный участок-15 соток).

Взбодрите родственницу иском о взыскании с неё части расходов, необходимых для содержания дома (ст.249 ГК).
Для дома два собственника - много - дом разрушается. Произведите раздел наследства с применением ст.1168, 1170 ГК.