Сообщений в теме: 6

[Тупая блондинка]

Уважаемый юристы, помогите, пожалуйста в следующей ситуации:
Заключен договор безвозмездной передачи земельного участка Обществом Товариществу. Застройщик Товарищество. Имеется заинтересованность в совершении сделки, требуется общее собрание участников. Заявлен иск о признании договора недействительным, требование вернуть ЗУ обществу. Дело было приостановлено, так обжаловалось решение Общества об одобрении сделки. Решением арбитражного суда решение общества признано недействительным. Суд возобновляет дело и просит истца уточнить исковые требования с учетом состоявшегося судебного акта о признании сделки недействительной. Что неправильного в требовании? Каким образом можно уточнить предмет иска?
Сделка оспоримая, т.е. недействительна в силу признания ее судом. Можно ли заключить мировое соглашение, в котором признать следку недействительной? Я считаю, что нельзя, но может быть, я ошибаюсь. Нам бы лучше заключить мировое, так как в решении суда мы не уверены. На земельном участке уже стоит дом, две из трех очереди которого сданы.

[jacques]

у меня несколько похожая ситуация была недавно (девятый апелляционный). просим суд время для утверждения мирового соглашения, а в иске заявлено несколько требований, в том числе и требование о признании за истцом права собственности на недвижимое имущество, которым он не владеет (а тут как раз апрельский пленум вышел). И судья хитренько так говорит - мировое то эт дело хорошее, да что ж с признанием права собственности будете делать??
То есть получается, что даже если в исках заявляются уж совсем бредовые требования, а очень нужно мировое соглашения, то в этом самом мировом обязательно нужно достичь взаимопонимания по всем требованиям а если не получается, то придется истцу отказываться от части требований, вызванных его буйным воображением.

[Тупая блондинка]

У меня не совсем такая ситуация. Обе стороны со всем согласны. Ответчик иск признает. Но выступают против третьи лица - собственники помещений в доме, который стоит на данном земельном участке. Мы не можем отказаться от требования признать сделку недействительной, так не будет оснований вернуть ЗУ обществу. И не можем заключить мировое, так как оспоримая сделка является недействительной после признания ее таковой судом. Я считаю, что утверждение судом мирового соглашения не является признанием судом сделки недействитльной. Но может быть я ошибаюсь, и есть другое мнение?

[Grizly]

Тупая блондинка
А дом на участке тогда самовольная постройка?

[Тупая блондинка]

Тупая блондинка
А дом на участке тогда самовольная постройка?

Не, многоквартиный жилой дом, сначала ЗУ был передан в аренду. Потом общество сдуру передало его безвозмезно Товариществу-Застройщику. Сейчас хотим вернуть, так как там было больше земли, чем необходимо для строительства жилого дома, потом размежевать на два участка и передать один опять Товариществу в собственность, но уже меньшего размера. Но сильно возражают собственники квартир - 2/3 дома сданы в эксплуатацию. Один из них привлечен в качестве третьего лица.

[petrycho]

ген. директор муж от имени ООО продает своей жене квартиру.
это сделка с заинтересованностью, т.к. обе стороны договора - супруги.
в соответствии с п. 2 ст 45 закона об ООО, заинтересованные лица должны доводить до сведения общего собрания участников общества информацию о предполагаемой сделке, в совершении которых они могут быть признаны заинтересованными.

но проблема в том, что в ООО всего 2 участника - те же муж и жена.
будет ли легитимным протокол общего собрания учредителей? чтобы сделка не была в дальнейшем оспорена в соответствии с п. 5 ст. 45 закона об ООО?

в собрании участников общества будут заседать оба заинтересованных лица

[Dispositus]

в уставе делегируйте полномоия общего собрания единоличному исполнительному органу и утверждайте...