Сообщений в теме: 2

[Lagorio]

Доброго времени суток!

ситуация следующая: объект незавершенного строительства (коттедж) находится в собственности, есть Свидетельство о праве собственности на землю и на объект незавершенного строительства (ОНС) и есть тех паспорт на ОНС. Теперь же собственник хочет продать коттедж, уже достроенный, как объект завершенного строительства.
Вопрос: каким образом признать объект завершенным? может ли потенциальный покупатель подавать заявление на получение нового тех паспорта из БТИ (у продавца нет времени, а покупатель не возражает) параллельно с оформлением договора купли-продажи?

[Lexus007]

и есть тех паспорт на ОНС.
Вопрос: каким образом признать объект завершенным? может ли потенциальный покупатель подавать заявление на получение нового тех паспорта из БТИ (у продавца нет времени, а покупатель не возражает) параллельно с оформлением договора купли-продажи?

Вопросы не соответствуют заявленной теме

Теперь же собственник хочет продать коттедж, уже достроенный, как объект завершенного строительства.

у продавца нет времени, а покупатель не возражает

Если такая спешка, то пусть продавец продает ОНС по цене ОНС. А разницу в цене ОЗС - ОНС пожертвуйте ЮрКлубу

Вопрос: каким образом признать объект завершенным?

Скорей всего Вас интересует как зарегистрировать право собственности на ОЗС...
Методические рекомендации о порядке государственной регистрации прав на создаваемые, созданные, реконструированные объекты недвижимого имущества (утв. приказом Федеральной регистрационной службы от 8 июня 2007 г. N 113).

[Stoner]

у продавца нет времени

пусть уж находит время
после чего регистрирует право свое на завершенку, если у него земля в собственности с разрешенным использованием "индивидуальное жилищное строительство"
в противном случае такому занятому продавцу придется действительно продаватьобъект как ОНС
плюс тот, что продавцу не придется тратить свое драгоценное время на оформление кадастрового паспорта на отчуждаемый объект